上海中心城区既有高层住宅增强火灾疏散避险能力技术刍议

其　他　上海中ｌ　城区既有　高层住宅增强火灾　疏散避险能力技术刍议　Ｄｉｓｃｕｓｓｉｏｎ　ｏｎ　Ｃａｐａｂｉｌｉｔｉｅｓ　ａｎｄ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ　ｏｆ　Ｅｖａｃｕ・　ａｔｉｎｇ　ｔｈｅ　Ｅｘｉｓｔｉｎｇ　Ｈｉｇｈ－－ｒｉｓｅ　Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ　Ｌｏ－－　ｃａｔｅｄ　ｉｎ　ｔｈｅ　Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｕｒｂａｎ　Ａｒｅａ　ｏｆ　Ｓｈａｎｇｈａｉ　ｉｎ　Ｃａｓｅ　ｏｆ　Ｆｉｒｅ　Ｄｉｓａｓｔｅｒｓ　一刘群星Ｌｉｕ　Ｑｕｎｘｉｎｇ　【摘要】通过对上海中心城区既有高层住宅在火灾中疏散避险能力方面的特点　进行分析，针对这些建筑存在密度较高、人口较多、设计标准理念局限、设备设　施陈旧老化等问题，提出通过定期消防演习培训、更新消防设备设施、增加疏散　途径和避难空间等技术手段，增强既有高层住宅火灾中遇险人员的疏散避险能　力。　【关键词】高层住宅；火灾；疏散　【Ａｂｓｔｒａｃｔ】Ｆｏｌｌｏｗｉｎｇ　ａｎａｌｙｚｉｎｇ　ｔｈｅ　ｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃｓ　ｉｎｖｏｌｖｉｎｇ　ｔｈｅ　ｅｖａｃｕａｔｉｏｎ　ｃａｐａ—　ｂｉｌｉｔｉｅｓ　ｏｆ　ｔｈｅ　ｅｘｉｓｔｉｎｇ　ｈｉｇｈ—ｒｉｓｅ　ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ　ｓｉｔｕａｔｅｄ　ｉｎ　ｔｈｅ　ｃｅｎｔｒａｌ　ｕｒｂａｎ　ａｒｅａ　ｏｆ　Ｓｈａｎｇｈａｉ　ｉｎ　ｃａｓｅ　ｏｆ　ｉｆｒｅ　ｄｉｓａｓｔｅｒｓ，ｔｈｉｓ　ａｒｔｉｃｌｅ　ｓｅｔｓ　ｏｕｔ　ｃｅｒｔａｉｎ　ｔｅｃｈｎｉｃａｌ　ｍｅａｎｓ　ｓｕｃｈ　ａｓ　ｐｅｒｉｏｄｉｃａｌ　ｆｉｒｅｆｉｇｈｔｉｎｇ　ｄｒｉｌｌ　ｔｒａｉｎｉｎｇ，ｆｉｒｅｆｉｇｈｔｉｎｇ　ｅｑｕｉｐｍｅｎｔ　ａｎｄ　ｆａｃｉｌｉｔｉｅｓ　ｕｐｄａｔｅ，ｉｎ—　ｃｒｅａｓｅ　ｏｆ　ｅｖａｃｕａｔｉｏｎ　ｒｏｕｔｅｓ　ａｎｄ　ｓｈｅｌｔｅｒｓ　ｅｔｃ．ｔｏ　ｃｏｐｅ　ｗｉｔｈ　ｔｈｅ　ｉｓｓｕｅｓ　ｏｆ　ｔｈｏｓｅ　ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ，　ｆｏｒ　ｉｎｓｔａｎｃｅ，ｈｉｇｈ　ｄｅｎｓｉｔｙ，ｃｒｏｗｄｅｄｎｅｓｓ，ｒｅｓｔｒｉｃｔｅｄ　ｄｅｓｉｇｎ　ｃｒｉｔｅｒｉａ　ａｎｄ　ｃｏｎｃｅｐｔｓ　ａｓ　ｗｅｌｌ　ａｓ　ｏｂｓｏｌｅｔｅ　ｅｑｕｉｐｍｅｎｔ　ａｎｄ　ｆａｃｉｌｉｔｉｅｓ，ｓｏ　ａｓ　ｔｏ　ｒｅｉｎｆｏｒｃｅ　ｔｈｅ　ｅｖａｃｕａｔｉｏｎ　ａｎｄ　ｄｉｓａｓｔｅｒ—　ａｖｏｉｄｉｎｇ　ｃａｐａｂｉｌｉｔｉｅｓ　ｏｆ　ｐｅｏｐｌｅ　ｗｈｏ　ｒａｅ　ｔｒａｐｐｅｄ　ｉｎ　ａ　ｉｆｒｅ　ｏｃｃｕｒｒｅｄ　ｔｏ　ａ　ｈｉｇｈ・－ｒｉｓｅ　ｒｅｓｉｄｅｎ・－　ｔｉａｌ　ｂｕｉｌｄｉｎｇ．　【Ｋｅｙｗｏｒｄｓ】ｈｉｇｈ—ｒｉｓｅ　ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ，ｆｉｒｅ　ｄｉｓａｓｔｅｒｓ，ｅｖａｃｕａｔｉｏｎ　刘群星，同济大学毕业，上海市房地产科学研究院工程所所长，工程师。　