安装施工组织方案

正

XXXXX国际商务社区项目住宅二期

本

消防工程投标文件

工程名称：XXXXX国际商务社区项目住宅二期消防工程

投标文件内容： 技术标投标文件 法定代表人或

其委托代理人： （签字或盖章） 投 标 人： （盖章） 日 期： 2016 年 06 月 17 日

目 录

一、 .................................................... 施工组织设计 1 编制说明及编制依据 ...............................................

编制说明 ......................................................... 编制依据 .........................................................

2 施工组织设计内容 .................................................

工程内容及工程特点 ...............................................

工程简介 .................................................... 工程内容 .................................................... 工程特点 ....................................................

确保通过消防验收的措施........................................... 施工部署 .........................................................

现场准备 .................................................... 物资准备 .................................................... 劳动力准备 .................................................. 技术准备 .................................................... 施工现场准备 ................................................

劳动力计划 ..................................................

施工进度计划及工期保证措施.......................................

工期目标 .................................................... 施工进度计划【计划开、竣工日期和施工进度网络图】 ............ 工期保证措施 ................................................

施工方案 .........................................................

火灾报警系统 ................................................ 消防水系统 .................................................. 电气火灾监控系统 ............................................ 消防泵房 .................................................... 气体灭火系统 ................................................

工程文档管理措施 ................................................. 半、成品保护措施 .................................................

成品保护具体措施 ............................................ 成品保护流程 ................................................ 与专业队伍交叉施工的成品及半成品的保护措施 ..................

安全文明、环保施工措施...........................................

安全施工管理措施 ............................................ 文明施工管理措施 ............................................ 环境保护措施 ................................................

项目调试方案及实施 ...............................................

概述 ........................................................ 消防电系统调试方案 .......................................... 消防水系统调试方案 .......................................... 气体灭火系统调试方案 ........................................ 电气火灾监控系统调试方案 .................................... 其它各系统联动调试方案 ......................................

3 质量保证措施 .....................................................

施工工艺规范，检测手段齐全，符合相关验收规范。 .................. 质量通病的预防措施 ............................................... 施工技术措施 ..................................................... 确保工程质量保证措施 .............................................

工程质量管理体系 ............................................ 工程质量保证体系 ............................................

关键点的施工质量控制 ........................................

4 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 ..............................

施工新技术、新产品、新工艺、新材料的应用保证措施 ................ 施工新技术、新产品、新工艺、新材料的革新功效与方法 .............. 施工新技术、新产品、新工艺、新材料的申请应用 ....................

5 其它施工保证措施 .................................................

冬、雨季施工准备 .................................................

冬季施工措施 ................................................ 雨季施工措施 ................................................

消防后期供水调试防漏、泡水、淹水的应急预案 ...................... 农忙期间劳动力保障措施...........................................

6 售后服务 .........................................................

售后服务承诺 ..................................................... 技术支持与服务形式 ............................................... 系统运行保障期 ................................................... 系统运行保修期 ................................................... 技术支持与服务的承诺 .............................................

服务工作运行状况 ............................................ 服务程序 .................................................... 技术培训服务承诺 ............................................

二、 .................................................... 近三年业绩表 三、 ............................................ 项目管理机构配备情况 1、 项目管理机构人员配备表........................................... 2、 项目经理简历表及资质证、职称证复印件 ............................ 3、 项目技术负责人简历表及资质证、职称证复印件 ...................... 4、 主要施工管理人员上岗证、职称证复印件 ............................ 5、 项目管理机构配备情况辅助说明资料 ................................

1. 项目管理机构设置 ............................................ 2. 管理机构职责划分 ............................................ 3. 其他辅助说明文件 ............................................

一、 施工组织设计

1 编制说明及编制依据

1.1 编制说明

本施工组织设计作为现场施工的指导性文件，在编制过程中我们对施工部署、

施工准备、施工方法、技术管理措施、质量管理措施、现场管理措施、主要经济技术指标等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性，进行指导施工。凡工程中涉及到的且本条中未列出的设计、施工验收规范均以国家或陕西地区现行的规范及标准执行。 1.2 编制依据

XXXXX国际商务社区住宅项目二期消防工程招标文件及相关信息 GB50016-2014 建筑设计防火规范

GB50116-2013 火灾自动报警系统设计规范 GB 50974-2014 消防给水及消火栓系统技术规范 GB 50370-2005 气体灭火系统设计规范 GB 50140-2005 建筑灭火器配置设计规范

GB 50877-2014 防火卷帘防火门防火窗施工及验收规范 GB 50263-2007 气体灭火系统施工及验收规范 GB 50261-2005 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB 50606-2010 智能建筑工程施工规范 GB4715-2005 点型感烟火灾探测器 GB4716-2005 点型感温火灾探测器 GB4717-2005 火灾报警控制器

GB19880-2005 手动火灾报警按钮 GB17429-2011 火灾显示盘通用技术条件 GB16806-2006 消防联动控制系统

GB50166-2007 火灾自动报警系统施工及验收规范

除以上规范、标准外，投标方系统设备还应符合相关的其它与本系统设备、产品有关的国家和行业规范、标准，且所有规范、标准应为公开公布的最新版本。

2 施工组织设计内容

2.1 工程内容及工程特点 2.1.1 工程简介

本工程位于西安安区子午大道和西部大道十字西南角，为悦达国际商务社区项目住宅二期工程，包括：7#商品住宅(18/24F)、8#商品住宅(32F)、9#商品住宅及底商(主体18/24F，附属商业2F)、10#商业(2F)、11#商品住宅及底商(主体32F，附属商业2F)、12#商品住宅(34F)、13#廉租房及底商(35F，1~4F为商业裙房)、14#商品住宅及底商(33F，1~2F为商业裙房)及二期地下汽车库(-2F)，其中住宅为剪力墙结构、商业和地下汽车库为框架结构，总建筑面积约为万㎡。 2.1.2 工程内容

1) 自动喷淋灭火系统；消火栓灭火系统(含建筑灭火器配置)；火灾自动报警系统及联动控制系统(包括消防线槽及其内外防火封堵，防火封堵必须符合消防验收的要求；不包括预埋管、盒及预埋管穿引线)；火灾应急广播及消防通信系

统(不包括预埋管、盒及预埋管穿引线)；消防控制室火灾自动报警及联动控制设备；变配电室(包括专变、公变和发电机房等)气体灭火系统、电气火灾监控系统(不包括预埋管、盒及预埋管穿引线)；消防泵房设备、管网及电气控制等工程的全部工作内容。

2) 与招标人另行分包工程的连接与联动控制，具体内容如下： a) 事故应急广播系统在火灾情况下的背景音乐/消防广播的功能切换。 b) 正压送风系统、防排烟系统与消防系统的联动控制由消防工程分包单位负责安装、联动调试与验收。

c) 疏散指示、应急照明系统火灾情况下与消防系统的联动控制。 d) 防火门、防火卷帘与消防系统的联动控制 e) 电梯火灾情况下与消防系统的联动控制。

f) 消防泵房内消防系统的自喷泵、室内外消火栓泵、室外消防稳压给水设备及管网、阀门和相应附件、控制线缆、电源柜、巡检柜、控制柜等。

g) 室外消火栓泵出水管至地下室外墙米处由消防工程分包单位负责实施。 h) 消防水泵房出地下室顶板和各单体楼高、低区连接室外的室内消火栓水泵接合器、车库消火栓水泵接合器、自喷水泵接合器的管道、管道基础、管沟开挖及回填均由消防工程分包单位负责实施；

i) 消防水箱及连接消防水箱的消防管、泄水管、溢流管网阀门、稳压设备、其它附件、保温等由消防工程分包单位负责实施。

3) 消防工程分包单位必须按旧规范协调办理住宅二期所有涉及需通过消防验收工程的施工图纸报审工作，并承担相应协调工作的有关费用。

4) 消防分包单位必须无条件配合第三方检测公司开展消防检测工作，检测报告由第三方检测单位出具。

5) 消防工程分包单位必须负责住宅二期消防验收的所有工作，在工程交付使用前必须保证工程通过消防主管部门验收，取得消防验收合格证书，验收范围除中标人承包范围内的工程内容外，还应包括住宅二期其他需通过消防验收的招标人另行分包的工程，包括但不限于正压送风及防排烟系统、室外消火栓系统、疏散指示及应急照明系统、防火门及防火卷帘门、电梯、外墙保温、室外消防设施及道路等；上述通过消防验收所需的各项费用均由消防分包单位承担。 2.1.3 工程特点

通过本工程要求工期分析，计划开工时间： 暂定2016年7月1日，具体以招标人书面通知为准。A标段必须于2017年6月10日前完成消防验收备案，取得消防验收合格意见书，B标段的泵房系统、连接至A标段的管道、12号楼消防水箱间相关管道设施必须同时完成；B标段必须于2018年5月31日前完成消防验收备案，取得消防验收合格意见书；

