法律分析:一、公共通道被邻居家占用是否合法?
违法,邻居家占用公共通道构成民事侵权行为,可以协商处理,如果协商不成,可以提请民事诉讼。根据相关法律规定,业主行使权利不不得损害别的业主的合法权益,业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
二、如何对付邻居家占用公共面积?
1.向物业反映投诉,要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。
2.物业不作为的话,向居委,街道,甚至住建局反映。并且留好投诉回执。
3.向地区城建,和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。