０引言　上海城市建设中，高层住宅建筑占　据了很大的比重，在解决上海居民的住　房问题，提高居民生活水平，改善居民　生活质量方面起到了很重要的作用。　截止２０１０年的统计数据，上海目前　共有２０　５７９幢、总建筑面积２１　９１　１　万ｍ　的高层建筑，其中主要为住宅建　筑，主要分布于中心城区内。　最早在上世纪３０年代，上海土地增　值，兴建了～批现代化高层公寓建筑，　如毕卡迪公寓、峻岭公寓、华业公寓、　南昌公寓、常德公寓、培文公寓、泰　兴公寓、淮海公寓和枕流公寓等等。　后自１９７２年起，上海又开始建造高　层住宅，层数一般为１Ｉ～１６层。第一批　高层住宅是结合上海旧区改造进行建造　的，总体上沿城市道路行列式布置，如　漕溪北路高层、康乐大楼、华盛大楼、　２０１３．０１／住宅科技　５７　其　他ｌ　高层住宅的高度密集必然带来人口的　高度集中，而且在上海这样一个国内较　早进入人口老龄化的城市，人口结构向　上海中心城区的很多既有高层住宅，　建成时间超过１Ｏ年，部分房屋房龄甚至　达到４０年。在建成使用的过程中由于缺　乏有效的维护，部分消防喷淋设施陈　旧，部分设备老化，消防器材缺失，存　门相互协调，其次研究疏散行为，采集　数据样本。内部人员需要熟悉报警装　置、警报和话音指令的内容、主要疏散　设施（包括楼梯、电梯、避难间）的位　置、辅助疏散设备的位置和操作方式。　两端倾斜的趋势在短期内也无法避免。　在２００４年一次对上海中心城区高层　住宅的随机抽样中发现，家中有老人和　儿童的占５４％，其中有６Ｏ岁以上老人的　占２６．４％，有１　２岁以下儿童的占６．９　在消防安全隐患。　大楼管理人员的训练尤为重要，他们包　括专职的保安、服务员和消防巡视员。　管理人员的决策必须正确、果断才　２Ｏ１　１年中，在原卢湾区对区内既有　高层住宅的消防设施抽检过程中发现，　％，两者均有的家庭占２Ｏ．７％…。　这样的人口密集、老少两端较重的居　民人口结构，给火灾中疏散避险带来很　大的压力。一方面老人和未成年的孩子　在行动能力上与成年人有较大差距，降　低疏散速度，自救能力不强：另一方面，　人口中缺乏大量有效的中坚力量，初期　灭火、互助互救的能力也被大大削弱。　１．３设计理念和标准存在局限　上海上世纪９０年代末期以前建造的　高层住宅平面上以长廊式、井字型、十字　型、Ｙ型、蝶型等形式为主，住宅的核心　筒和户内的交通面积被尽可能精简压缩，　每层住宅一般６～８户。这些平面设计是　和当时的高层住宅设计理念密切相关的。　这样的高层住宅平面设计，在实际使　用中要求公共空间、交通面积得到更多　的利用，在单位面积内承载更多的人口，　无形中削弱了火灾中逃生避难的机会。　此外，上海中心城区部分既有高层消　防设施在防火设计上与后期建筑的设计　标准，也存在一定的差异，配备有所欠　缺。在１９９５年，建设部批准了《高层民　用建筑设计防火规范》（ＧＢ　５００４５—９５），　该规范在２００５年进行了修订。２００５年，　建设部又批准《建筑灭火器配置设计规　范》（ＧＢ　５０１４０—２００５），同时废止了原　《建筑灭火器配置设计规范》（Ｇ　ＢＪ　１　４０—　９０）。　在１９９５年前和１９９５年至２００５年之　间设计建造的房屋，在防火设计的标准　上，就与当前的防火设计存在一定的差　距，特别是关于消防竖管布置、消防栓设　置等内容，有一些明显的差异。这些差异　使得既有的高层住宅在火灾初期消防扑　救方面，与后期新标；隹体系下设计的高　层住宅相比，存在“先天性”的不足。　１．