我们认为该项目施工工期相对较充裕，采用的消防设施系统亦为常规系统，施工难度相对较小，但其它施工单位的施工进度对消防工程的进度制约相对较大，协调各施工单位，创造施工作业面，在目标时间内完成工程的消防验收。

如何通过人力、物力和资金的投入和各种保证措施，采取科学的方法，有效地

策划、组织、协调管理，确保工程如期、保质保量完成是本工程的重点之一。

通过分析，我们相信，我公司所有参与本项目的工作人员都能够真正做到“全面动员、夯实措施、真抓实干”，认真、负责的做到工程管理目标及实施计划要求，即认真落实“安全管理、质量管理、计划管理、效益管理”，采取有效、科学、合理的“增时补工”措施，进入安装高峰期，必须采取强有力的抢工措施，以保证工期完成目标。 2.1.3.1

材料供应持续

本工程涉及的材料及设备特殊性高、工艺要求高。因此,对工地组织材料、设备进场的要求都要非常严格，为树立我公司的品牌形象，则必然对本工程现场施工的综合管理水平提出很高的要求和挑战。

防止材料不能及时到场而产生影响工期的局面发生，我公司拟采取所有施工材料“提前”工序，做到计划提前、订货提前、到货提前，以此满足工期要求。另外，因地理环境的处于城市边缘，针对工程的运输时间、路线，我们也进行过周密的研究与部署。

再者材料运输供应持续问题，是影响项目的进度关键所在。我司考虑，提前筹备材料供应资金，现场建立临时采购部，专人负责，工作目标就是提前、再提前，将一切能利用的时间充分利用，争取第一时间订货、第一时间到货；及时与项目部沟通，保证材料安全、及时地运送到工地，切实做到全身心为工程服务。 2.1.3.2

施工人员管理

根据工程的工期、工程量统计，此次施工人数将突破50人，加上地理环境、

施工条件等问题的约束；如生活、安全等等方面。我司拟实施严格的管控机制，增派施工管理人员，按时发放工资等措施，让员工安心施工、放心施工。施工队伍的稳定是具有打硬仗的实力，也给项目部进度、质量、安全管理带来有力的保障。 2.1.3.3

配合穿插、交接施工问题

本工程属民用建筑，各单位间的互相配合是整体施工的关键点；另外工程安装量大，交叉作业多，这样给安装施工增加了压力。因此，尽量提早确定安装标高、装修按时完成，减少返工现象发生。对主要的施工部位要提前分别与设计院、监理、建设方交流和沟通，时时刻刻做到方案在先，实施在后的控制模式。 2.1.3.4

施工技术、质量要求高于“合格”

我们认为该工程内部设施完善，技术先进，装修水准高，土建、安装施工均须达到高质量，也必须保证建筑设施使用的可靠性、安全性的前提下，才能保证做到土建、装饰、安装三者的整体美观与协调，最后达到彰显建筑的亮点和档次。

为此，在积极向监理做好完成工程报验的同时，我公司将成立强而有力的质量监控小组对工程实施全程跟踪，以此自检保证工程质量实施安全、可靠。

我公司主要从事消防安装行业，安装质量的高低直接影响着项目的验收、运营，也关系着公司工程项目的成本、利益、信誉。为了提高施工质量、施工监督工作，增强所有施工人员的施工质量意识，我公司在2009年特此成立了质控小组，进行监督和管控，杜绝了诸如支架安装位置不规范、不刷漆，间距、防腐不到位；管材加工、管道套丝加工、螺纹连接不到位；丝接管道麻丝清理不彻底；空透性吊顶设备安装不规范等行业内普遍存在的“质量通病”问题，得到了大多数业主的认可和

表扬。 2.1.3.5

安全监护

在建工程危险系数较大，各施工机具交叉作业，预留孔洞的围挡，高空作业的安全防护，是对施工人员的安全都构成一定的威胁。对此，公司将会针对此项目采取以下安全措施：

2.1.3.5.1 我公司对施工队的管理、监督责任工作加以严格监控，每月召开以“安全生产”为主线的系列活动和措施（如安全教育等）。进一步强化施工现场安全管理，精心组织、科学安排、扎实实施。

2.1.3.5.2 对不符合《施工规程》、《劳动法》建筑施工人员条件的，进行坚决抵制进场。

2.1.3.5.3 加强我公司安全监察和监督力度，发挥安全员区域监督责任制。对危险作业部位，安全人员严格进行监控、考核，确保安全生产。

2.1.3.5.4 定期召开安全例会、安全检查、安全教育、安全考试、安全活动、安全总结、评比等工作。落实项目部和施工班组等各级安全责任，做到层层把关。 2.1.3.5.5 强化职工的安全教育培训，做好新职工入场前的三级安全教育工作。组织职工认真学习有关安全知识、法规及职业安全卫生管理体系文件。提高员工安全意识和安全技能。

2.1.3.5.6 认真贯彻国家及陕西省有关安全法规和条例。 2.2 确保通过消防验收的措施

针对本工程的建筑特性制定了以下消防验收措施及预控，以此做到消防一次性验收通过：

1 总平建审 总平面图建审 ★★★ 建设、设计、消防部门 与消防部门沟通、帮助解决困难 联络消防部门并及早确认审核时间 与消防部门沟通、帮助解决困难 2 图纸报审 建筑消防专家评审 开工前15天内 （如有） 根据建审意见设计单位修改 建审通过 成立消防验收筹备组 填写报验表格 消防验收前30天 消防验收前30天 消防验收前20天 ★★★ 建设、设计、消防部门 施工3 图/装修图 建审 4 5 6 ★★★★ 建设、设计、消防部门 ★★ ★ ★★★★ 建设、设计 消防部门 建设单位 联络、督促、帮助解决困难 联络消防部门通过建审 统筹安排消防验收 7 ★★★ 建设、各施工单位 产品检测站、建设、各施工单位 消防检测单位、建设、各施工单位 指导表格填写 8 消防产品型式报检 ★★★ 联络检测站、并负责反馈 9 消防 消防系统性能检测 消防验收（电气、功能） 检查消防工程验收前10天 ★★★★ 协调消防检测单位，让其及时出具检测报告。 10 工程验收 资料完整性并递交消防验收单位 消防验收前15天 ★★★ 建设、各施工单位 监督、检查、递交 11 消防验收筹备 消防验收前5天 ★★★★ 建设、监理、设计、各施工单位 消防验收单位、建设、监理、设计、各施工单位 消防验收单位、建设、监理、设计、各施工单位 负责告知各单位验收准备汇报资料及建设单位的验收会议筹备 负责联系验收时间、接送 12 消防现场抽检验收 验收当日 ★★★★★ 验收后1013 现场问题整改 天内 （建设单★★★★ 整改问题并回复

位确定） 出具现场验收合格意见书 抽检验收后15日 14 ★★ 消防验收单位负责督办【如继续整改，则顺延】 2.3 施工部署

2.3.1 现场准备 2.3.1.1 现场临时设施

根据甲方、监理和总包单位的指令，落实现场办公用房、材料堆放及加工场地、仓库等临时设施，落实好现场加工区和材料堆放场地的规划和准备工作。根据现场平面及施工要求，尽量利用。

2.3.1.1.1 根据总承包方提供的临时用水和临时电源情况，做好施工机具以及现场用水用电设施准备工作，同时根据工程特点和现场情况制定有关的安全、环保等具体管理措施，为今后施工做好铺垫。

2.3.1.1.2 计划使用施工平面布置图（如下）2.3.1.1.2

2.3.1.1.2.1 根据建设单位或总包单位划分的施工临时用地区域，施工临时设施设置办公室、设备库、材料库和加工场地四大区域。

2.3.1.1.2.2 现场条件允许的情况下，在临时设施区域设置绿化主干道路，在道路两侧或临设房屋的墙上设置宣传栏、阅报栏，在确保不影响生产和生活的前提下，全面提供员工生活的各项设施；

2.3.1.1.2.3 主要临时设施的占地面积详见下表：

序号 1 2 3 临设名称 设备库 材料库 加工区 单位 间 间 间 数量 1 1 1 建议占地面积（m2） 250 150 100 2.3.1.1.3 施工用电计划

1) 施工用电计划（暂估）

本工程用电共分为四部分：包括：施工机具用电、施工照明用电、施工调试用电及联动调试用电（包括水泵、风机、报警系统、广播系统调试用电）。具体用量如下：

1) 施工机具用电：50KW 2) 施工照明用电：5KW； 3) 系统调试用电：100KW； 4) 联合调试用电：150KW。 2.3.2 物资准备 2.3.2.1

物资器具准备

材料、配件、订制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在工程开工之前或单项工程施工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。物资准备工作主要包括建筑材料的准备；配件和制品的加工准备，建筑安装机具的准备和生产工

