微智科技网
您的当前位置:首页父母的房算夫妻共同财产吗

父母的房算夫妻共同财产吗

来源:微智科技网

婚后父母的房产归属问题:1.夫妻共同购房,登记双方名字属共同财产;2.夫妻一方购房,登记出资方名字属个人财产,需保证清晰流水;3.夫妻一方父母出资购房,登记双方名字属共同财产;4.父母出资,登记子女名字属子女财产;5.未登记出资方名字属未出资方财产。

法律分析

婚后使用父母的房是否为夫妻的财产有以下情况:

1、夫妻一方使用个人财产购房,但房产证登记夫妻双方名字。此时房屋为夫妻共同财产。

2、夫妻一方使用个人财产购房,且房产证登记出资一方名字。此时,若夫妻间没有特别约定,该房屋为出资一方的个人财产,但需保证银行流水清晰,购房款与夫妻共同财产不存在混同。

3、夫妻一方父母出资购房,房产证登记夫妻双方名字。则视为对夫妻双方的赠与,此时房屋为夫妻共同财产。

4、夫妻一方父母出资购房,且房产证登记自己子女的名字,视为对自己子女的赠与。

5、夫妻一方使用个人财产/父母出资购房,房产登记在未出资方名下。该情形属于出资方对未出资方的赠与,视为未出资方的个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容