４消防设施设备老化陈旧　区内部分既有高层建筑内消防设施损坏　严重，形同虚设，系统配套不全，几　乎无法使用。一些消防泵陈旧腐蚀，不　能正常启动运转，有的大楼经几次装修　改造后ｊｔ－－管道截取，使管道上下不通，　根本无法使用；一些老大楼的室外水泵　接合器早已被拆除废弃，也有一些建筑　的自动水喷淋系统没有设置水流指示器　和湿式报警阀，自动系统成了手动操作　系统。　建筑物内的消防设施、设备是火灾中　自救的一道有效屏障，能够将火源迅速　及时地处理，把火灾的影响降到最低。这　些设施、设备逐年老化陈旧，不能按期维　护、及时更新的话，一旦遇到火情，将给　灭火、救援、疏散工作带来很大的困难，　增加不必要的损失。　２解决方案　针对上海中心城区既有高层住宅密　度较高、人口较密、设计标准存在局限、　设施设备老化陈旧等问题，可以通过日　常管理、房屋修缮改造和消防集中整治　等措施，加强居民逃生意识的宣传培训，　对消防设施设备、建筑疏散避难措施进　行更新改善，延长有效救援时间，提高　火灾中居民逃生机会，降低火灾中的生　命、财产损失。　２．１定期演习培训。提高人员疏散避险　意识和能力　有计划的安排居民定期进行消防演戏　训练，可以有效地提高人员疏散避险意　识和能力，一旦发生紧急事件，完整的疏　教计划可以有条不紊的进行，达到安全　疏散的目的。　演习的目的在于内部人员、大楼管　理人员、楼宇安全设备以及当地消防部　能获得疏散人员的信任，维持好现场秩　序，有效疏导人群。因此，对于危险　性大的高层建筑和人员密度大的高层住　宅必须进行定期疏散演习，并根据研究　结果调整疏散计划ｔ２】。　２．２更新消防设备、设施、器材，确保　建筑消防能力　更新既有高层住宅的消防设备、设　施、器材，应参考目前的《高层民用建筑　设计防火规范》、《建筑灭火器配置设计规　范》对辖区内既有高层住宅消防设施、设　备、器材等进行了针对性的改造更新，改　造更新包括如下内容：　《１）既有消防设施的更新。这些更新　工作包括调换消防立管、支管、消火栓、　消防箱、水带、阀门、减压阀、消防结合　器；启泵按钮及启泵线、控制柜，对既有　的消防设施进行全面的更新。　（２）既有设施的定期保养维护，包括　对消防水泵等进行维修保养，对部分存　在安全隐患的墙体和墙面进行修补等工　作。　除此之外，按照现行的建筑消防管理　的相关制度　定期对消防设施、设备、器　材进行定期检查，对老化失灵、破损报废　的设施进行维修更新，淘汰过期、失效　的消防设备，并及时更新补充，确保防　火设施、设备安全有效。　２．３增加疏散逃生渠道　在既有高层建筑的逃生设计中，还　应结合建筑目前自身的实际情况，在此　基础上有效地拓宽既有高层建筑疏散逃　生的渠道，可以提高火灾中的居民的生　存几率。这些拓宽渠道的方法包括电梯　疏散和合理疏散路线设计。　（１）电梯疏散。电梯作为高层建筑中　最常用的交通工具，尽管电梯在火灾情　况下使用具有一定的危险性，但是对于　２０１　３．０１／住宅科技　５９　其　他　高层建筑而言，电梯在人员疏散方面具　类临时避险空间的需要显得更为突出。　按《高层民用建筑设计防火规范》　要求，当高层公共建筑高度超过１　Ｏ０ｍ　时，要求设置避难层（间），其避难层（间）　的设置要求相当严格，无论是通风防　的消防安全水平，一定程度上保障居民　生命、财产安全，创造和谐、稳定、　健康、安全的城市生活环境。　备运输量大、运送时间短，疏散速度　快，有利于人们疏散路线的辨认等显著　优点。　利用电梯作为火灾中的疏散渠道，　具有很强的实用性和可操作性。