艺设备的准备。 2.3.2.2

施工材料准备

主要是根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要量计划，为施工备料、确定仓库、场地堆放所需的面积的组织运输等提供依据。本工程使用材料种类多，从材料计划、货源选择、材料送批、订货、运输、验收检验要做到三级审核，保证材料、设备规格、型号、性能的技术指标明确、数量准确。 2.3.2.3

安装机具的准备

根据各系统的技术要求和合同进度要求，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划，为组织运输，确定堆场面积等提供依据。 2.3.2.4

生产工艺设备的准备

按照工程中生产工艺流程提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量，确定分期分批进场时间和保管方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输，确定堆场面积提供依据。 2.3.2.5

安装、调试施工机具准备

按照施工机具需要量计划，组织施工机具进场，将施工机具安置在总包方规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位、接电源、保养、调试和安全检查等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转。

2.3.3 劳动力准备

（1） 为确保工程顺利完工，项目部由具有丰富施工经验和组织指挥能力的人员组成，统一组织、管理、协调。下设各专业工种的技术、质检、安全、物资等部门，配备相关专业人员层层把关，全方位控制工程的进度计划、技术质量、安全检查和日常管理工作。根据各施工区域工作量的多少、总体施工进度的快慢，项目经理部随时调整充实各施工队伍的技术力量，保证施工进度和工程质量。

（2） 选择参加过同类型或大型工程建设的技术人员队伍参加本工程的施工。 （3） 对班组长和技术工人采取考核上岗的方式，考核分实际操作和专业考试两部分。电焊工、电工等特种技术工人，需持劳动部门颁发的有效证件上岗。

（4） 根据工期进度安排，编制各专业详细劳动力计划，配备充足的专业技术工人，保障工程施工的基础力量 2.3.4 技术准备

（1） 项目部将全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。组织各专业工程技术人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握本工程的重点、难点，掌握需要采用的新技术，同时审查设备及材料定货有何特殊要求，对于设计中的不详之处及疑难点，及时做出解决并积极与甲方、监理、设计单位沟通，做好图纸会审的自审工作，把设计中的变更尽可能解决在开工之前。所有变更改动资料，都要有正式的文字记录，归入工程施工档案，作为施工、竣工验收和工程结算的依据。

（2） 完善深化设计图纸。图纸的完善是工程顺利进行的首要条件。对于图纸

的深化设计，项目部将安排技术人员和项目部的技术负责人主动与业主、设计方取得联系，了解业主的实际需要，做出合理可行、符合国家规范的设计图纸。在经过设计方的确认后，同时立即安排对项目部的所属人员进行岗前培训，在施工人员培训合格的情况下才可以进入工地施工。

（3） 组织所有技术人员认真学习本工程涉及的有关规范、规程、标准，积极学习、吸收国内外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高本工程施工的科技含量。

（4） 根据方案要求和有关技术、质量规范，做好对施工人员进行技术交底和技术培训的准备。施工前技术负责人要对工长、质检员进行详细的施工技术交底，再由工长对每个施工小组进行技术交底，明确各岗位职责，并结合本工程的特点，组织工人进行施工要点的学习。项目经理部要做好施工队伍的技术培训，将施工中执行的规范、规程及质量验收标准，施工图册按专业分发到工长、施工人员手中。及时与相关专业进行沟通，安排与相关专业交叉作业的工作计划。

（5） 施工中紧密配合土建及内装修工程，发现技术问题应向项目经理部及时汇报，项目经理和技术负责人及时提出处理意见，并及时向业主、总包、监理报告直到问题得到解决。 2.3.5 施工现场准备

2.3.5.1 拟投入本工程的主要施工设备表2.3.5.2

机械/设备名称 型号 数量 规格 国别产地 制造年份 ( KW ) 能力 额定功率 生产 备注 序号

1 电焊机 AXQ1-200 JIG-SD41-350 ZIC-SD-620 JDG-10-EA 10A ZQ4113 / MF47-2500MΩ MF-47 4 上海沪通 良好

2 切割机 4 杭州威力 良好 3 4 5 6 7 电锤 手电钻 专用配电箱 台钻 焊锡炉 8 4 6 4 3 德国博世 杭州东城 西安 杭州威力 西安 良好 良好 良好 良好 良好 8 兆欧表 4 深圳胜利 良好 9 数字万用表 4 深圳胜利 北京华诚博达 北京华诚博达 良好 10 加烟试验器 GAY-03 2 良好 11 加温试验器 GAY-04 1 良好 2.3.5.2 拟配备本工程的实验和测试仪器设备表2.3.5.2

序号 1 2 3 4 5 6

制造 仪器设备名称 型 号规 格 数量 国别产地 年份 秒表 卷尺 游标卡尺 钢直尺 直角尺 电子称 PC396 LD-01 BS150150 84 200mm YHL 1 1 1 1 1 1 中国 中国 中国 中国 中国 中国 2016 2016 2016 2016 2016 2016 3 3 3 3 3 3 测量时间 测量长度 测量 测量长度 测量长度 测量重量 己用台时数 用途

7 8 9 测力计 强光手电 数字激光测距仪 数字照度计 HG-500 ZY-R638 CP3007 1 1 1 中国 中国 中国 2016 2016 2016 3 1 2 测量防火门开启力 照明 测量距离 测量应急照明灯具照度 测量声音分贝值 防排烟系统测量风速 防排烟系统测量前室余压 测量温度湿度 消防水系统管道流量 测量坡度 测量垂直度 测量消火栓压力 测量喷淋压力 测量静电 测量接地电阻 测量绝缘电阻 测量电压电流 10 LX-1010B 1 中国 2016 3 11 数字声级计 HY-104 1 中国 2016 3 12 数字风速计 AVM01 1 中国 2016 3 13 数字微压计 MP20-B 1 中国 2016 3 14 数字温湿度计 HB6801 1 中国 2016 3 15 16 17 超声波流量计 数字坡度仪 垂直度测定仪 消火栓测压接头 喷水末端试水接头 防爆静电电压表 接地电阻测量仪 绝缘电阻测量仪 数字万用表 GLP-TDS-100H JZC-B2 1 1 1 中国 中国 中国 2016 2016 2016 1 1 1 SSZ-1 18 1 中国 2016 4 19 ZSMZ-1 1 中国 2016 4 20 EST-101 1 中国 2016 1 21 ETCR2000 1 中国 2016 3 22 BC2403 1 中国 2016 3 23 UT33D 1 中国 2016 3

24 感烟探测器功能试验器 感温探测器功能试验器 线型光束感烟探测器滤光片 火焰探测器功能试验器 漏电电流检测仪 超声波泄漏检测仪 便携式可燃气体检测仪 VC08 1 中国 2016 1 测感烟探测器 测感温探测器 测红外光束探测器 测火焰探测器 测量泄露电流值 测量泄漏值 25 1 中国 2016 1 26 ABS-JG08 1 中国 2016 1 27 ABS-H04 1 中国 2016 1 28 MS2006B 1 中国 2016 1 29 UP100 1 中国 2016 1 30 DR-80-EX 1 中国 2016 1 测可燃气体 31 数字压力表 YJS-P 1 中国 2016 1 测压力 32 细水雾末端试水装置 XSW-1 1 中国 2016 1 测细水雾压力 33 钳形电流表 UT203 1 中国 2016 3 测电流 34 红外测温仪 BS300 1 中国 2016 1 测温度 2.3.5.3 工程材料设备的运输计划

2.3.5.3.1 工程材料、设备的运输

消防工程材料所需的设备种类较多，技术含量高，安装、调试要求严格。运输不当容易造成设备表面刮花，严重的损毁。在施工过程中我们分为远程远送和现场运输两部分进行管理。

2.3.5.3.2 材料、机具远程运送

材料（钢管、管件、导线）将根据本工程的进度，工程需求量及工地仓库面积的大小，采取分批由厂家或供应商点对点地在工地交货。尽量避免多重周转引起的破损、划花、错漏和运输成本的增加。

大型生产工具（喷淋系统用的滚槽机、套丝机等）由项目经理部统一集中、清点，逐一检查型号和核对数量打包装车送货至现场。

2.3.5.3.3 系统设备和机柜的远程运送

大件设备如：机柜等，凡涉及美观和有特别安装要求的、特殊用途的、专业性强的，由厂家或供应商点对点送货。待工地现场条件成熟时，由专业人员指导进行就位安装。最大限度地保证设备的完整性、资料设备附件的齐整、外型美观、开箱报验等工程手续的齐备。

2.3.5.3.4 材料、设备的现场运输

对长度超过三米以上或宽度大于楼梯四分三以上的物体，宜用两人抬杠运输。当运输过程有可能令墙体和材料、设备表面花损的还需用毛毯包裹后方可进行。

2.3.6 劳动力计划

劳动力计划按不同系统划分，本工程消防施工分为消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、通风系统、气体灭火系统、防火卷帘门系统的采购及安装，消防水泵房、消控室的采购（甲供材除外）及安装等安装工程，相应时间阶段投入劳动力数量将有所区别。

