物业是没有罚款的权利的。罚款是属于行政权利，物业罚款是没有法律依据的，只有行政机关才有罚款的权利。罚款是强制违法行为人在一定期限内向国家交纳一定数量货币而使其遭受一定经济利益损失的处罚形式。我国行政处罚法规章：行政处罚是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织，以减损权益或者增加义务的方法予以惩戒的行为。法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第三条 公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规或者规章规章，并由行政机关依照本法规章的程序实施。没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚无效。《中华人民共和国行政处罚法》第九条 行政处罚的种类：
（一）警告、通报批评；
（二）罚款、没收违法所得、没收非法财物；
（三）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；
（四）开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、从业；
（五）行政拘捕；
（六）法律、行规规章的其他行政处罚。