法律分析：在合同履行中出现纠纷或损失后，承包商和开发商应当优先考虑协商解决问题，维护合同关系，保持合作良好。当涉及到索赔问题时，双方应当认真评估损失，进行合理的赔偿协商，尽量避免引起更大的争议和不必要的法律风险。
法律依据：
1. 《中华人民共和国合同法》 第十条 双方当事人应当遵循诚实信用原则，恪守自愿原则，执行平等有利原则和公平交易原则，遵循保护自己、促进对方、维护市场的原则。
2. 《中华人民共和国民法典》 第一千一百九十条 侵权人应当承担损害赔偿责任。
3. 《中华人民共和国合同法》 第七十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权请求履行，可以依法解除合同，也可以请求损害赔偿。