（劳动力计划表详见附图） 单位：人

按工程施工阶段投入劳动力情况 工种、级别 准备 阶段 技术人员 水工 电工 协调人员 设备安装技术人员 设备调试技术人员 3 5 5 管线施工阶段 管线试设备安设备调试阶段 联合调试阶段 检测验收阶段 验阶段 装阶段 3 40 15 3 15 20 2 3 30 35 2 3 10 10 2 2 3 10 10 2 3 2 3 5 5 2 2 2 2 2 2 2.3.6.1 劳动力平衡措施

根据工程量配置施工力量，按工程量、工期安排每个月的施工计划；

根据工程特点，安排多个作业面同时施工作业，实施新工艺，做到一次合格，最大限度地提高各项资源的利用率；

搞好施工组织工作，充分掌握好各道工序特点和解决好立面交叉作业的问题，使施工有条不紊地进行。

2.3.6.2 选择优秀的施工人员

根据本工程项目的特点，选用参加过同类项目施工，具有较强施工能力和素质成建制的施工队伍，根据定额工程量和以往的施工经验，合理布置劳动力，控制施

工作业面上工人技术等级比例的分配，确定合理的劳动力，并经过资源的合理匹配，加强项目部工程技术管理人员的责任心和管理水平，优化施工方案，提高项目部的经济效益和社会效益。在劳动力高峰期间，均衡、合理分配劳动力，使人力资源得到充分使用，最大限度地满足施工高峰期对劳动力的需求。另一方面项目部加大管理力度，把竞争机制引入到项目的管理上面，在分部分项工程或关键部位优质优价，择优录取质量水平高的专业施工人员，确保精品工程的实现。

2.4

施工进度计划及工期保证措施

2.4.1 工期目标

我公司将编制切实可行的施工进度计划，并采取有效的工期保证措施，按照招标文件中的相关要求，项目部将依据近几年来从事同类型工程的施工经验，合理安排工序，采取科学的技术措施，使资源匹配合理化，确保合同工期目标的实现。根据总控工期要求，各分部分项工程量及施工工序衔接，施工时采取“立体交叉施工”原则，作如下进度安排：

2.4.2 施工进度计划【计划开、竣工日期和施工进度网络图】

按招标文件要求， A标段暂定2016年7月1日开工（B标段进度计划在招标人发布开工日期后提交）。注：

1.绝对工期为345天。

2.4.3 工期保证措施

2.4.3.1 工程进度保证措施控制流程图

安排每周的现场调度会及班前会 总进度计划 了解前一天的现场情况，最优决策当天的施工安排 进度计划 依据专业的总控制 编制月、旬、周计划，实际时间长短安排 合理安排劳动力及材料 预见后续施工中的可能情况，采取相应对策 确保工期 2.4.3.2 施工进度保证措施要点

为确保消防系统安装施工质量和进度，结合土建及装修工程实际进展，本公司采取以下方式确保施工工期。

1、工期保障的要点：

、本工程公建、住宅区和商业区建筑较多，各类机电管线互相交错，且由于施工单位较多，因此各单位之间的密切配合是影响工程进度的关键。施工顺序、施工配合必须仔细规划，积极协调，从而避免相互之间的制约。

、根据工程的实际情况及公司的技术力量和融资力量编制切实可行的施工进度计划。

充分发挥公司组织管理优势，各职能部门全力支持，对每道工序进行全过程控制，促使各分部、分项工程最大限度地进行合理的交叉施工，保证施工流水作业能按计划正常运转。

、在总计划的控制下，制定月计划、周计划，并每周召开一次现场协调会，及时解决进度劳动力、施工材料、图纸、资金等方面存在的问题，每月报详细计划，认真听取业主及监理单位意见，以确保工期。

、施工进度计划责任落实到人、工种，施工班组实行奖罚制度，在保证质量的情况下，上道工序不能影响下道工序的进度。

、加强施工过程中的质量监督检查，提高交验合格率，避免不必要的返工，延误工期。

、根据进度计划及现场的实际情况，合理安排各工种进退场时间及劳动力用量，及时做好材料的采购计划，确保进度不受影响。

、做好技术交底，对工程施工中的困难要做好充分的思想准备和技术准备，做好图纸技术分析，分部、分项施工计划，资料管理、施工管理、材料确认等其它各项工作，为工程施工顺利进行提供保障。

2.4.3.3 施工进度保证阶段性控制措施 2.4.3.3.1

施工进度的前期控制

施工进度的前期控制为工程施工进度的整体工期打下一个良好的基础，是实现项目要求工期目标的前提条件。施工顺序要安排合理、均衡、有节余才能

实现计划工期。根据合同对工期的要求、设计计算出的工程量，根据施工现场的实际情况、工程总体进度的要求、施工工艺的顺序和特点制定出详细的消防系统工程进度计划。根据消防系统工程进度计划制定月、旬进度计划和周进度计划。认真进行施工现场的勘测及施工前的准备，包括：人员、机具、材料、施工图纸等，为进场工作创造必要的施工条件。制定设备的采购、供货计划。

2.4.3.3.2

施工进度的中间控制

在施工中随时进行进度检查、动态控制和调整，及时进行工程量计算，掌握进度情况，按合同要求及时联系进行工程量的清点验收。对影响进度的诸因素建立相应的控制管理方法，进行动态控制和调整，及时发现及时处理。由于本工程许多系统同时施工，相互影响因素较多，现场作业条件和现场作业情况的变化及土建、工艺设备安装现场条件的改变，相应的对施工进度做出及时调整。落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度，有问题及时与设计、建设、监理以及相关施工单位进行协调及时解决有关问题；落实施工过程中的一切技术支持，增加同时作业的施工面，采用高效的施工方法、施工新工艺、新技术、缩短工艺间和工序间的间歇时间；对施工进度提前的、对应急工程及时的实行奖励，以及确保施工使用资金的及时到位；按合同要求及时协调有关各方面的进度，以确保工程符合进度的要求。每周要检查计划与实际进度的差异、形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性，提交工程进度报告。当实际计划与进度计划发生差异时，分析产生的原因，提出调整方案和措施，如进度计划、修改设计、材料、设备、资金到位计划等，必要时综合调整个别单项工期（所有文件都要编目建档）；确保工期总目标不动摇。

2.4.3.3.3 施工进度的后期控制

进度的后期是控制进度的关键时期，当进度不能按计划完成时，分析原因采取措施，改进工艺，实行流水立体交叉作业，增加人员，增加工作面，加强调度。工期要突破时，制定工期突破后的补救措施，调整施工计划、资金供应计划、设备材料等，组织新的协调。

2.4.3.4 施工准备的充分性

1）在开工前十日内，办理完一切开工的必备手续，开工报告及施工组织设计必须经监理及建设单位审批。

2）以施工进度计划表为指针，强化节点控制，努力采用新方法、新工艺，积极做好各种不利因素的预防措施。

3）施工前十日内，安排临建建设，布置项目部办公设施，明确各工作人员职责。与总包方及各专业承包商一起，综合考虑各种因素，充分利用场地，安全、合理、有序地布置施工、办公、生活、仓库、堆场及运输等用地，以避免因施工场地布置不合理影响工期。现场施工所需用临时电、用水、生活保障设施必须设置到位，并能满足施工要求。

4）施工图纸问题必须在进入工地十日前解决完毕。 5）各项技术交底必须在进入工地十日前完成。

6）前期各种材料设备在开工前七日内必须准备到位，并能满足连续施工要求。

①对项目部工作人员实行责任分工，明确个人职责、宣贯管理制度、落实ISO9001/ISO14001质量/环境标准要求。

②对上岗人员进行安全、质量教育，宣贯操作工艺规程，落实个人责任书，配合土建方做好文明施工基础教育，做到预防为主，确立奖罚制度。

2.4.3.5 周计划安排

1）根据施工进度横道图，编制月进度材料设备供应计划，常规材料应提前一周，设备供应计划提前一个月。生产班组工作安排以周计划方式落实实行周检查，月汇总综合考核。

3）每周五前拟出当周周报和下周施工计划，并每月25日以前向甲方和监理单位提交已完成工程量的清单，经监理和建设单位审批后，严格按计划，确保实施完成。

4）根据周计划，所安排的项目必须在确保质量达标的前提下，只许提前，不许拖后完成。且对周计划的完成情况实行奖罚制度

5）分部工程和关键分项工程施工质量经自检、质检必需合格，资料齐全，报监理审查并通过，施工必需符合规范和设计要求，每周全面完成周进度计划，对未发生安全责任事故的班组进行奖励，对未完成计划安排班组进行处罚，并责令其加班加点完成未做的工程。

