施工图设计说明
一、 室内设计的主要依据：
1) 北京委托设计任务书；
2) 室内装饰设计工程合同；
3) 设计合同有关的附件内容；
4) 甲方对使用功能调整的要求；
5) 甲方对平面图的审查意见，双方的会议纪要；
6) 甲方提供的建筑及各专业施工图纸；
7) 国家现行的相关规定、规程和规定：
● 《建筑设计防火规范》（GB50045-2001）；
● 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-1999）；
● 《建筑设计放过规范》（GBJ16）；
● 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；
● 《建筑工程施工质量验收统一标准》（50300-2001）
● 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
● 《建筑装饰工程施工验收规范》（JGJ73-94）;
● 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）；
● 《内装修（2003年合订本）》（J502—1～3）；
二、 工程概况和设计范围：
1） 本工程位于××××
2） 建筑主体，地上2层，建筑高度8.8米。
3） 建筑类别：本工程建筑设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防裂度八度。
4） 承担的设计范围：
● 对建筑的一、二层进行完全改造。
● 一层包括1个咖啡接待间，1个30人多功能厅，1个配送站、一个小会议室及
相关辅助房间、公共卫生间；
二层1个20人、2个小会议室、5个办公间及相关辅助房间。建筑外立面改造，建筑中庭加盖顶及钢制楼梯与过道桥。
● 室内玻璃右幕墙公司配合设计完成，室内钢梯由钢结构公司配合设计完成。
● 除此之外的房间和走廊均为本室内设计的范围。
● 装修总面积约为420多平方米。
三、 图纸内容及编制：
1） 建筑设计文件编制深度的规定及参照执行《北京市建筑装饰装修工程设计文件编制深度》的规定。
2） 制图执行《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001；《建筑制图标准》GB/T50104-2001.
3） 尺寸除特别注明外，所有尺寸以毫米为单位。
4） 施工立面图是根据平面投影尺寸绘制的，为主体控制尺寸，放样是施工单位按实际尺寸施工。
5） 本套设计施工图纸采用2#规格。
6） 图号表示如下：
● 室施Z为图纸目录、设计说明、材料做法表、门表、家具表和灯具表；
● 室施P为建筑平面图；
● 室施F为室内立面图纸；
● 室施LG为建筑室外立面意向
● 室施E为设备相关图纸
● 室施JG为结构相关图纸
四、 消防说明：
1） 本项工程按照室内设计防火规范执行。（参见室内设计依据的第七条相关内容）
2） 墙面、吊顶、地面以及其他装饰材料符合防火等级要求。
3） 该建筑防火分区不做改变，建筑防火墙、防火门、防火玻璃等不做更改。
4） 所有木装修部分之木龙骨、板一律必须做防火处理，所有外露钢龙骨、钢架均需刷防火涂料，装饰织物材料要有阻燃报告（做阻燃处理）。
五、 内装修部分：
1） 普通标准房间做法见房间用料表和材料做法表。
2） 重点部位房间详见具体图纸标注并参见房间用料表和材料做法表。
3） 所选用的装饰装修材料有毒害物质的释放应符合国家发布的相关标准。
六、技术及施工要求：
1） 各部分装修前必须检验土建设备施工是否与图纸相符，或与装修效果有无矛盾，确认后方可进行装修，顶部装修尽可能在设备试运行通过后进行；卫生间做防水处理，墙面防水应做到1.8面，如防水卷材、防水涂料、防水砂浆等，待检验合格后 ，方可进行装修；所有外墙如遇同样部位内装有木装修的，应做防潮层。
