投资合同范本集锦

　　一、成立开发企业

　　土地使用者须依照中华人民共和国有关法律、法规成立从事土地开发经营的开发企业，开发企业依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定取得开发区域的土地使用权。开发企业依法自主经营管理，但在其开发区域内没有行政管理权和司法管辖权，开发企业与其他企业的关系是商务关系。开发企业的经营活动应遵守中华人民共和国的法律、法规，其合法权益受中华人民共和国法律保护。

　　二、界桩定点

　　《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后_______日内，________市（县）土地管理局会同开发企业依出让宗地图各界址点实地核定所示座标的界桩；面积无误后，双方在出让宗地图上签字认定。界桩由开发企业妥善保护，不得私自改动，界桩遭到破坏或移动时，应及时报现有__________人，根据《中华人民共和国公司法》和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国________省________市共同投资成立________有限责任公司，特订立本合同。

　　三、本合同的投资各方为：

　　1、甲方：________；身份证号码：________________________；电话：________________。

　　2、乙方：________；身份证号码：________________________；电话：________________。

　　3、丙方：________；身份证号码：________________________；电话：________________。

　　四、公司的成立

　　1、按照公司法和其它有关法律和法规，合同各方同意在________市________区建立________有限责任公司。主要经营________，________。

　　2、公司名称：_______。

　　3、法定地址：_______。

　　4、通信地址：_______。

　　5、公司的法律形式为有限责任公司，投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。

　　五、注册资本

　　公司的注册资本为_____________万元人民币。

　　六、投资各方的出资方式和出资额

　　投资各方出资最低限为________元人民币。投资各方在本合同签字生效________天内以现金或现金支票方式打入全部出资金额。其中：

　　1、甲方出资_________元人民币，资金股占________%；占总股份的________%。

　　2、乙方出资_________元人民币，资金股占________%；占总股份的________%。

　　3、丙方出资_________元人民币，资金股占________%；占总股份的________%。

　　备注：如后期业务发展需要再注资，则按实际占股比例出资。

　　七、合资各方认为需要规定的其他事项

　　1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须取得全部共同投资人同意。

　　2、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　3、公司解散过程中最先解决资金股的退股问题，如低于起始资金时公司应全额退还入股金。如高于起始资金。则按照股份比例套算。

　　4、投资人离职及要求退股的，必须提交离职申请和退股申请书，经公司股东会批准后方可离职和退股。在离职期间，公司将分_________次退还股份，在_________年内退还所有股份，退股的时间为每年的_________月_________日。

　　5、公司每年分配利润的_________%。

　　八、合同的修改、变更、终止以及违约

　　1、本合同一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资。

　　2、对合同所作的任何修改、变更，须取得合同各方的同意，并经合同各方在书面协议上签字方能生效。

　　3、股东在合同期内如违背以下内容，则公司有权解除其在公司的一切职务及终止协议并有权没收其所有股金及红利款。

　　（1）不得做贸易、贪污客户提成、做兼职。

　　（2）公司的相关机密不得泄露。

　　九、争议的解决

　　凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交合同履行地的仲裁委员会仲裁或向合同履行地的人民进行诉讼解决。

　　十、合同生效及其它

　　1、制定章程、组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配等均按照《公司法》等国家相关规定制定。