2.4.3.6 工序节点控制

严格按网络计划施工，加强质量控制点管理与检查，各工序控制节点只能

提前，不得拖后。

1）网络进度调整

①根据工地实际情况，并配合周进度计划及时调整施工网络进度。 ②针对未按网络进度要求完成的工序，及时分析查找原因，调整人力资源和设备，加班加点抢回拖延的工程。

③配合室内装修工程，及时适应装修需要安装设备。

④对影响整体安装调试的部位（如吊顶），可采用临时安装的方式，留好线的余量及接头；为日后的调整做好便利条件。

2）劳动力及设备的储备

公司备有熟练的施工队伍及安装设备，在现场安装条件满足时,及时加大施工队伍和设备的投入，高效、安全、优质地完成各项任务，把施工工期抢前。

2.5 施工方案 2.5.1 火灾报警系统 2.5.1.1 工艺流程

安装准备 预埋穿线管 穿 线 手报、电话、广播等 分线端子箱 接 模 块 安楼层显示器 接 控 头 主机接线 检 查 第一次预调试 第二次预调试 调 试 验 收 接控制箱

2.5.1.1 钢管和金属线槽安装主要要求

进场管材、型钢、金属线槽及其附件应有材质证明或合格证，

2.5.1.1.1

并应检查质量、数量、规格型号是否与要求相符合，填写检查记录。钢管要求壁厚均匀，无劈裂和砂眼棱刺，无凹扁现象，镀锌层内外均匀完整无损。金属线槽及其附件，应采用经过镀锌处理的定型产品。线槽内在光滑平整，无棱刺，不应有扭曲翅边等变形现象。 2.5.1.1.2

配管前应根据设计、厂家提供的各种探测器、手动报警器、

广播喇叭等设备的型号、规格、选定接线盒，使盒子与所安装的设备配套。 2.5.1.1.3

电线保护管遇到下列情况之一时,应在便于穿线的位置增设

接线盒: 管路长度超过45m,无弯曲时；管路长度超过30m有1个弯曲时；管路长度超过20m有2个弯曲时；管路长度超过12m有3个弯曲时。 2.5.1.1.4

电线保护管的弯曲处不应有折皱、凹陷裂缝，且弯扁程度不

应大于管外径的10%。 2.5.1.1.5

明配管时弯曲半径不宜小于管外径的6倍，暗配管时弯曲半

径不应小于管外径的6倍，当埋于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。 2.5.1.1.6

当管路暗配时,电线保护管宜最近的线路敷设并应少弯曲.埋

入非燃烧的建筑物、构筑物内的电线保护管与建筑物、构筑物墙面的距离不应小于30mm .金属线槽和钢管明配时，应按设计要求采取防火保护措施。 2.5.1.1.7

电线保护管不宜穿过设备或建筑、构筑物的基础，当必须穿

过时应采取保护措施，如采用保护管等。 2.5.1.1.8

水平或垂直敷设的明配电线保护管安装允许偏差‰，全长偏

差不应大于管内径的1/2。 2.5.1.1.9

敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均

应密封处理。

2.5.1.1.10 管路敷设经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）时应采取补偿措施。

2.5.1.1.11 明配钢管应采取补偿措施，固定点间距应均匀，管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离宜为－。 钢管管卡间的最大距离

钢管直径(mm) 敷设方式 钢管种类 15-20 吊架，支架或沿墙敷设 厚壁钢管 薄壁钢管 25－32 40－50 65以上 2.5.1.1.12 吊顶内敷设的管路宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定，经装修单位允许，直径20mm及以下钢管可固定在吊杆或主龙骨上。 2.5.1.1.13 暗配钢管在没有吊顶的情况下，探测器的盒的位置就是安装探头的位置，不能调整，所以要求确定盒的位置应按探测器安装要求定。 2.5.1.1.14 明配管使用的接线盒和安装消防设备盒应采用明装式盒。 2.5.1.1.15 钢管安装敷设进入箱、盒，内外均应有锁母固定，内侧安装护口。

2.5.1.1.16 箱、线槽和管使用的支持件宜使用预埋螺栓、膨胀螺栓、胀管螺钉、预埋铁件、焊接等方法固定，严禁使用木塞等。使用胀管螺钉、膨胀螺栓固定时，钻孔规格应与胀管相配套。

2.5.1.1.17 各种金属构件、接线盒、箱安装孔不能使用电、气焊割孔。 2.5.1.1.18 钢管螺纹连接时管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，连接后螺纹宜外露2-3扣，螺纹表面应光滑无缺损。

2.5.1.1.19 镀锌钢管应采有螺纹连接或套管紧固螺钉连接，不应采用熔焊连接，以免破坏镀锌层。

2.5.1.1.20 配管及线槽安装时应考虑不同系统、不同电压、不同电流类

别的线路，不应穿于同一根管内或线槽孔洞。

2.5.1.1.21 配管和线槽安装时应考虑横向敷设的报警系统的传输路线，如采用穿管布线时，不同防火分区的线路不应穿入同一根管内，但探测器报警线路采用总线制时不受此。

2.5.1.1.22 弱电线路的电缆竖井应与强电线路的竖井分别设置，如果条件合用同一竖井时，应分别布置在竖井的两侧。

2.5.1.1.23 在建筑物的棚内必须采用金属管、金属线槽布线。 2.5.1.1.24 钢管敷设与热水管、蒸汽管同侧敷设时应敷设在热水管、蒸汽管的下面。有困难时可敷设在其上面，相互间净距离不应小于下列数值。 （1）当管路敷设在热水下面时为上面时为当管路敷设在蒸汽管下面时为上面时为1m。

（2）当不能满足上述要求时应采用隔热措施。对有保温措施的蒸汽管上、下净距可减至。

2.5.1.1.25 钢管与其它管道如水管平行净距不应小于当与水管同侧敷设时宜敷设在水管上面（不包括可燃气体及易燃液体管道）。当管路交叉时距离不宜小于相应上述情况的平行净距。

2.5.1.1.26 线槽应敷设在干燥和不易受机械损伤的场所。

2.5.1.1.27 线槽敷设宜采用单独卡具吊装或支撑固定，吊杆的直径不应小于6mm固定支架间距一般不应大于在进铝线盒、箱、柜、转解、转弯和

弯形缝两端及丁字接头的三端5m以内，应设置固定支撑点。 2.5.1.1.28 线槽接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。 2.5.1.1.29 固定或连接线槽的螺钉或其它紧固件紧固后其端部应与线槽内表面光滑相接，即螺母放在线槽壁的外侧，紧固时配齐平垫和弹簧垫。 2.5.1.1.30 线槽的出线口和转角、转弯处应位置正确、光滑、无毛刺。 2.5.1.1.31 线槽敷设应平直整齐，水平和垂直允许偏差为其长度的2‰ ，且全长允许偏差为20mm，并列安装时槽盖应便于开启。

2.5.1.1.32 金属线槽的连接处不应在穿过楼板或墙壁等处进行。 2.5.1.1.33 金属管或金属线槽与消防设备采用金属软管和可挠性金属管作跨接时，其长度不宜大于2m，且应采用卡具固定，其固定点间距不应大于，且端头用锁母或卡箍固定，并按规定接地。

2.5.1.1.34 暗装消火栓配管时，接线盒不应放在消火栓箱的后侧，而应侧面进线。

2.5.1.1.35 消防设备与管线的工作接地、保护地应按设计和有关规范、文件要求施工。

2.5.1.2 钢管内绝缘导线敷设和线槽配线要求 2.5.1.2.1

进场的绝缘导线和控制电缆的规格型号、数量、合格等应符

合设计要求，并及时填写进场材料检查记录。

2.5.1.2.2 火灾自动报警系统传输线路，应采用铜芯绝缘线或铜芯电缆

其电压等级不应低于250V，最好选用500V，以提高绝缘和抗干扰能力。 2.5.1.2.3

为满足导线和电缆的机械强度要求，穿管敷设的绝缘导线，

线芯截面最小不应小于1mm2；线槽内敷设的绝缘导线最小截面小应小于；多芯电缆线芯最小截面不应小于。 2.5.1.2.4

穿管绝缘导线或电缆的总面积不应超过管内截面积的40%，敷

设于封闭式线槽内的绝缘导线或电缆的总面积不应大于线槽的净截面积的50%。 2.5.1.2.5

导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头应在

接线盒内焊接或压接。 2.5.1.2.6

不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不应穿在同一根

管内或线槽同一槽孔内。 2.5.1.2.7

火灾报警器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线，探测器

的“＋”线为红色, “－”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。相同一工程中相同用途的导线颜色应一致，接线端子应有标号。 2.5.1.2.8 余量。 2.5.1.2.9

在管内或线槽内穿线应在建筑物抹灰及地面工程结束后进行。导线或电缆在接线盒、伸缩缝、消防设备等处应留有足够的

在穿线前应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净，管口带上护口。

2.5.1.2.10 敷设于垂直管路中的导线，截面积为50mm2以下时,长度每超过30m应在接线盒处进行固定。

2.5.1.2.11 导线连接的接头不应增加电阻值，受力导线不应降低原机械强度，亦不能降低原绝缘强度，为满足上述要求，导线连接时应采取下述方法：

（1）塑料导线4mm2以下时一般应使用剥削钳剥削掉导线绝缘层，如有编织的导线应用电工刀剥去外层纺织层，并留有约14mm的绝缘台，线芯长度随接线方法和要求的机械强度而定。

