住宅楼防水工程施工方案

住宅楼防水工程施工方案

防水工程施工筹划

编制日期：2007年4月26日

目 录

第一章、编制依照 ................................. 1 第二章、工程概况 ................................. 1 第三章、地下室防水施工 ........................... 2

3.1、地下室防水卷材施工 ........................ 2 3.2、地下室防水砼施工 .......................... 9 3.3、工程细部作法 ............................. 12

第四章、室内防水涂膜施工 ........................ 13

4.1、施工预备 ................................. 13 4.2、施工工艺 ................................. 14 4.3、质量标准 ................................. 16 4.4、成品爱护 ................................. 17 4.5、应留意的问题 ............................. 17

第五章、屋面卷材防水 ............................ 17

5.1、施工预备 ................................. 17 5.2、施工工艺 ................................. 18 5.3、质量标准 ................................. 22 5.4、应留意的问题 ............................. 33

第六章、材料质量包管方法 ........................ 23

6.1、原材料的质量包管方法 ..................... 23 6.2、材料的储存、运输 ......................... 35 6.3、材料稳固性的包管方法 ..................... 35

第七章、质量包管方法 ............................ 35 第八章、成品爱护 ................................ 24 第九章、安稳、文明施工 .......................... 36 第十章、环保要求 ................................ 25

第一章、编制依照

3、中华人平易近共和国国度标准《地下工程防水技巧规范》GB50108-2004

4、中华人平易近共和国国度标准《地下工程防水质量验收规范》GB50208-2004

5、地下工程防水《建筑构造通用图集》88J1-1 、88J6-12005年第一版；

6、《地下建筑防水构造》国度建筑标准图集02J301；

7、北京市处所性标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第一分册）2004-03-01实施；

8、中华人平易近共和国国度标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-2004

9、本工程的设计要求、业主和分包单位供给的技巧文件及施工图纸。

第二章、工程概况

2.1、本工程由两栋高层塔式室庐楼及1#，2#地下车库构成。两栋高层塔式室庐楼地下两层，地下一层为自行车库，地下二层为五级人防；1#楼车库与两主楼连接，层高5米，为六级人防。

2.2、地舆地位：本工程位于北京海淀区车公庄西路中国水利科学研究院内。

2.3、建筑经久年限：一级（50年）。 建筑耐火等级：一级。

抗震设防烈度：8度。 2.4、构造类型：剪力墙。 2.5、差不多情势：

室庐部分：钢筋砼筏板差不多； 车库部分：钢筋砼梁板式差不多。

2.7、地下初见水位及静止水位都位于埋深27米以下，不在差不多范畴内，因此本工程不推敲降水；

2.8、地下室、地下车库：构造自防水+卷材防水层：构造自防水砼抗渗标号S6，室外防水层为两道SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm）

屋面：SBS改性沥青防水卷材4mm厚与SBS改性沥青防水涂料组合。

室内防水：不小于2mm厚单组份聚氨脂涂膜。

第三章、地下室防水施工

3.1、地下室防水卷材施工

地下室卷材防水采取两道SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm）。

3.1.1、施工预备

材料预备

防水材料应具有产品合格证，机能检测申报、材料品种规格机能等应相符现行国度产品标准和设计要求。高聚物改性沥青防水卷材质量应相符下表要求：（依照GB50108-2001规范、GB50208-2002规范、GB50207-2002规范）

卷材各项技巧指标及要求

序 号 1 2 3 项 目 技巧指标及要求 厚度 不透水性 低温柔性 3mm 0.3Mpa 30Min不透水 ≤-18摄氏度，曲折180度、无裂纹 4 5 6 耐热性 拉力 最大年夜拉力时延长率 85摄氏度 2h 无变更 大年夜于等于800N 大年夜于等于40% 7 胎基 聚脂胎(PY) 防水材料存放的库房必须远离火源并配备消防设备及防火标记，防水卷材要竖立次序码放，不得倾斜或横压。

机具预备 名 称 手持汽油喷灯 小铁桶 有密封盖铁桶 隔热板（木板） 剪刀、壁纸刀 卷尺 铁抹子 塑料或橡胶刮板 用 途 烘烤卷材 盛装基层处理剂 盛装汽油 隔离爱护已铺卷材 裁剪卷材 测量、检查 收边收头 刮涂膜防水 干粉灭火器 3.1.2、功课前提

消防范用 施工之前要对所有施工操作人员进行一次技巧、安稳交底，并下达功课指导书，做到细部做法人人清晰，切记安稳、技巧操作规程，并做好技巧交底记录。

起首对基层进行打磨和铲平，次序：先细部后大年夜面、先高后低。用铲刀将防水层基层上的残留砂浆块铲掉落，基层空鼓或有裂缝的部位剔凿开。

防水层应坚实，具有必定的强度，平坦度可采取2M直尺检查，直尺与基层之间起伏度不该跨过5mm。

铺贴防水层的基层别处残留的灰浆硬块及凸起部分清理洁净，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺点，设备预埋件已安装好，并收头油滑。

