甲方：
乙方：
第一条：经甲、乙双方协商、甲方自愿将其座落于以人民币（大写）整出售给乙方、该房屋《房屋所有权证》登记状况如下：幢号：xx室号：套（间）数：_建筑结构：总层数：建筑面积：xx平方米、用途：。
第二条：乙方为表示购买诚意、 在签订本协议时向甲方支付人民币整作为购买该房屋的定金、甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后、必须在xx日、签订房屋买卖协议、并支付首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后、必须在xx日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款。
第三条：在甲、乙双方约定的期限内、甲、乙双方均不得反悔、若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收、若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。
第四条：甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家或税费调整而损害另一方的利益。
第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况、甲方在收到乙方定金之日起、甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权、如出现这些问题、甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。
第六条：如果乙方违反本协议约定、甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违反本协议的约定、必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。。
第七条：本协议一式二份、甲乙双方各执一份、自签订之日起生效。
第： 补充条款
甲方：
乙方：
日期：