（2）导线绝缘台并齐合拢，在距绝缘台约14mm处用其中一根线芯在另一根线芯缠绕5-7圈后剪断，把余头并齐折回压在缠绕线上，并进行涮锡处理。

（3）LC安全型压线帽：是铜线压线帽，分为黄、白、红三色，分别适用于、、、4mm2的2-4根导线的连接。其操作方法是：将导线绝缘层剥去10-13mm（按帽的型号决定），清除氧化物，按规定选用适当的压线帽，将线芯插入压线帽的压接管内，若填不实，可将线芯折头（剥长加倍），填满为止。线芯插到底后，导线绝缘层应与压接管的管口平齐，并包在帽壳内，然后用专用压线钳压实即可。

（4）多股铜芯线用螺丝压接时，应将软线芯扭紧做成眼圈状，或采用小铜鼻子压接，涮锡涂净后将其压平再用螺丝加垫压紧牢固。

（5）铜单股导线与针孔式接线桩连接（压接），要把连接的导线的线芯插入接线桩头针孔内，导线裸露出针孔1-2mm，针孔大于线芯直径１倍时，需要折

回头插入压接。如果是多股软铜丝，应扭紧涮锡，擦干净再压接。

（6）导线连接的包扎：选用橡胶（或塑料）绝缘带从导线接头始端的完好绝缘层开始，缠绕1－2个绝缘带幅宽度，再以半幅度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能的收紧绝缘带。最后在绝缘层上缠绕1－2圈后，再进行回缠。然后用黑胶布包扎，包扎时要衔接好，以半幅宽度边压边进行缠绕，同时在包扎进程澡收紧胶布，导线接头处两端用黑胶布封严密。

2.5.1.2.12 导线敷设连接完成后，应进行检查，无误后采用500V、量程为0－500MΩ的兆表，对导线之间、线对地、线对屏蔽等进行摇测，其绝缘电阻值不应低于20MΩ。注意不能带着消防设备进行摇测。摇动速度就保持在140r/min左右,读数时应采用1分钟后的读数为宜。 2.5.1.3 火灾自动报警设备安装要求 2.5.1.3.1

进场火灾自动报警设备应根据设计图纸的要求，对型号、数

量、规格、品种、外观等进行检查，并提供国家消防电子产品，质量监督检测中以有效的检测检验合格的报告，及其它有关安装接线要求的资料。同时办理检查手续。 2.5.1.3.2

点型火灾探测器的安装要求：

（1）感烟感温探测器的保护面积和保护半径应符合下表要求。

火灾探测器的 地面面积 房间高度 探测器的保护面积A和保护半径R

屋顶坡度θ θ≤15o A (m2) S≤80 感 烟 6＜h≤14 探测器 S＞80 h≤16 感 温 探测器 S≤30 S>30 h≤8 h≤8 60 30 20 80 30 30 7..2 100 30 40 80 100 140 h≤14 80 R (m2) 15o＜θ≤30o A (m2) 80 R (m2) θ＞30o A (m2) 80 R (m2) （2）在顶棚上设置感烟、感温探测器时，梁的高度对探测器安装数量影响。 A 当梁突出顶棚高度小于200mm的顶棚上设置感烟、感温探测器时，可不考虑对探测器保护面积的影响。

B 当梁突出顶棚的高度在200mm-600mm时,就按设计消防规定来确定梁的影响和一只探测器能保护的梁间区域的个数。

C 当梁突出顶棚的高度超过600mm，被梁隔断的每个梁间区域应至少设置一只探测器。

D 当被梁隔断区域面积超过一只探测器的保护面积时，应视为一个探测区域，计算探测器的设置数量。

E 房间被书架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，则每个被隔开的部分就设置探测器。

F 探测器周围内，不应有遮挡物，探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于。

G 探测器至空调送风口边的水平距离不应小于，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于.(是指在距离探测器中心半径为范围的孔洞用非燃物材料填实，或采取类似的挡风措施)。

H 在宽度小于３m走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m感烟探测器安装间距不应超过15m探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。

I 在电梯井、升降机井设置探测器时其位置宜在井道上方的机房顶棚上。 J 下列场所可不设火灾探测器： 1、厕所、浴室等潮湿场所； ○

2、不能有效探测火灾的场所； ○

3、不便于使用、维修的场所（重点部位除外）○；

K探测器的底座应固定可靠，在吊顶上安装时应先把盒子固定在主龙骨上或在顶棚上生根作支架，其连接导线必须可靠压接或焊接，当采用焊接时不得使用带腐蚀性的助焊剂，外接导线应有的余量，入端处应有明显标志。

L 探测器确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。

M 探测器底座的穿线孔宜封堵，安装时应采取保护措施（如装上防护罩）。

N 探测器的接线应按设计和厂家要求接线，但“＋”线应为红色，“－”应为蓝色，其余线根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同的导线颜色应一致。

O 探测器的头在即将调试时方可安装，安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀等措施。

2.5.1.3.3 手动火灾报警按钮的安装

（1）报警区内的每个防火区应至少设置一只手动报警按钮，从一个防火分区内的任何位置到最近一个手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。

（2）手动火灾报警按钮应安装在明显和便于操作的墙上，距地高度，安装牢固不应倾斜。

（3）手动火灾报警按钮外接导应留有的余量,且在端部应有明显标志。 2.5.1.3.4 端子箱和模块箱安装

（1）端子箱和模块箱一般设置在专用的竖井内，应根据设计要求的高度用金属膨胀螺栓固定的在墙壁上明装，且安装时应端正牢固，不得倾斜。

（2）用对线器进行对线编号，然后将导线留有一定的余量，把控制中心来的干线和火灾报警器及其它的控制线路分别绑扎成束，分别设在端子板两侧，左边为控制中心引来的干线,右边为火灾报警探测器和其它设备来的控制线路。

（3）压线前应对导线的绝缘进行摇测，合格后再按设计和厂家要求压线。

（4）模块箱内的模块按厂家和设计要求安装配 ，合理布置，且安装应牢固端正，并有用途标志和线号。 2.5.1.3.5 火灾报警控制器安装

（1）火灾报警控制器（以下简称控制器）接收火灾探测器和火灾报警按钮的火灾信号及其它报警信号，发出声、光报警，指示火灾发生的部位，按照预先编制的逻辑，发出控制信号，联动各种灭火控制设备，迅速有效的扑灭火灾。为保证设备的功能，必须做到精心施工，确保安装质量。火灾报警器一般应设置在消防中心、消防值班室、警卫室及其它规定有人值班的房间或场所。不受尘土、腐蚀气体；振动、冲击等影响。

（2）设备安装前土建工作应具备下列条件： A、屋顶、楼板施工完毕，不得有渗漏。 B、结束室内地面、门窗、吊顶等安装。 C、有损设备安装的装饰工作全部结束。

（3）区域报警控制器在墙上安装时，其底边距地面高度不应小于,可用金属膨胀螺栓或埋注螺栓进行安装，固定要牢固、端正，安装在轻质墙上时应采取加固措施。靠近门轴的侧面距离小应小于，正面操作距离不应小于。

（4）集中报警控制室或消防控制中心设备安装应符合下列要求： A、落地安装时，其底宜高出地面固定牢固. 槽钢要先调直除锈，并刷防锈漆，安装时用水平尺、小线找好平直度，然后用螺栓固定牢固。

B、控制柜按设计要求进行排列，根据柜的固定孔距在基础槽钢上钻孔，安装时从一端开始逐台就位，用螺丝固定，用小线找平找直后再将各螺栓紧固。

C、控制设备前操作距离，单列布置时不应小于，双列布置时不应小于2m，在有人值班经常工作的一面，控制盘到墙的距离不应小于3m，盘后维修距离不应小于１m，控制盘排列长度大于4m时，控制盘两端应设置宽度不小于1的通道。

（5）引入火灾报警控制器的电缆、导线接等应符合下列要求：

A、对引入的电缆或导线，首先应用对线器进行校线。按图纸要求编号，然后摇测相同，对地等绝缘电阻，不应小于20MΩ，全部合格后按不同电压等级、用途、电流类别分别绑扎成束引到端子板，按接线图进行压线，注意每个接线端子接线不应超过二根,盘圈应按顺时针方向,多股线应涮锡,导线应有适当余量,标志编号应正确且与图纸一致,字迹清晰,不易褪色，配线应整齐，避免交叉，固定牢固。

B、导线引入线完成后，在进线管处应封堵，控制器主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用接头连接，主电源应有明显标志。