基层别处平坦、稳固，保持干燥。

阴阳角处基层应抹成半径为50mm圆弧形；管道等细部基层应抹成圆台状高处基层至少20mm。

各类防水材料均要远离火源，施工操作时禁止炊火，并预备灭火举措措施。

防水施工不得在雨天、大年夜风天进行。

铺贴防水层的基层必须按设计及施工规范要求处理完毕，同时对抹灰处进行养护，基层需达到下列要求，含水率不大年夜于9%（现场作实验）、平坦、稳固、不空鼓开裂、不起砂。

3.1.3、施工工艺 （1）垫层砼浇筑

差不多验槽完毕，进行垫层砼浇筑。垫层为100厚C10素砼，浇筑时，从一头齐推并进，一次完成，不举措措施工缝。垫层要振捣密实，别处压实、找平、赶光，直截了当作为防水找平层。

（2）砌爱护墙

垫层施工完毕，测量放线，放出距差不多构造外轮廓线50mm的防水爱护墙边线，挂线砌筑240厚粘土空心砖爱护墙，砂浆标号为M50，砖标号为MU7.5，砌筑至底板上别处向下二皮砖；待防水甩头后用泥砌最上面二皮砖，底板防水卷材施工时，基层卷材甩过爱护墙300mm,上层卷材甩过爱护墙600mm。

爱护墙施工完毕，在爱护墙上抹20厚1：2.5的罩面砂浆，各角部位要求抹出半径R=50mm圆弧，别处压实、赶光。为确保防水质量及工期，可在抹面砂浆七成干时，别处满涂一遍堵漏灵，把水气封在砌体内，以缩短工期尽快做防水。

（3）卷材防水层施工

本工程卷材防水采取南北偏向铺贴，平面与立面接头甩在平面上，且距转角不小于600mm。防水层施工步调为：涂基层处理剂→复杂部位加强处理→铺设卷材→卷材搭接缝及收头处理→施工爱护层。

地下室外卷材防水的施工质量分三个时期操纵：即施工确信及材料预备、施工中筹划方法、施工后成品爱护。

施工前，对防水专业施工的施工许可范畴、天资等级、施工事迹、在施工程等进行考察评估，并报监理评估，最后选定一家施工，要求施工人员必须持证上岗。

对所有的SBS卷材及其辅料，必须材料齐备，选定三种品牌报监理单位一路评估，确信一种后，依照顾用先后次序，安排出场并进行复试，未经复试和复试不合格不得应用。

防水层采取Ⅰ型3mm＋3mm厚 SBS改性沥青防水卷材，热熔法施工，施工要求如下：

A、基层处理：基层别处的尘土、杂物及别处残留的灰浆硬块及凸起部分应清除洁净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺点。基层别处应保持干燥，含水率应不大年夜于9％。

B、涂刷基层处理剂：

在差不多处理好的基层上涂刷SBS弹塑性防水涂料作为基层处理剂，分两道涂刷，以增长基层与卷材的粘结强度。复杂部位采取漆刷或板刷，大年夜面积采取长柄滚刷，将基层处理剂涂刷在基层别处，要涂刷平均，不得漏刷或漏底。基层处理剂涂刷完毕，必须经由4H以上达到干燥程度方可进行卷材热熔施工。

C、细部附加加强处理：关于阴阳角及底板后浇带等部位做加强处理。阴阳角部位空铺500册附加层，其它细部按图集要求将细部将卷材外形剪好，在细部试贴合适后再将卷材底面用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状况，即可粘贴在基层上，并压实铺牢。

D、弹粉线：在差不多处理好并干燥的基层别处，距离长向一侧爱护墙600mm处弹出第一条基准线，第二条粉线与第一条粉线之间的距离为两幅卷材幅宽减去接缝宽度，即为1900mm，第三条粉线与第二条粉线距离为一副卷材减去接缝宽度，今后粉线同第三条粉线一样，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，依次弹出，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

E、热粘法施工：

a、熔粘端部卷材：先在基层上弹好粉线，将整卷卷材打开置于地面并与粉线对齐。然后将卷材收起，置于铺贴肇端端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持液化汽火焰喷，慢旋开关、点燃火焰。调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交代处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实。

b、滚粘大年夜面卷材：肇端端卷材粘牢后，持火焰的人站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷距卷材及基层加热处约0.3~0.5m，施行来去移动烘烤，至卷材底面的胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得显现大年夜量泡沫），即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。

c、卷材搭接缝施工：卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是阻碍铺贴质量的关键，不随大年夜面一次粘铺，做专门处理。搭接

缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。操作方法：先将基层卷材（已铺好）别处的防粘隔离层熔掉落，一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将深融的沥青挤出，以抹子刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边沿再行平均加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严。

F、第一层照上述方法施工完后，进行第二层施工，与第一层卷材要错缝铺贴，错缝间距大年夜于300mm。纵横向的搭接宽度都不得小于100mm。

G、地下防水层的作法：地下防水层采取外防外贴法时，应先铺贴平面，后铺贴立面，平立面交代处应交叉搭接；铺贴完成后的外侧应按设计要求，底板面为细石砼爱护层，并及时回填土。

H、平面、立面卷材均采取满粘铺贴，铺贴次序、留缝地位应相符规范要求。地下室外墙边角、卷材收头、穿墙螺栓、穿墙套管等细节部位的处理必须相符规范及图集要求。

地下防水层施工做法按下图所示：

3.2、地下室防水砼施工

地下室差不多底板、人防顶板、地下室外墙、车库顶板均采取抗渗标号S6的自防水砼，构成地下室刚性防水。按所处情形，本工程地下室按Ⅱ类工程进行预防混凝土碱集料反响，故在与商品砼站签定合同时，对地下室部分混凝土要求应用B种低碱活性集料以及低碱水泥（碱含当量0.6%以下）、低碱无碱外加剂，其混凝土含碱量不大年夜于3Kg/m。

地下防水工程施工重点是砼构造的自防水，其次是柔性外防水。即在包管柔性防水质量的同时，把防水施工的重点放在进步砼的抗渗性、抗裂性，以及包管砼构造的整体性。

3

1、底板防水砼施工：车库底板厚500mm，3#、4#楼底板厚900mm，施工时须随时操纵其防水层施工质量。在钢筋绑扎时，底板钢筋爱护层采取4.0cm厚掺有防水剂的豆石砼垫块，不得采取钢筋头或碎石子代替，以防形成毛细现象，上层铁的支撑通厂马蹬，不得使马蹬直截了当支在底板防水层爱护层上。

地下室底板依照后浇带及构造缝瓜分为四块浇筑，每块浇筑时连续功课；地下室外墙及顶板混凝土浇筑依照流水段划分，每栋建筑物分两部分浇筑，连续功课。施工时操纵混凝土的分层厚度和混凝土接茬时刻，严格操纵鄙人一层混凝土初凝前接茬，幸免显现冷缝，底板砼浇筑见专项大年夜体积砼浇筑筹划。

2、地下室外墙防水砼施工：构造防水砼工程施工要点 外墙节点处理完，即可进行防水层的铺贴，卷材施工工艺同地下室底板做法，铺贴偏向为自下而上推动，目标是为克服卷材自重引起的速度过快。先铺贴大年夜面积然后处理节点部位 （1） 对拉螺栓及模板顶撑钢筋加止水环。钢筋绑扎时将钢丝尾窝入墙体内，钢筋外侧须加垫块，包管钢筋和钢丝不与模板直截了当接触。模板对拉螺栓施工见下图所示： 埋入螺栓 T20 接头螺栓 T20 止水片 模板 槽钢背楞 螺母、垫片 锥接头

（2）混凝土分层浇筑，采取高频插入式振捣器机械振捣密实，振捣时刻不跨过20S。防水混凝土在终凝后急速浇水养护，养护时刻不得少于14天，在养护时代混凝土别处保持潮湿。

（3）加强防水砼构造的爱护。墙体拆模后，应抓紧进行浇水养护，防止混凝土因干缩和温差引起开裂。回填土应严格按规范操作，同时基坑四周做好排水，爱护基坑回填土不受地面水入侵。

3、车库顶板防水施工

起首，应先在顶板按底板平面防水卷材的做法，对顶板进行第一层防水卷材的施工，施工甩头应收头在立墙上部250mm处，做到粘结稳固，收头密封严密。

其次，在顶板做完第一层防水卷材后，立墙上的防水卷材即

可作为顶板的第二层防水层进行施工铺贴，施工偏向同上，阴阳角做法同上。

如许做的好处是最外的一层防水卷材可形成一个平缓过渡的防水层，在阴阳角处没有留出甩头，能够防止卷材从甩头处开裂。

3.3、工程细部作法

3.3.1、后浇带

底板后浇带采取如下方法施工(做法详见下图)：

浇筑后浇带混凝土之前，应清理掉落落缝中的杂物，因底板专门厚，钢筋又密，清理杂物比较困难。应卖力做好清理工作。

后浇带采取膨胀混凝土，混凝土强度比原构造混凝土高一等级。

依照设计要求，后浇带处混凝土须在构造施工完毕后浇筑，为包管肥槽回填的正常施工，在外墙后浇带处，采取如图方法处

理。

地下室顶板后浇带采取一层附加卷材防水来加强后浇带防水，防水须做防水爱护层。见下图所示： 300800300 >la100800100>la

3.3.2、穿墙管道及穿墙套管

设计中穿墙的套管为刚性套管和柔性套管两种年夜样分别见下图：

，其加工大

穿墙套管必须与墙外防水层相结合，严密封堵，不克不及与外墙防水层分开。为了包管防水施工和管道的安装便利，穿墙管位分开内墙角25cm。假如几根穿墙套管并列，管与管之间间距大年夜于30cm。