在既有　高层住宅修缮改造、电梯维护更新过程　烟、还是阻止火势侵入，都有严格的防　火灭火措施。在既有高层住宅中可以参　考这一思路，在修缮改造时，通过设置　参考文献：　…王凌东阳台在高层建筑火灾中阻隔火　灾烟气的研究．重庆大学硕士学位论文，　２００５，１８．　中，如果能够采取一定的技术保障措施　来提高电梯本身的安全性能，在充分认　识火灾发展蔓延规律的基础上，制定合　理可行的火灾应急疏散方案，就可以在　定程度上降低火灾对电梯安全性能的　影响。这样，电梯就可以在人员疏散时　发挥积极重要的作用　】。　（２）合理设计疏散逃生路线。既有高　层住宅在平面设计上与当前的标准和理　念有一定差别，而且不同的既有高层建　筑的平面布置、竖向交通也不尽相同，　因此，火灾中的疏散逃生线路不能简单　的套用当前设计建筑内交通线路模式，　需要进行针对性个性化的疏散线路设　计。　此外，建筑物一旦起火，此种状态　下人员的行为决策有别于常人的行为，　疏散者通常会以直觉做出最迅速的决　断。为了让遇险人员能够迅速而有秩序　地逃离火灾现场，首先应掌握火灾时人　员的行为特点，在疏散路线设计时即详　加考虑，务必使疏散路线明快、简短又　安全，而后在辅以各种避难设备，以诱　导人员安全脱离现场。　在对既有高层住宅进行疏散逃生线路　设计时，应根据建筑的平面和竖向特　点，注重“直觉”及“万全”的原　则，以符合人类避难逃生的本能，适应　既有高层住宅的具体情况。所谓直觉是　指配合逃生者凭直觉所采取的行动：而　万全则讲的是“二方向避难原则”，务　必使逃生者可以在不必选择的情况下，　进行疏散。　２．４增加高层住宅火灾临时避难空间　在火灾中，必然会有一些行动迟　缓、逃生不便的人群，无法迅速自主逃　离火灾现场，需要临时避险，等待救　援。在上海既有高层住宅中，由于人口　密集，且人口结构中两端比重较大，这　６０　住宅科技／２０１　３．０１　共同的避难问和改建、利用阳台避难的　方法，增加高层住宅火灾中的临时避难　空间，争取救援时间，赢得更多的生存　机会。　共同的临时避难空间要考虑防烟、　排烟、喷淋保护、接入闭路电视和通讯　系统，除此之外，其位置不能干扰正常　疏散线路。　改建利用阳台作为预留避难空间，　除了需要注意改建阳台时采用材料的耐　火等级、燃烧性能、门窗密闭防火性能　外，还可以阳台配备救生缓降器、逃生　绳（墙体预埋扣件接口）、带声光报警功　能的应急强光手电、消防过滤式自救呼　吸器等装备，提高阳台在作为火灾避难　空间时的自救逃生作用。　３结语　上海中心城区内高度密集的高层住宅　容纳了大量的城市人口，这些人口中包　含了比重较大的老年人和未成年人。部　分高层住宅由于建造年代久远，设计理　念和标准存在一定的时代局限性，消防　设施、设备、器材老化陈旧，存在～　定的消防隐患：一旦发生火情，外部救　援能：力可能由于条件难以发挥，内　部自：身自救疏散能力也存在欠缺，容易　形成较大的生命财产损失。　在目前中心城区既有高层住宅的实际　情况下，借助于日常维护、房屋修缮改　造、消防集中整治的契机，通过对居　民、大楼管理人员定期进行演习培训，　更新消防设施、设备、器材，拓宽火　灾疏散逃生渠道，设计合理逃生线路，　增加火灾临时避难空间等方法，可以有　效增强既有高层住宅的疏散避险能力，　改善：大楼消防能力现状，提高居民居住　ｆ２１伍东．高层住宅建筑火灾情况下人员安　全疏散研究．天津理工大学硕士学位论文，　２００９，３３—３７．　『３１唐春雨高层建筑火灾情况下电梯疏散　安全可靠性研究．西安科技大学硕士学位　论文；２００９，２４—２７．　（收稿日期：２０１２—１０—３１）