申请不动产权证的步骤

购房者购买的新房子在交付后,其产权仍未转移,因此需要办理产权证。购房者需要查看开发商的五证两书,到房屋管理部门领取并填写房屋权登记申请表,让开发商签字盖章,到开发商指定的房屋面积计量站、开发商处或登记部门领测绘表,并对房屋面积进行测绘。购房者在开发商处办理完相关文件,缴纳公共维修金和契税后,把准备好的材料递交给房屋管理部门。最后,购房者在规定时间内,带着领取通知书领取不动产权证书即可。

法律分析

购房者购买的新房子在交付后,其产权仍未转移,因此需要办理产权证。首先，购房者要查看开发商的五证两书。其次，到房屋管理部门领取并填写房屋权登记申请表。填完后，让开发商签字盖章。接着，购房者到开发商指定的房屋面积计量站、开发商处或登记部门领测绘表，并对房屋面积进行测绘。购房者在开发商处办理完相关文件，缴纳公共维修金和契税后，把准备好的材料递交给房屋管理部门。最后，购房者在规定时间内，带着领取通知书领取不动产权证书即可。

拓展延伸

购房者申请不动产权证的步骤是什么？

根据我国《不动产登记条例》的规定，购房者申请不动产权证的步骤如下：

1.签订不动产买卖合同：购房者需与出售方签订不动产买卖合同，明确双方的权利和义务。

2.支付购房款：根据合同约定，购房者需向出售方支付购房款。

3.申请土地使用权转移登记：购房者需向不动产登记部门申请土地使用权转移登记，以便申请不动产权证。

4.申请房屋所有权转移登记：购房者需向不动产登记部门申请房屋所有权转移登记，以便申请不动产权证。

5.缴纳相关费用：购房者需按照不动产登记部门的要求，缴纳相关费用，如契税、印花税等。

6.领取不动产权证：在完成上述步骤后，购房者即可向不动产登记部门申请领取不动产权证。

根据上述步骤，购房者申请不动产权证的流程相对简单，但在过程中需关注相关法律法规，确保权益得到有效保障。

结语

购房者购买的新房子在交付后,其产权仍未转移,因此需要办理产权证。需查看开发商的五证两书,到房屋管理部门领取并填写房屋权登记申请表,让开发商签字盖章,到开发商指定的房屋面积计量站、开发商处或登记部门领测绘表,并对房屋面积进行测绘。购房者在开发商处办理完相关文件,缴纳公共维修金和契税后,把准备好的材料递交给房屋管理部门。最后,购房者在规定时间内,带着领取通知书领取不动产权证书即可。

法律依据

《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第四条规定，国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的房地产行政主管部门，申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。