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夫妻离婚农村宅基地可以分割吗

来源:微智科技网

有网友碰到这样的问题“夫妻离婚农村宅基地可以分割吗”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:

解决方案1:

夫妻离婚时,农村宅基地本身不可以直接分割。

宅基地所有权归属:

农村宅基地的所有权归村集体所有,夫妻双方在婚姻期间仅享有宅基地的使用权,而不具备所有权。因此,在离婚时,无法对宅基地的所有权进行分割。

宅基地上房屋的处理:

如果宅基地上有夫妻共建的房屋,这些房屋属于夫妻共同财产,可以在离婚时进行分割。分割方式可以双方协商确定,例如一方选择保留房屋并给予另一方相应的经济补偿,或者双方都有居住需求且符合条件时,可以协商确定各自的居住范围。若协商不成,夫妻双方可以向提起诉讼,将根据实际情况进行判决。

特殊情况的处理:

如果宅基地上的房屋是一方婚前建造的,且婚后没有共同添附,那么该房屋通常被视为婚前个人财产,另一方在离婚时无权要求分割。但如果在婚姻期间对房屋进行了修缮或其他形式的贡献,可以就这部分投入要求适当的补偿。

法律与遵循:

在处理离婚涉及宅基地分割的问题时,需要遵循各地的宅基地以及相关法律法规。当分割涉及到宅基地转让等情况时,还需符合村集体的规定和程序。因此,建议在离婚涉及宅基地分割时咨询专业法律人士,以确保协议的合法有效。

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