设备管洞：设备穿墙套管采取预埋柔性穿墙防水套管，穿墙管线与套管间闲暇处用沥青麻丝填实。套管与墙体外表相接处另附卷材二层。金属套管别处进行除锈处理，并将套管与墙体订交的阴角摸成小圆角，以确保卷材附加层粘结稳固。见下图：

压紧法兰螺母双头螺栓挡圈止水环套管翼环主管嵌填材料橡胶圈套管式穿墙管示意图3.3.3、施工缝处理 1、地下部分施工缝：防水方法须要采取如下方法：底板施工缝在外墙地位设钢板止水带，施工前将施工缝别处脆弱层剔除，将施工缝部位别处凿毛，差不多底板施工缝处理方法如下图所示：

2、地上部分施工缝： （1）、施工工艺

施工缝设置----施工缝处理----钉止水条 （2）、施工缝设置： 墙体竖向施工缝设置：

墙体竖向施工缝设置在跨中1/3处及墙体浇筑有高低差的部位。

留置方法：墙体施工缝挡板于墙体钢筋绑扎时放置，放置方法为，外墙采取竹胶板与木条结合的方法，内墙采取钢板网与木条结合的方法，高低错台的地位同墙体，挡板下部与低台砼上别处平齐，用钢板网向下绑扎1m，防止砼浇筑过程中砼由高台流入低台。

先浇筑部分50×100木方先浇筑部分木条竹胶板墙体施工缝留置剖面图墙体施工缝留置平面图

（3）、墙体顶部施工缝设置：

墙体顶板施工缝设置于板底向上2cm处。墙体混凝土浇筑前提早运算顶板板底标高，当同一道墙两侧板底标高不应时，将施工缝放置于低板施工缝地位：

留置方法：墙体砼浇筑到位并振捣后两小时，用预先作好的木条在砼顶面压出4cm宽3cm深的凹槽。 (4)、梁顶板竖向施工缝模板：

1、框架梁施工缝处应加铁蒺藜，与框梁箍筋绑扎稳固。施○

工缝处理时剔出铁蒺藜即可。

2、顶板处竖向施工缝用竹胶板锯成齿状，卡在顶板钢筋之○

间，下排钢筋与顶板模板间用竹胶板条。拆模时取掉落竹胶板即可。

顶板面平面施工缝留置：顶板砼浇筑时将墙体边的顶板压出一条10cm宽的压光带，无连接顶板一侧要求顶面程度；墙体中部压平，压光。

（5）、施工缝处理：

墙体立面施工缝处理方法：将砼立面施工缝的地位墙体延无漏浆的地位弹一条竖线，将竖线的地位用匀石机切一条2cm深的直槽，将直槽外的砼剔除，剔凿时将墙中4cm储存原面不剔。

墙体顶面施工缝处理方法：混凝土浇筑时要求墙顶及顶板砼浇筑要平齐，墙体顶面高度顶板板底标高加2cm，砼浇筑完毕后在墙体外侧顶板板底标高加1cm弹线并用匀石机切出一条2cm深的程度槽，将上部砼别处浮浆剔除，剔凿时墙中凹槽内砼不剔。

顶板施工缝处理：无连接顶板一侧顶板砼面以下2cm和墙体地位线内侧1cm进行弹线并用匀石机刺出一条程度缝，上部用铁钎将施工缝别处浮浆剔除，中部4cm不剔。

钉止水条：墙体顶面施工缝处理完毕后待顶板钢筋绑扎前用水泥钉间距600把膨胀止水条钉在施工缝上。其它部位施工缝需鄙人一部分墙体钢筋绑扎完毕前将止水条钉到位。

密封条剔除浮浆止水条密封条顶板模板已浇筑砼止水条剔除浮浆已浇筑砼边龙骨墙体竖缝处理方法墙体平缝处理方法

（6） 、质量要求

1． 后浇带、施工缝地位及尺寸必须精确无误。 2． 铁蒺藜必须与钢筋绑牢。

3． 模板板及其支撑具有足够的强度、刚度和稳固性。 4． 模板拆除时不许剔坏板、墙主筋。

5． 施工缝处理需完全，将别处浮浆与留缝用铁蒺藜、竹胶板和木条全部清理洁净。 （7）、留意事项： ．成品爱护及文明施工

a、 支模时不得随便率性弯折墙体钢筋。 b、 模板裁下边角料即使清理集中收回。

．支模中应留意安稳，支梁底、铺龙骨应搭设脚手板平台或系安稳带。应用小型机具应按规程操作，确保安稳。 . 应留意的质量问题：支撑应调到位，靠得住。后浇带钢筋爱护层必须知足要求。

