赞比亚住房建设项目施工招标文件
公司：
中国机械工业成套工程总公司在赞比亚共和国承建赞比亚住房建设项目，我公司经研究后决定，拟采用工程分包的形式施工本工程项目，现邀请你公司参与工程分包投标，如你公司有意参与本工程项目的分包，届时请按照本招标文件的要求参加本项目的招标活动。
一、项目说明
1 建设单位： 赞比亚财政部 2 工程名称： 赞比亚住房建设项目 3 项目管理者代表（业主）： 赞比亚建设部 4 项目资金来源：
业主自筹15%，其余85%部分拟向中国进出口银行申请优惠出口买方信贷。 5 建筑地点：
分布在赞比亚境内三个地区，六个地块，分别是卢萨卡附近4块用地（L-85、Twin Palm、Makeni、Opsd）、卡布韦（Kabwe）省的Chindwin用地、穆富利拉（Mufulira）省的Tungap用地的6处场地。
其中：位于卢萨卡的L-85、Twin Palm、Makeni、Opsd四块场地均分布在卢萨卡市区东向和西向，距卢萨卡市中心车程约30分钟左右。
卡布韦（Kabwe）省位于卢萨卡北方，Chindwin场地距首都卢萨卡约120 km。 穆富利拉（Mufulira）省位于卢萨卡北方，Tungap场地距首都卢萨卡约320 km。
6 项目概况 6.1 项目总体概况
项目总建筑面积为604011.5m2，共建设4527套住宅及区域内的市政配套公
共设施。
本项目的各种类型住宅均为单层，采用冷弯薄壁型钢结构，基础拟采用混凝土条形基础60CM，屋面及墙体采用装饰瓦、保温棉彩钢复合板、纸面石膏板、玻璃棉或岩棉板、OSB结构板或玻镁板、金邦板等建筑型材现场拼装，墙面涂刷内墙涂料，地面铺地板革。卫生间配装洁具和电热水器，厨卫间地、墙面贴瓷砖，PVC板吊顶。
6.2 各处场地具体套数要求细节见下表：
MC1型 MC2型 LC型 总计 住宅 住宅 住宅 场地名称 数量 每套面积（㎡） 201.03 174.06 97.1 合计套数（套） 377 9 1554 2830 L-85 合计面积（㎡） 75,788.31 156,479.94 150,3.40 383161.65 合计套数（套） 50 259 692 1001 Twin Palm 合计面积（㎡） 10,051.50 45,081.54 67193.2 122326.24 卢萨卡 合计套数（套） 25 30 50 105 Makeni 合计面积（㎡） 5,025.75 5,221.80 4,855 15102.55 合计套数（套） 30 70 91 191 Opsd 合计面积（㎡） 6,030.90 12,184.20 8,836.10 27051.2 合计套数（套） 40 100 135 275 Kabwe Chindwin 合计面积（㎡） 8,004.20 17,406 13,108.50 38518.7 合计套数（套） 25 40 60 125 Mufulira Tungap 合计面积（㎡） 5025.75 6962.4 5826 17814.15 总计套数（套） 547 1398 2582 4527 总计面积（㎡） 109926.41 243335.88 250712.2 604011.49 套类型 6.3 项目主要建筑功能
根据业主的要求，本项目的各种类型住宅均为单层，采用冷弯薄壁型钢结构，各类型住宅布置有以下功能场所房间： MC1型住宅（201.03㎡/套） 外廊雨棚 会客室 TV室 卧室 餐厅 MC2型住宅（174.06㎡/套） 外廊雨棚 会客室 卧室 餐厅 厨房 LC型住宅（97.1㎡/套） 外廊雨棚 会客室 卧室 餐厅 厨房 厨房 卫生间 盥洗间 储藏室 车库 6.4 建筑组件 1）房屋基础
卫生间 盥洗间 储藏室 车库 卫生间 盥洗间 2）冷弯薄壁型钢结构体系。 3）复合屋面体系。
4）复合外墙面板体系，包括外墙
5）门窗，包括塑钢窗、免漆内门、钢制入户门、车库门。 6）轻钢龙骨内墙
7）厨房、卫生间、盥洗间防水隔墙
8）吊顶，包括外廊雨棚硅酸钙板吊顶、室内石膏板吊顶和厨房、卫生间、盥洗间的PVC吊顶
