棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，
一是1：1.5的面积置换;
二是房屋重置成新价格，这和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，当地的房屋征收办法一定有明确规定，一般是按照某一年的土地分配额定。请具体根据当地的和情况而定。
棚户区改造税收优惠
第一，棚户区改造安置住房税收优惠。主要包括：
1、建设用地免征城镇土地使用税;
2、免征涉及的印花税、土地;
3、免征或减半征收契税、个人所得税。
棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠。
4、电力、通讯、市政公用事业等企业对城市和国有工矿棚户区改造给予支持，新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通讯、道路等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设，并适当减免入网、管网增容等经营性收费。
第二，棚户区改造项目免征行政事业性收费和性基金。
5、免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费等项目。
6、免收的全国性性基金包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等项目。
第三，企业参与统一组织的工矿(含下放煤矿)棚户区改造、林区棚户区改造、垦区危房改造的，对企业用于符合规定条件的支出，准予在企业所得税前扣除。现行规定国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业用于统一组织的棚户区改造支出，准予在企业所得税前扣除。这一规定调动了企业参与棚户区改造的积极性，起到了良好效果。
7、将允许棚户区改造补助支出在企业所得税前扣除的范围，取消了仅可为国有企业的。
《中华人民共和国城乡规划法(修订)》第六十城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。