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小区不让临时车进合理吗

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小区禁止临时车辆进入合不合法,需视情况而定:

1、小区物业作为公共区域的管理方,为了维护小区的秩序是有权外来车辆进出小区的,属于合法的;

2、如果车辆为小区业主所有,物业不得阻拦其进入小区内,则不合法。

合法嫌握行为的有效条件有哪些?

1、行为人具有相应的民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、内容不违反法律和社会公共利益、社会公德;

4、形式合乎法律要求。

小区哪些事项是由业主共同决定

1、制定和修改业主大会议事规则;

2、制定和修改管理规约;

3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;

5、使用建筑物及其附属设施的维修资金;

6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金;

7、改建、重建建筑物及其附属设施;

8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;

9、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

小区不让租户的车进合法吗

小区不让租户的车进合法。根据规定,小区道路属于全体业主所有,任何人和单位不得在道路上停放车辆。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。根据小区停车位的情况,小区车位首先要保障业主的停车需要,并且物业公司无授权的话,不能随意支配停车位,并业主停车。如果物业违反该规定,不让业主车辆进小区,物业公司的行为就侵犯业主权利。

综上所述,小区物业作为公共区域的管理方,为了维护小区的秩序是有权外来车辆进出小区的;但是如果车辆为小区业主所有,物业不得阻拦其进入小区内。

【法律依据】:

《物业管理条例》第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

第四十七条

物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。

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