C、凡引入有交流供电的消防控制设备，外壳及基础应可靠接地，一般应压接在电源线的PE线上。

D、消防控制室一般应根据设计要求设置专用接地装置作为工作接地（是指消防控制设备信号地域逻辑地）。当采用工作接地时电阻应小于4mΩ，当采

用联合接地时，接地电阻应小于1mΩ，控制室引至接地体的接地干线应采用一根不小于16mm2的绝缘铜线或独芯电缆,穿入保护管后,两端分别压接在控制设备工作接地板和室外接地体上.消防控制室的工作接地板引至各消防控制设备和火灾报警控制器的工作接地线应采用不小于4 mm2铜芯绝缘穿入保护管构成一个零电位的接地网络,以保证火灾报警设备的工作稳定可靠.接地装置施工过程中,分不同阶段应作电气接地装置隐检，接地电阻摇测，平面示意图等质量检查记录。

2.5.1.3.6 其它火灾报警设备和联动设备安装，按有关规范和设计厂家要求进行安装接线。

2.5.2 消防水系统

本工程消防水系统其中包括消火栓系统、自动喷水灭火系统。其中A、消火栓系统消火栓压力流量由水泵房内消火栓泵满足，消防初期水量水压由屋面水箱间的消防水箱来满足。室内消火栓用水量40L/S,火灾延时为2h，室外消防用水量40L/S,火灾延续时间，室内外消火栓用水量储存在12#楼地下二层消防水池内，有效容积684m3。系统设水泵接合器，并设明显标志加以区分自喷系统水泵接合器。B、自喷系统采用临时高压系统，消防用水量按30L/S，火灾延时为.消防初期用水量、水压由12#楼屋面水箱间36m3的消防水箱来满足。室内自喷系统用水量108m3储存在地下消防水池（684m3）内，系统设自喷系统水泵接合器，并设明显标志加以区分消火栓系统水泵接合器。 2.5.2.1 设备及主材的选型

消火栓管道采用焊接钢管焊接连接，阀门采用对夹蝶阀。自喷管道采用内外热镀锌钢管，DN≥100沟槽式卡箍连接，DN≤80丝扣连接。水流指示器前端的信号阀门采用信号控制阀。严格遵循下列原则：

1) 严格按照建设单位对于设备、材料的有关规定和设计图纸的要求，选定设

备、主材及其它材料。

2) 凡业主参与订货的货物规格、技术指标、价格与支付条件以及供货时间，

运输方式、售后服务等应主动征求业主的意见，以按期确定具体的供应商，并严格遵守我公司《顾客提供产品的控制程序》。

3) 设备材料订货前，严格按照程序向业主提供技术资料及供货依据，包括设

备的定型测试，出厂验收试验的检测报告。 2.5.2.2 施工技术准备

1) 认真熟悉图纸，根据施工方案、技术、安全交底的具体措施选用材料，测

量尺寸，绘制草图，预制加工。

2) 核对有关专业图纸，查看各种管道位置、标高是否由交叉或排列不当，及

时与设计人员研究解决，办理恰当手续 3) 检查预埋件和预留洞是否准确

4) 检查管材、管件、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量标准 5) 要安排合理的施工顺序，避免工种交叉作业干扰，影响施工。

2.5.2.3 现场施工条件 1) 施工现场基本清理干净

2) 管道安装所需要的基准线应测定并标明，如吊顶标高、地面标高、内隔墙

位置线等

3) 设备基础经检验符合设计要求，达到安装条件 4) 安装管道所需要的操作架应由专业人员搭设完毕

5) 进场后，根据深化设计图纸核对预留套管位置，与总包方配合完成套管的

焊接和封堵，所有套管应采用镀锌钢管，焊接部位应做好防腐处理 6) 检查管道支架、孔洞的位置、尺寸是否正确

7) 喷洒头安装按建筑装修图确定位置，吊顶龙骨安装完按吊顶材料厚度确定

喷洒头的标高。封吊顶时按喷洒头预留口位置在顶板上开孔。 2.5.2.4 施工工艺

1)

施工工艺流程（详见附图）

2) 材料、设备进场检验

工程使用材料根据国家标准对采购的产品质量进行验证，并对以下方面进行检查： （1）

察看外观质量，检查产品型号、计量和点验产品数量，测量或度量产

品几何尺寸，认真填写采购产品验证记录，如验证时发现不合格，上报主

管部门进行评审，顾客提供产品由项目经理派人负责按规定的方法保管，当发现有损坏、丢失、变质或其他不适用情况时，项目经理应填写顾客产品信息表一式三份，交顾客（监理）确认，同时上报公司 （2）

材料（辅料）计划由工长、技术员和质检员共同审图后，按工程进度

分期分批做出材料计划，要求数量准确，以防材料积压 （3）

管材、管件现场检查：管材表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折叠和重皮；

镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；非金属密封垫应质地柔韧、无老化变质或分层现象，表面应无折损、皱纹等缺陷；法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及颈项沟槽，螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤 （4）

喷头的现场检验：喷头的型号、规格应符合设计要求；喷头的商标、

型号、公称动作温度、制造厂商及生产日期等标志应齐全；喷头外观应无加工缺陷和机械损伤；喷头罗纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝现象。闭式喷头宜进行密封性能试验，以无渗漏无损伤为合格，试验数量应从每批中抽查1%，但不少于5只，试验压力应为，试验时间不得少于3min。当有两只或以上不合格时，不得使用该批喷头；当只有一只不合格时，应再抽查2%，但不得少于10只，重新进行密封性能试验，当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头 （5）

阀门及其附件的现场检验：阀门的型号规格应符合设计要求；阀门及

其附件应配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤；报警阀除应有商标、型号规格等标志外，尚应有水流方向的永久性标志；报警阀和控制阀的阀瓣

及操作机构动作灵活，无卡涩现象，阀体内应清洁、无异物堵塞；水力警铃的铃锤应转动灵活，无阻滞现象；报警阀应逐个进行水压试验，试验压力应为额定工作压力的2倍，试验时间应为5min，阀瓣处应无渗漏为合格。 （6）

压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有

清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书，水流指示器尚应有水流方向的永久性标志，安装前应逐个进行主要功能检查，不合格者严禁使用。喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。 （7）

现场材料员根据规定对所有材料进行标识、保管和维护，凡进入现场

的物资均应进行标识，露天存放的采用铁板标识牌，室内存放的物资用塑料的标识牌，标识牌上注明物资名称、规格、材料、证明等，向监理进行材料报验合格后方可使用。 3) 施工技术要求 （1）

支吊架制作安装

① 支吊架制作

工长、技术员按图纸设计的要求，绘制出支（托）、吊架及防晃架的图形、尺寸，图形中应标注所用材料的规格型号；并提出相应的材料计划、加工工艺要求及施工方法。

施工人员按照图纸制作各种支架，材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设

计要求和国家现行有关标准规定。（支架的固定孔宜用台钻打孔，不应用电气焊烧孔）。做好防腐处理，根据规定各刷两遍油漆，内层防锈漆，外层为油漆；（如材料有浮锈的情况，应先用钢丝刷子除锈后再刷防锈漆）各班组做好施工记录，自互检记录。工地质检员对所有的支架进行检验，不合格者不准使用，并填写质量检验评定。 ② 支吊架安装 管道支架的距离：

管道公称直径（mm） 距离（m） 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 喷洒管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道支吊架预喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离不宜大于750mm。

配水支管上每一直管段，相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个；当喷头之间的距离小于时，应分段设置吊架，但吊架的间距不宜大于。

当管子的公称直径大于或等于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃架不应少于1只；当管道改变方向时应增设防晃架。

竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为—。

管道支吊架及防晃架安装应牢固可靠，采用膨胀螺栓固定在楼板、梁、柱等结构上，不应在承重梁底部安装膨胀螺栓固定支架。

（2） 管网安装

本工程消火栓系统管道采用焊接钢管，焊接接口，阀门及需拆卸部位采用法兰连接，；自动喷水灭火系统管道采用热镀锌钢管，公称直径≥100mm时采用机械沟槽连接，＞100mm时采用丝扣连接；建筑外墙以外的埋地消防管采用内衬水泥砂浆球墨给水铸铁管（转换接头在室内） ① 干管（立管）安装

沟槽管件连接的钢管安装必须遵循先装大口径、总管、立管、后装小口径、分支管的原则，安装过程中不应跳装、分级装，应按顺序安装，以免出现段与段之间连接困难和影响管路整体性能及感观效果，接头部位应设有支撑点。

备好符合要求的沟槽管段、配件和附件，安装前检查钢管端面是否有毛刺，应用锉刀将端面打磨光滑以免刺伤橡胶圈。

检查橡胶密封圈有无损伤，橡胶圈必须与沟槽件是配套产品，将其套上一根管的端部，两端部应留有2mm的间隙，再将橡胶圈套上另一根钢管的端部，使橡胶圈位于接口中间部位，并在其周围涂抹润滑剂。