第四章、室内防水涂膜施工

室内防水采取单组分聚氨脂防水，涂膜厚度不小于2mm。 4.1、施工预备

4.1.1、功课前提

4.1.1.1、楼板四周除门没洞外均需做混凝土翻边，其高度

不该小于120。施工时构造层标高和预留孔洞地位应精确，严禁乱凿洞。

4.1.1.2、所有水、电施工均完毕。

4.1.1.3、涂刷防水层的基层别处，必须将尘土、杂物等清扫洁净，别处残留的灰浆硬块和凸起部分要铲平、扫净，抹灰、压光，阴阳角处抹成圆弧。

4.1.1.4、凸起地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，先做好附加层补充处理。

4.1.1.5、刷防水层的基层别处保持干燥，并要平坦、稳固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺点。刷防水层的基层别处含水率不得大年夜于9%。

4.1.2、重要材料

单组分聚氨脂防水涂料、P.O32.5水泥、中砂、 4.1.3、重要机具

电动搅拌机、搅拌桶、塑料刮板、橡胶刮板、滚动刷、弹簧秤、小抹子、油工铲刀等。 4.2、施工工艺

1、工艺流程：

清扫基层→涂刷底胶→细部附加层→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜和粘石渣→蓄水实验

2、清扫基层：

找坡层：地面向地漏处排水坡度应为1～3%；地漏处排水坡

度，以地漏边沿向外50mm内排水坡度为5%。向地漏处找坡层2～3%，找坡层厚度大年夜于30mm时用1：6水泥焦渣垫层；找坡层厚度小于30mm时用混淆灰。

防水层基层（找平层）：卫生间防水层基层可采取水泥砂浆找平，配比为1：2.5厚度为20mm。基层别处应坚实具有必定的强度，洁净洁净，别处无浮土、砂粒等污物，别处应平坦、滑腻、无松动，要求抹平压光，关于残留的砂浆块或崛起物应以铲刀削平。

阴阳角：地面四周与墙体连接处，应抹成半径为20mm的圆弧。 管根部位：穿墙管根定位后，楼板四周用1：3水泥防水砂浆堵严，缝大年夜于20mm时，可有豆石防水混凝土堵严。管根与混凝土之间应预留凹槽，深10mm，宽10mm，嵌填密封膏或防水砂浆。管根四周与地面相连部位用水泥砂浆抹成八字形。

穿墙管道及连接件应安装稳固，接缝严密，如有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理洁净。

3、涂刷基层涂料：

目标是隔断基层潮气，进步涂膜同基层的粘结力。 小面积施工可用油漆刷将底层涂料过细平均地涂刷在处理好的基层上，大年夜面积施工应先用油漆刷粘底层涂料，将阴阳角、排水口、预埋件等细部平均过细地涂刷一遍，再用长把滚刷在大年夜面积基层上平均地涂刷底层涂料。要留意涂刷平均、厚度一致，不得漏涂。涂刷距离24h以上，待底层涂料固化干燥后，

方可施工下道工序。

4、细部附加层：将单组分聚氨酯涂膜防水材料用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等轻易漏水的脆弱部位平均涂刷，不得漏刷（地面与墙面交代处，涂膜防水拐墙上做100mm高）。

5、第一层涂膜：将单组分聚氨酯倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌平均（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要平均一致，刮涂量平均一致，刮涂量以0.8~1.0kg/m为宜，从内往外退着操作。

6、第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度平均，刮涂偏向必须与第一遍刮涂偏向垂直，刮涂量与第一遍同。

7、第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4~0.5kg/m2为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜别处稀撒洁净的φ2-φ3mm粒径的石渣，以增长与水泥砂浆覆盖层的粘结力。

8、立管防水层处理

1)立管定位后，楼板四周裂缝应用1：3水泥砂浆堵严，缝大年夜于20mm时宜用C20细石混凝土堵严

2）管根四周宜形成凹槽，其尺寸为15mm*15mm，将管根四周及凹槽内清理洁净、干燥。

3）凹槽内应嵌填密封材料或灌入聚氨脂酯进行密封处理。

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4）将管道外壁200mm高的范畴内，清除灰浆和油垢杂物，按设计规定涂刮防水涂料。

5）别的，立管如有热水管、暖气管时，则需加设套管，套管高20～40mm，留管缝2～5mm。上缝用建筑密封胶封严，套管高处地面约20mm。如下图：

9、地漏处理

1）立管定位后，楼板四周裂缝应用1：3水泥砂浆堵严，缝大年夜于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。

