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民事诉讼被告陈述范文
旁听报告时间：2010年11月30日地点：渝北区人民 第九法庭案件类型：买卖合同纠纷原告：黄杰 被告：xxx案件主要内容：原告黄杰于2010年1月22日签订房屋买卖合同，约定原告以总价XX万元向被告购买重庆渝北区龙溪镇6—9—10号的房子，由于合同签订时双方交易房屋的房权证未核发。双方约定在房产证核发的三
房屋买卖定金合同纠纷案例
三、判令本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告于2011年3月27日与被告伍xx的代理人xx元、重庆xx兴置业顾问有限公司签订了房地产买卖协议，约定由原告出资47万购买伍xx位于重庆市九龙坡区xx路xx号xx-x号房屋;签订协议之日支付定金5万;由原告向银行申请贷款28万支付给伍xx;见房交所出具的权属转移登...
买了房子后,发现房子被查封了怎么办?重庆房产律师以案说法_百度...
如果执行异议被驳回，购房人还可以寻求其他法律救济途径。例如，购房人可以起诉至，请求判令出卖人继续履行房屋买卖合同，受领剩余房款，配合办理过户手续，并支付违约金等。在诉讼过程中，购房人应提供充分的证据证明出卖人存在违约行为，且该违约行为导致购房人的合同目的无法实现。将根据事实和法律作...
买到“凶宅”诉请撤销购房合同 :支持!
因此，罗某向合川区提起诉讼，要求撤销与被告签订的房屋买卖合同，并要求被告退还购房款及赔偿契税、利息等损失。审理后认为：法律虽无明确规定，但基于诚实信用原则及传统风俗：房屋交易过程中，交易房屋存在非正常死亡的情况，法律并无明确规定这属于出卖方必须披露的信息。但通常情况下，若交易房屋存...
以案释法 | 买到“凶宅”怎么办?退!
在原、被告办理完相应的房屋过户手续后，买方卢某得知了卖方王某、李某的儿子曾在所购买房屋内跳楼身亡的事实，遂起诉至，要求撤销房屋买卖合同，同时退还原告所交购房款并支付相应赔偿。审理认为 涉案房屋应当被认定为凶宅，理由如下：其一，从机关的接报回执、110受理单，以及原、被告陈述意见...
男子购房一年后才得知房子是“凶宅”,他该如何维权?
像罗某这样的情况，可以通过法律武器维护自己的合法权益，罗某就是向重庆市合川区人民提起诉讼。在审理这起案件之后，认定卖房方汤某、刘某没有如实告知房子的实际情况。隐瞒住宅发生过凶案，隐瞒这样重要信息的情况属于欺诈，随后，判决撤销罗某跟汤某、刘某的房屋买卖合同。罗某的合法权益得到...
重庆的一套房子,交了定金5万。对方要求帮解压,我没
整个过程存在一定风险，主要包括公证的局限性风险、一房二卖风险、资金安全风险、解压与过户衔接风险以及合同条款不明确风险。具体如下：公证的局限性风险公证性质：公证处出具的公证书主要是对相关事实或行为进行证明，例如证明双方签订了房屋买卖合同、约定了某些条款等，但它并不能直接保障房屋产权的顺利转移...
重庆市邓明鉴:惩治并遏制代持购买二手房诈骗行为
3月22日，重庆市联合市高、市、市司法局相关业务部门召开联席会议，共同分析当前二手房交易中合同诈骗犯罪的手法和特征，讨论研究相关法律适用问题并达成共识，初步形成了四部门《关于办理二手房交易中刑事案件法律适用问题的会议纪要》，对二手房合同诈骗犯罪的预防、侦查、起诉、审判、资产...
违章建筑的买卖纠纷应否受理 最高院
最高院案例在最高院的案例中，如（2017）最高法民再407号《秦、孙买卖合同纠纷再审民事判决书》，最高撤销了重庆市高级人民不受理的裁判，确认了应当受理此类纠纷，并按约定判决补偿归属的原则。该案例涉及利害关系人之间就没有产权证照房产的征收补偿费用发生纠纷能否通过民事诉讼解决的问题，...
如何判定购买未满五年的经历适用房的法律效力
二、重庆市一中的《指导意见》重庆市第一中级人民在审理经济适用房买卖纠纷时，确实制定了《关于审理经济适用住房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》（以下简称《指导意见》）。该《指导意见》对经济适用房买卖合同的效力、违约责任等问题进行了明确规定。合同效力：《指导意见》可能规定，...