2） 本设计所用表层装修材料，除金属、石材、玻璃等A级材料外，均须持有国家有关部门认定的防火等级标准资料或经有关部门检测符合规范规定，方可使用。所有木装修隐蔽部分之木龙骨、板一律必须做防火处理；所有外露之钢龙骨、钢架军需刷防火涂料。
3） 灯具尽可能选用适用的定型产品。灯具等电器安装必须牢固、安全，严格按照国家有关电器安装规定执行，并注意与装修面配合严密、美观。
4） 主要材料定样后要保证样货一致，然后施工。
5） 五金、家具、灯具等相应产品由专业厂家配合设计制造，室内设计师负责选型。其中五金件表面主要为拉丝不锈钢；灯光主要为4000K/5000K日光型；家具主体为办公类型。
6） 施工图中各层吊顶标高为各专业综合后控制尺寸，施工中可根据现场情况，在保证设计的前提下调整吊顶高度。
7） 本套图纸内标尺寸为设计控制尺寸，施工时应根据现场情况核定，不能度量，如遇到现场尺寸与图纸尺寸不符者，施工尺寸以现场尺寸为依据，并通知设计人员，经认可后，方可调整。
8） 设备施工图中，风口、喷洒、灯具或吊顶造型发生冲突时，应与建筑、设备设计方配合改动。
9） 灯具以及风口、消防喇叭、卫生间排风扇等设备，应按矿棉板或金属板居中布置。
10）设备末端按照装修施工图定位，如装修施工图中无特殊要求，按照设备施工图的定位尺寸施工。
11）二层设计符合350公斤/平米荷载要求。
12）设备明装，与吊顶之间距离现场决定，以设备最低点为参考高度；
13）外窗开启宽度不得大于250MM。外窗与天窗玻璃采用6+6+12+6夹胶中空钢化安全玻璃；
七、 材料做法：
1） 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。
2） 涂料、尤其需由施工队现场制作样板，由设计及甲方认可后方可施工。
3） 涂料、木装修漆除特殊说明外，表面漆均为亚光处理。并使用环保产品。
4） 除特殊说明外，所有金属、不锈钢材料及配件产品表面为亚光处理。
5） 墙、地砖及石材勾缝要选用耐污、易清洁、防霉变的产品。
6） 侧送、顶送风口除特殊说明外，一律选用白色烤漆金属百叶风口。
7） 涂料墙面、顶面阴角处需加金属护角，腻子刮平表面涂料。
8） 内墙体包括三种做法：
● 普通内隔墙采用12MM厚双面双层石膏板、50MM轻钢龙骨并排，厚度148MM，
内填隔音棉，地垄骨下设防潮垫；轻钢龙骨到顶，沿疏散走道两侧至梁板底；
墙为12MM厚双层双面石膏板、两层75MM轻钢龙骨并排，一侧填充延棉，
空腔，厚度198MM，地垄骨下设防潮垫；轻钢龙骨到顶沿疏散走道两侧至底。
一侧 梁板
● 卫生间隔墙因防水要求，先浇筑C20细石混凝土导墙，（高出地面≥100）龙骨
固定在导墙上；竖向龙骨间距400MM。（吊挂物品要求在相应部位增加附加龙
骨）采用水泥纤维加压平板等，厚度12MM；
表面采用50MM*50MM超白玻璃马赛克，用白色环氧填缝剂勾缝；
● 玻璃墙面采用10+1+10厚或6+1+6厚彩色或超白夹胶安全玻璃，具体色彩详见
图纸，安装做法均采用上下夹具五金夹装形式。彩色色号见材料做发表。
9）顶面做法：
● 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，表面白色耐擦洗涂料；
● 卫生间采用50MM*50MM超白玻璃马赛克，用白色环氧天缝剂勾缝；
● 原有结构设备露明，表面喷白；
10）地面做法：
● 50厚灰色聚氨酯自流平地面；
● 卫生间采用50MM*50MM超白玻璃马赛克，用白色环氧天缝剂勾缝；
● 楼梯部分采用30厚青石板；
八、 图纸补充说明：
1） 施工单位需要具有深化设计的能力，现场用材排版，管线位置，材料内部衔接应以
图纸形式完成其构造深化，图纸须依据当地的有关设计规定，满足设计要求，
经设计审核确认，并经业主及工程管理公司认可，方可施工。
2） 施工现场所有变更和技术修改应采用洽商文字以及图纸形式完成，交设计师审核确
认，并归档保存。
3） 除本施工图要求外，其他未尽事宜应严格按照国家有关规范进行施工及验收。