2）地漏上口四周用10mm*15mm密封材料封严，上面做涂膜防水层。如下图：

10、蓄水实验：防水层涂刷验收合格后，将地漏堵塞，蓄水2cm高，时刻许多于24h，若无渗漏为合格，可进行防水爱护层的施工。

11、依照设计要求，卫生间墙体防水卷起1800mm，厨房墙体防水卷起250mm。

4.3、质量标准

4.3.1、主控项目

4.3.1.1、涂膜防水材料的技巧机能，必须相符设计要乞降国度现行有关标准的规定，产品应附有出厂合格证。并在国度或市级法定检测单位检测合格。

4.3.1.2、涂膜厚度平均一致，不许可有脱落、开裂、孔洞或收头不严等缺点。

4.3.1.3、找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。

4.3.2、一样项目

4.3.2.1、基层应稳固，别处洁净、平坦、阴阳角呈圆弧形。 4.3.2.2、防水涂膜附加层的涂刷方法、搭接、收头应相符规定要求，并粘结稳固、慎密、接缝封严、无毁伤、空鼓现象。

4.3.2.3、单组分聚氨酯涂膜防水层不起泡、不流淌、平坦无凹凸。涂膜防水层在管件、洁具、地脚螺栓、地漏、排水口等接缝严密，收头油滑。

4.3.2.4、涂膜防水层与基层、爱护层均应粘结稳固，收边密封严实。

4.3.2.5、涂膜平均厚度不得低于设计厚度，测点中的70%应大年夜于或等于设计厚度许可有30%的测点厚度不低于设计厚度的80%。施工面积每100m2抽查一处，但每一工程许多于3处，每处割取30mm*30mm实样，用测厚仪或卡尺测定。 4.4、成品爱护

已涂刷号的涂膜防水层，应及时采取爱护方法，在未作好爱护层往常，不得穿带钉鞋进出室内，以免破坏防水层。凸起地面的管根，地漏、排水口等处周边防水层不得碰损，部件不得变位。

地漏、排水口等处应保持通顺，施工中要防止杂物掉落入，

试水后应进行卖力清理。涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。涂膜防水层施工过程中，应留意爱护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。 4.5、应留意的问题

4.4.1、防水层空鼓、气泡

主假如基层清理不净或含水率过高。施工前应卖力清理基层并做好含水率检测。

4.4.2、防水渗漏

渗漏多产生于管根、地漏、卫生洁具等细部构造处，缘故是部件安装松动、防水层涂膜不到位，或防水层局部受损，密封不严等身分造成。必须做好各细部防水处理，不得忽视附加层防水处理。

4.4.3、地面排水不畅，经久积水带来渗漏隐患

产生缘故是地面垫层坡度未达到设计要求及违规功课，找平层未作泼水检查和未加补修，造成防水和地面面层倒坡存水，而经久积水将阻碍防水层经久年限，为此，未验收合格前，严禁防水层施工，凡达不到要求应急速返工修改，不得进行下一道工序。

第五章、屋面防水

屋面防水为Ⅱ级防水，采取4mm厚SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合，屋面为不上人屋面，采取内排水情势。

5.1、施工预备

5.1.1、功课前提

5.1.1.1、铺贴防水层的基层别处，应将尘土、杂物完全清理洁净，别处残留的灰浆硬块及凸起物应清除洁净，不得有空鼓、开裂及脱皮、起砂等缺点。设备预埋件已安装好。

5.1.1.2、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。

5.1.1.3、基层别处应保持干燥，含水率应小于9%。并要平坦、稳固。在基层与凸起屋面构造的交代处和基层转角处，已做好R=50mm的圆弧形，同时整洁平顺。含水率检测方法为：正午取１张卷材铺盖在找平层上，经3小时日照后，掀开卷材如无凝集水汽，则为相符标准；当基面较潮湿时，可涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

5.1.1.4、防水卷材严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工，情形气温低于5度时不宜施工。

5.1.1.5、水、电专业的施工均已施工完毕。 5.1.2、施工器具

喷灯、剪刀、长把刷、滚动刷、高压吹风机、铁抹子等。 5.2、施工工艺

5.2.1、工艺流程

清理基层→涂刷基层处理剂→附加层→第一层防水卷材→第二层防水卷材→蓄水实验→面层施工。

5.2.2、涂刷基层处理剂

涂刷基层处理剂与高聚物改性沥青卷材可按照产品说明书配套应用。应用前在清理好的基层别处，将改性沥青胶粘剂参加工业汽油稀释，搅拌平均，用长把刷平均涂布于基层上。涂刷基层处理剂时应包管涂刷到位，平均，平坦，不透底。待基层处理剂不粘脚后即能够进行卷材附加层粘贴。