9）室内装修，包括内墙面及吊顶板涂料，室内地板革地面，厨房、卫生间、盥洗间、外廊地面瓷砖和墙面瓷板，内墙面及吊顶板涂料由分包单位自行采购。
10）外墙装饰，包括外墙勒脚和涂料
11）给排水管路系统，包括PPR供水管、PVC排水管及室内地漏。本项目住宅内不考虑设置计量水表。
12）卫生设备，包括柱式洗面盆水龙头、沐浴喷头、浴缸、座式便器、毛巾架、肥皂架、卷纸托架、洗脸盆上方镜。
13）厨房设备，包括操作案台、双盆带龙头的洗菜盆
14）电气线路及设备，包括照明及插座线路、配电开关箱、电气插座、普通照明灯具及照明开关。本项目住宅内不考虑设置计量电表。
15）防雷及接地系统。
16）为每单户安装一台电热水器（V=80L），并负责为该热水器敷设单独线路和安装带漏电保护的开关。
6.5 道路
1）主要道路总宽度为7m，两边设路缘石。 2）住宅区域内所有次要道路宽度为3.5m。
3）所有的道路均采用石油沥青路面，道路做法为素土夯实，上铺150厚级配砂石垫层，碾压平实后上部铺50厚的石油沥青混凝土。
4）进入建设场地的道路和交通设施由业主负责，并修建到项目场地。 6.6 绿化景观
现场绿化至不裸露土质地面。为每户门前草坪安装一个水龙头。 6.7 室外电气工程
1）业主应提供15KV电源，并负责引至总平面图中指定的箱式变压器位置。 2）室外电气系统包括：在适当位置安装配置箱式变压器、室外线路、路灯灯杆及照明灯具。室外电气线路主要采用BV低压导线架空敷设，树干式配电。路灯灯杆采用圆木电杆，每块场地安装一个总用电计量表。
3）敷设施工场地内所有室外电线，并将其连接到配电箱。 4）各分包施工单位有权使用现场内已建的变压器。 5）箱式变压器施工和安装、移交和合同保修期的保修工作。 6.8 室外给水系统
1）室外给水系统包括：由承包商敷设施工现场内室外生活和消防给水管道（包括阀门井）。室外给水管道采用聚乙烯PE管。
2）各个建设场地内只需考虑供水总计量装置。
3）各个建设场地内需按照中国国家标准考虑在主要道路一侧设置消防栓。 4）如果建设场地内没有足够的市政水源，分包单位将负责另打井并为建设场地修建供水系统。该工程暂定提供7个地下水取水井和与之相连的高位钢板水箱（每个容量100立方米）以及配套的管线、取水泵、消防泵，实际工程量在满足小区消防、给水前提下可由各分包单位根据实际情况进行测算。
5）取水井井深为70～100米，在各个建设场地从地下打的井水储存于高位水箱中并采用过滤方式对水质处理。如果因为建设场地中地下水的埋藏情况和取水量不能满足使用需要，而需要增加水井数量，该部分费用须重新计算。
6.9 室外排水工程
1）本项目排水采取污水、雨水分流排水制。
2）建设场地内的生活污、废水经管道收集后排入室外化粪池，经化粪池简单处理后，经建设场地内排水管排入城市污水管道或通过渗井渗入地下。室外排水管道采用硬聚氯乙烯双壁波纹排水管。
3）室外雨水经地面收集至道路侧排水明沟，集中排至建设场地外市政雨水排水系统或通过渗井渗入地下。
7.0 物资仓储保管
本项目甲方供材均为送至项目现场，卸货、二次转运、保管等均由各分包单位自行负责 二、施工工期
赞比亚住房建设项目总工期为20个月，实际开工日期以总包单位下达的开工令日期为准。
三、施工分包工作内容、工程承包方式及合同价款
1 分包工作内容
分包工作内容为本招标文件第一款项目说明中第6.4～7.0条中除以下三个方面的全部采购、运输、施工和安装、移交和合同保修期的保修工作等内容：
1）各种类型住宅建筑组件中除房屋基础以外的组件的采购、运输工作，其中运输至施工现场；
2）箱式变压器的采购、运输，其中运输至施工现场；
3）每单户的一台电热水器（V=80L）的采购、运输工作，其中运输至施工现场。 2 工程承包方式
工程承包方式采用施工总承包的方式。 3 合同价款
以工程量清单报价（大写）： 元（USD）。 四、投标单位条件
资质等级：具有境外工程、境内国际招标工程承包经营资格，并且具有房屋建筑及市政公用工程总承包二级以上（含二级）施工资质。