法律分析：无效合同与事实合同的区别如下：无效合同是指合同虽和形式违反法律、行规的强制性规定和社会公共利益而无法律效力的合同。事实合同是指平等主体的合同当事人通过一定的合法事实行为建立的债权债务关系。事实合同的主要特点是：事实合同是根据事实行为设立的，没有经历要约─在承诺的过程中，事实合同的救济基础是事实合同，而不是意义合同；事实合同的效力适用于合同的法律规定，不修改合同中关于合同效力的规定；事实合同客观上构成法律债权债务关系。根据《中华人民共和国民法典》的规定，有下列情形之一的，合同无效：
1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益；
3、以法律形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行规的强制性规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。