5.2.3、附加层施工

女儿墙、水落口、管根、檐口、凸起屋面的阴阳角等部位先做附加层。一样用热熔法应用改性沥青卷材施工，必须粘贴稳固。空铺宽度不该小于200mm。

5.2.4、铺贴卷材

卷材施工一样情形下，由低处向高处施工，且平行于屋脊开端铺贴。卷材粘贴应展平压实，卷材与基层和各层卷材之间必须粘贴慎密。长短边搭接不得小于80mm，接缝必须封严；封边也采取热熔法。热熔法施工时，要留意喷灯距离卷材的高度应平均保持在300mm范畴内。热熔的部位为基层与卷材，卷材和卷材之间的交角。能够粘贴的标准是卷材的沥青刚开端熔化为好。每张卷材铺完之后应急速用洁净的长把滚刷，从卷材一端开端横向次序用力滚压一遍，以完全清除卷材与基层之间的空气。垂直部位可用手持压辊滚压粘牢。边沿部位必须溢出热熔的改性沥青胶。卷材粘贴完毕之后，应留意成品爱护，不许有毁伤，滑移，翘曲，起泡，褶皱等。

第二层铺贴的卷材必须与第一层卷材错开1/2宽，其操作方

法同第一层。

5.2.5、防水爱护层

平面部分卷材铺完后经蓄水实验验收合格后，主屋面铺设架空板防水爱护层。其它屋面铺设银粉爱护层，银粉爱护剂应涂抹平均，与防水层粘结稳固，不得有透底和脱皮现象，必须覆盖严密。

5.2.6、细部作法

5.2.6.1、女儿墙的立面防水层要求满粘，且尽量削减短边搭接。金属钉间距500mm，并用密封胶封固。卷材上卷最小250mm（屋面面层做完之后）。见下图

5.2.6.2、檐沟的防水构造应相符下列要求：

1）、檐沟与屋面交代处、泛水、阴阳角等部位，应增长卷材附加层。

2）、沟内附加层在檐沟与屋面交代处宜空铺，空铺的宽度不该小于200mm。

3）、卷材防水层应由沟底翻上至女儿墙，卷材收头用水泥钉固定，并用密封材料封严。

5.2.6.3、直式水落口的防水构造应相符下列要求： 水落口四周直径500mm范畴内坡度不该小于5%，水落口杯与基层接触处，留宽20mm，深20mm的凹槽，嵌填密封胶，水落口面层排砖整洁，勾缝滑腻平坦，水落口处五积水现象，水篦子

起落灵活，整体达到最佳不雅感后果，见下图：

5.2.6.4、伸出屋面管道的防水构造应相符下列要求：

1）、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不该小于300mm。

2）、塑料管道防水施工时先用喷灯把卷材烤热再粘接到管道上，严禁用喷灯直截了当烤管道，防止管道变形倾斜。

3）、管道根部直径500mm范畴，找平层应抹出高度不小于30mm的圆锥台。

4）、管道四周与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填密实。

5）、专门部位：烟风道与女儿墙较近的部位卷材晦气于施工，为起到防护感化，先在管根部位刷一遍堵漏灵和聚氨脂涂料。在

浇筑找坡层和爱护层的时刻，能够在管根和女儿墙的裂缝之间做4cm-5cm的降板，以利于排水。

6）、屋面面层做完之后，进行闭水实验。闭水时刻许多于24h，灌水深度最浅出许多于20mm。要求全数检查。 5.3、质量标准

5.3.1、主控项目

5.3.1.1、防水卷材及其配套材料，必须相符设计要求。 5.3.1.2、屋面防水层严禁有渗漏和积水现象。

5.3.1.3、卷材防水层在檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须相符设计要求。

5.3.2、一样项目

5.3.2.1、卷材防水层的搭接缝应粘结稳固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺点；防水层的收头应与基层粘结并固定稳固，缝口封严，不得翘边。

5.3.2.2、卷材铺贴质量、压接次序和搭接长度相符规定。 5.3.3、许可误差项目

项 目 许可误差（mm） 检

查方法

卷材搭接长度 -10

尺量检查

5.4、应留意的问题

5.4.1、空鼓

卷材防水层空鼓，产生在找平层与卷材间，且多在卷材接缝处，其缘故是防水层中存有水分，找平层不干，含水率过大年夜；空气清除不完全，卷材没有粘结稳固。施工中应操纵基层含水率，并应把住各道工序的操作关。

5.4.2、渗漏

渗水、漏水产生在穿过屋面管根、出水口、伸缩缝和卷材搭接处等部位。伸缩缝未断开，产生防水层扯破；其它部位因为粘结不牢、卷材松动或衬垫材料不严、有闲暇等；接槎处漏水缘故是甩出的卷材未爱护好，显现毁伤和扯破，或基层清理不洁净，卷材搭接长度不敷等。施工中应加强检查，严格履行工艺规程卖力操作。