　　2、本合同投资各方各_________份，共_________份。自投资各方签字之日起生效。

　　甲方：_______

　　合同签订地：_______

　　签约日期：________年________月________日

　　乙方：_______

　　合同签订地：_______

　　签约日期：________年________月________日

　　丙方：_______

　　合同签订地：_______

　　签约日期：________年________月________日

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　　甲方：广州市餐饮有限公司（以下称甲方）

　　乙方：

　　经甲乙双方充分协商同意在号合作开设餐馆，为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下：

　　一、上述地址合作期为年，自200年月日至200年月日止。

　　二、上述地址总投资由乙方单方全付，包括租金、工人工资、装修费、所有设备等所有费用；合作期满后店铺及设备属于乙方所有。

　　三、乙方须付甲方加盟费人民币伍万元；签订合作合同当天乙方即付甲方启动资金人民币贰万元，其余可在店盈利每月付人民币壹万元。

　　四、双方签约后，甲方有专门班子协助乙方筹建门店，提供：

　　1、有偿：门店设计图纸及广告内容（也只有甲方负责设计）；物料、器具、服装样品。

　　2、无偿：《营业手册》一套；物资采购计划；对加盟门店的主要工作人员进行集中培训、考核，使其工作能力达到开业要求。

　　五、工人工资在营业额的15%内甲方有权调整。

　　六、乙方在以下情况须向甲方支付管理费：

　　1、每月店的营业毛利率达40%至44%，乙方付甲方管理费为当月营业额的3%；

　　2、每月店的营业毛利率达45%至46%，乙方付甲方管理费为当月营业额的5%；

　　3、每月店的营业毛利率达47%以上，乙方付甲方管理费为当月营业额的6%；

　　七、每月的净利润属于乙方。

　　八、本合同一式两份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

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　　合伙人姓名：（以下简称甲方）

　　合伙人姓名：（以下简称乙方）

　　合伙人本着公平、平定、互利的原则，在不违反法律法规的前提下，订立合伙协议如下：

　　第一条： 合作宗旨

　　合伙人以自愿为原则，用合伙人自身具备的优势和能力，创造一个行业，把合伙人自身的价值体现出来，通过合法的手段，创造劳动成果。

　　第二条：合伙经营项目

　　一、合作经营 的具体情况。

　　该合作店铺位于 主要经营范围为：钢结构工程，不锈钢铁艺铝材门窗工程，防护围栏等金属焊接安装工程，

　　二、合作方式。

　　在合作期限内双方共同投资，共同经营，共负盈亏（如房租，水电，购买材料及施工工具）甲乙双方共同承担，各出百分之五十。每做一笔生意所赚金额除去开销后平分（备注：无论承接的工程大小，每向客户交完货之时，无论是否完全收款，双方都应立即做好亏盈账目，除去开支，应立即平分所赚金额，留有余款的工程，双方共同承担向客户收余款的权益与义务）甲乙双方权益与义务平等，乙方对工作的一切事宜，拥有发言权，和决断权（如材料购进，工程外包，工人聘请，包括与客户溢价，签单，收款等一切事宜）甲乙双方其权限是：

　　①对外开展业务，订立合同；

　　②对合伙事业进行日常管理；

　　③购进和出售产品；

　　④支付合伙债务；

　　⑤开支实行公开制度须甲乙双方签字认可，共同决定合伙重大事项

　　第三条：合伙期限

　　合伙期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第四条：投资额、方式、

　　合伙人都以现金方式投资，具体投资金额，按实际所需待定（具体事宜详见附件内容）。

　　合伙期间各合伙人的投资为共有财产，（如施工工具，办公用品，店铺装修等）不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的投资仍为个人所有，投资款合伙人自行约定时间予以返还

　　第五条：入伙、退伙，投资的转让

　　1、 入伙：1需承认本合同；2需经全体合伙人同意；3执行合同规定的权利和义务。

　　2、 退伙：1需所有合伙人认同的正当理由方可退伙；2不得在合伙不利时退伙；3退伙需提前1个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；4退伙后以退伙时的财产状况进行结算；5未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿，投资初期的投资金充公，不予退还。

　　3、投资的转让：允许合伙人转让自己的投资。转让时合伙人有优先受让权，如让合伙人以外的第三人，须经所有合伙人同意，并且第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

　　第六条：纠纷的解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸。

　　第七条：禁止行为

　　1、禁止合伙人自己或以合伙人名义参与或实施违法犯罪活动，如经证实后，确有此事，将报告或扭送机关，由机关处置，责任由个人承担，与合伙和其他合伙人无关，造成损失由当事人按实际损失赔偿。

　　2、在进行业务活动期间，禁止合伙人之间的私人恩怨，如因私人恩怨造成损失者，由当事人按实际损失赔偿。

　　3、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失由当事人按实际损失赔偿。

　　4、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

　　5、禁止合伙人再加入其他合伙。

　　6、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

　　第：合伙的终止及终止后的事项

　　1、合伙因以下事由之一得终止：1合伙期届满；2全体合伙人同意终止合伙关系；3合伙事业完成或不能完成；4合伙事业违反法律被撤销；5根据有关当事人请求判决解散。

　　2、合伙终止后的事项：1即行邀请中间人和公证员清算并给与公正；2清算后如存盈余，则按收取债权、清偿债务、返还投资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；3清算后如有亏损，不论合伙人投资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按投资比例承担。

　　第九条：本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改

　　补充和修改的内容与本合同共同有同等效力，具体事宜详见附件内容。

　　第十条：本合同正本一式2份

　　合伙人各执一份，本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方：　年 月 日

　　乙方：　年 月 日