第六章、材料质量包管方法

6.1、原材料的质量包管方法

6.1.1、原材料采购必须遵守产品工艺流程规定的各类原材料的规格、型号、技巧要求进行定向采购。

6.1.2、每批原材料出场须要求供货方供给质保单或该批产品德量考查申报单，并交质检部分验收。

6.1.3、考查的重要原材料，必须由考查人员按规定项目进行取样考查，经考查合格后，方可应用。

6.1.4、对入场后考查不合格的重要原材料，原则上应责令退回给供给单位，但仍可由技巧部分依照考查成果和小配方实验后提出版面技巧处理看法，经审批后按变革后的配方工艺方可应

用。（重要关于粘性防挡水涂料和超等弹性防挡水涂料。） 6.2、材料的储存、运输

6.2.1、出场的材料产品合格证，机能检测申报。 6.2.2、运输中防备日晒雨淋，防止碰撞，保持包装无缺无损。

6.2.3、产品应密封贮存在仓库内，存放于通风阴凉干燥处。 6.3、材料稳固性的包管方法

6.3.1、不经常变革材料供给商，以确保材料的稳固性。 6.3.2、对每一批材料都及时供给产品考查单和产品合格证，并经检测合格后方可应用。

6.3.3、每台计量设备应按照要求按期进行检测，并做好日常保养、修理工作，以确保计量的精确性和靠得住性。

第七章、质量包管方法

7.1、施工前，应严格按照国度现行施工规范和验收标准编写施工筹划，对操作工人做好技巧交底工作。

7.2、所有出场物质必须有合格的材质证实、出厂合格证和实验申报。作好出场考查工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在工程中应用。

7.3、施工中严格履行“三检制”，做到考查上道工序，包管本道工序，办事下道工序，真正做到严格操纵工序质量，不合格的工序不移交到下道工序。

7.4、质检人员和相干人员必须严格操纵施工过程中的质量，

在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并通知操作者限时整改，及时检查。

第八章、成品爱护

8.1、差不多外墙防水施工完毕后应采取响应的爱护方法，专门是拆除外架子和回填土时，不得碰磕外墙防水层。

8.2、卫生间防水施工完毕后，在防水未凝固时严禁上人或放置物品，防水功课完成后，不得剔凿防水层。

8.3、在防水功课施工的时刻应留意对其它成品的爱护，不得随便涂刷。

8.4、对凸起地面的管根、地漏、等处的周边防水层不得碰损，部件不得移位。

8.5、屋面防水做完后，应及时闭水，严禁在做完防水的屋面堆放重物，以及施工，如必须施工严禁以坚硬的对象去碰撞防水层。

第九章、安稳、文明施工

9.1、本着“安稳第一，预防为主”的原则，应严格履行安稳临盆规律。

9.2、施工功课人员上岗前必须进行安稳培训。合格后方准上岗。

9.3、严禁不明白电、机具设备机能的人擅自上岗开机。 9.4、工地施工人员在做技巧交底的同时，应做好安稳交底工作。

9.5、按期召开安稳临盆会议，按期进行安稳检查。 9.6、防水材料存放于有专人负责的库房，严禁炊火并挂有能干标警告标记和防火方法。

9.7、施工现场和配料场地应通风优胜，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应配戴手套。

9.8、地下底板部分防水施工时应佩带安稳帽、防护镜及手套，地下外墙部分防水施工时应佩带安稳帽、防护镜、安稳带及手套，如交叉施工应进行四口防护。如掉慎将防挡水材料溅到眼睛或皮肤处应急速用大年夜量清水卖力冲刷，伤势严峻者，要急速送往病院就医。

9.9、室内聚氨脂防水施工时应有两个或以上人员同时施工，并留意通风，防止中毒。施工过程中产生恶心，头晕过敏等，应急速停止功课。室外在飘窗顶板和阳台窗顶板施工时应配备安稳带和安稳帽并进行四口防护。

9.10、屋面防水施工时，应用液化气喷灯及汽油喷灯时应提早开用火证，有专人负责看火并配灭火器材，四周30m以内不准有易燃物。严禁在涂刷差不多

底细油的区域内应用喷灯。焚烧

时，火嘴不准对人。汽油喷灯加油不得过满，打气不克不及过足。

9.11、高处功课屋面四周边沿和预留孔洞，必须按“洞口、临边”防护规定进行安稳防护。

第十章、环保要求

10.1、出场材料应相符环保要求，尽量选择有绿色环保标记

的材料。

10.2、搬运粉状防水涂料时不得遗撒，如有遗撒应及时清理。 10.3、聚氨脂防水施工时，不得将防水材料到处乱涂，并应留意开窗通风。对象用后不得随地乱仍，应整顿好放回库房或仍到垃圾站。

10.4、卷材防水施工时应留意防火，裁剪下来的废料应及时收集清理运走不得随便乱丢。

10.5、夜间没有夜施证时不准施工。