检查管路中心线应保持一致，在接口位置橡胶密封圈外侧安装刚性卡箍接头，将卡箍凸边卡进沟槽内，卡箍两边螺栓紧固时应均匀上紧，以免橡胶圈起皱受损。

管道的机械三通、机械四通安装，应在连接支管部位使用开孔机在主管道上开孔，开孔尺寸应按照厂家产品的技术参数进行。

穿墙处不得有接口，包括丝接、焊接、法兰连接等其他接口；管道穿墙体或楼板时应有套管保护，套管长度不得小于墙体厚度，其顶部应高出装饰地面20mm，底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间的缝隙应采用阻燃材料填塞密实且端面应光滑；管道的接口不得设在套管内。

穿过伸缩缝、变形缝时，应按设计要求加装金属伸缩软管接头，在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。

管道的安装位置应符合设计要求。管道的中心线与梁、柱、楼板等的最小距离应符合：

管道公称直径（mm） 距离（mm） 25 40 32 40 40 50 50 60 70 70 80 80 100 100 125 125 150 150 200 200 管网在安装中断时，应将管道的敞口封闭，以防进入杂物。

立管安装在竖井内时，在管井内预埋铁件上安装卡件固定，立管底部的支吊架应牢固，防止立管下坠。

明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分，当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。 ② 配水支管安装

配水支管DN70以下为丝扣螺纹连接应符合下列要求：

管子应采用机械切割，切割后，应用半圆锉将管口锉光滑，切割面不得有飞边、毛刺；管口不应呈现圆形，不宜出现马蹄圆。

当管道变径时，宜采用异径接头；在管道弯头处不得采用补芯；当需要采用补芯时，三通上可用1个，四通上不应超过2个；公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头。

螺纹连接的密封填充料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填充料挤入管道内；连接后，应将连接处外部清理干净，做好防腐处理，根据规定各刷两遍油漆，内层刷防锈漆，外层为油漆。

管道安装要与通风管道、空调管道、给排水管道和暖卫管道的位置协调好，避免管道多次拆改。

管道横向安装宜设的坡度，且应坡向排水管；当局部区域难以利用排水管将水排净时，根据设计要求增加泄水阀门。

管道安装完后，将配水干管、配水管上的污物清除干净，按设计要求明、暗敷设时刷防锈漆和红色调和漆各两遍，保证油漆表面光滑平整，附着良好，无脱皮、起泡和漏刷，油漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象；刷漆前还应对周围的装修装饰做有效的成品保护。

管网安装过程中，分层分段的各班组应做好自互检、交接检记录，由班组长认真填写后，交给现场质检员；经质检员现场实地检查合格后，填写《预检记录》、《隐蔽工程检验记录》经监理检验合格后方可进行下步工序。

（3） 设备安装

① 湿式报警阀安装

报警组的安装应先安装水源控制阀、报警阀，然后应再进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求；当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，高度应为距地面米，两侧与墙的距离不应小于，正面与墙的距离不应小于，报警阀处排水措施应于报警阀试验管连接到位，并应防止泄水时水花四溅。

报警阀组装时应按产品说明书和设计要求，控制阀应有启闭指示标志，并使阀门工作处于常开状态。

报警阀组附件的安装应符合下列要求： 压力表应安装在报警阀上便于观测的位置； 排水管和试验阀应安装在便于操作的位置；

水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设施； 应使报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警；

报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位置。 ② 水流指示器、信号阀、压力开关及水力警铃等的安装

水力警铃应安装在公共走道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为15mm时，其长度不应大于6m；当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不应大于20m；安装后的水力警铃启动压力不应大于。

水流指示器的安装应符合下列要求：

水流指示器应在管道试压和冲洗合格后安装，水流指示器的规格型号应符合设计要求；

水流指示器安装在每层的水平分支干管上，其动作方向应和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、腊片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。

水流指示器前后应保持有5倍安装管径的直管段，安装时应保证水流方向与指示器的箭头方向一致。

水流指示器及报警阀组安装采用沟槽法兰连接。

信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300mm。

排气阀的安装应在系统管网试压和冲洗合格后进行；排气阀应安装在配水干管顶部、配水管的末端，且应确保无渗漏。

压力开关应坚直安装在通往水力警铃的管道上，且不应在安装中拆装改动。 末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。

③ 洒水喷头安装

喷头安装应在系统试压冲洗合格后进行，有吊顶装饰的随装修同步进行。 安装喷头应使用厂家提供的专用扳手，以避免喷头安装时遭受损伤。安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头防护罩。

喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。 喷头安装时宜采用专用的弯头、三通。

喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。

喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。

当通风管道宽度大于时，喷头应安装在其腹面以下部位。

当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最水垂直距离应符合规定。

喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合规范要求。 当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离应符合下表规定。

喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂喷头与梁、通风管道的水平距离（mm） 直距离（mm）

300～600 600～750 750～900 900～1050 1050～1200 1200～1350 1350～1500 1500～1680 1680～1830 25 75 75 100 150 180 230 280 360 通风管道宽度大于米时，喷头应安装在腹面以下部位，或在其腹部下面增加一只下垂型喷头。

当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的距离应符合下列规定：

水平距离（mm） 最小垂直距离（mm） 150 225 300 375 450 600 750 900 75 100 150 200 236 313 336 450 ④ 室内消火栓箱安装

室内消火栓选用减压稳压型单/双栓（低区）、普通型单/双栓(高区)，栓口直径为65mm，配25m长麻质衬胶水龙带，水喷嘴口径为19mm，内设消防卷盘，进水方向为下进水。

室内消火栓箱阀门中心距地面1100mm，允许偏差20mm，阀门距箱侧为140mm，

允许偏差为5mm。室内消火栓箱的安装应保证符合消防设计和施工及验收规范的要求。

消火栓箱体安装牢固，而且横平竖直，安装端正；消火栓箱体内配置必须齐全，必须在装修完成后安装。

安装室内消防栓，栓口中心距地面为，允许误差20mm，栓口距箱侧面为140mm，距箱后内表面为110mm，允许误差点5mm。 ⑤ 消防水泵接合器安装

消防水泵接合器的组成应按接口、本体、连接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。

消防水泵接合器的安装应符合下列规定：

应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段；

地下消防水泵接合器应采用铸有“消防水泵接合器”标志的铸铁井盖，并在附近设置指示其位置的固定标志；

地下消防水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于，且不小于井盖的半径。 （4）

管道试压及冲洗

管网安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗：

① 管道水压强度试验

系统试压前应根据现场情况分单位、分系统编制专项试验方案，报请监理、甲方、总承包商审批，试压方案应监理审批签字同意后方可进行。

系统试压前管网安装必须经监理、甲方检验合格，符合设计要求；试压用压力表不少于2只；精度不低于级，量程应为试验压力的—2倍（试验压力表应在计量局检验合格为准）；试压冲洗前必须由技术人员编写试验方案，经监理、甲方批准后实施；对不能参与试压的设备、仪表、阀门及其附件应加以隔离或拆除；加设的临时盲板应具有突出于法兰的边耳，且应做明显标志，记录临时盲板的数量。

系统试压前应检查试验管段，所有预留口应用丝堵封好，管网的支吊架一定要安装稳固。

系统试压应竖向分层、分段进行，喷淋系统首先干管后支管；消火栓系统按照每根主干管逐一进行；试验压力为。

水压试验时环境温度不宜小于5℃，当低于5℃时，水压试验应采取防冻措施。

当系统设计工作压力等于或小于时,水压强度试验压力应为设计工作压力的倍，并不应低于；当系统设计工作压力大于时，水压强度压力应为该工作压力加。

水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点，对管网注水时，应将管

网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测试验管网无渗漏和无变形，且压降不应大于；为合格。

自动喷水灭火系统的水源干管、进户管和室内埋地管道应有回填前单独或与系统一起进行水压强度试验和水压严密性试验。 ② 管网冲洗

管网冲洗应在试压合格后分段进行。冲洗顺序应先室外，后室内；先地下，后地上；室内部分的冲洗应按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行。

系统冲洗前根据现场情况由技术人员编制管网冲洗方案，经监理、甲方批准后，分批、分段进行。

管网冲洗应从管网的最高点注入清水，管网的最低点排出，水流的方向应与发生火灾时水流的方向一致；连续冲洗。

管网冲洗的水流速度不宜小于3m/s；其流量不宜小于下表。

管道公称直径（mm） 冲洗流量（L、S） 300 250 200 150 125 100 80 220 154 98 58 38 25 15 65 10 50 6 40 4 当施工现场冲洗流量不能满足要求时，应按系统的设计流量进行冲洗，或采用水压气动冲洗法进行冲洗。

不能经受冲洗的设备和冲洗后可能存留赃物、杂物的管段，应进行清理。 管网的地上管道与地下管道连接时，应在配水干管底部加设堵头后，对地

下管道进行冲洗。

冲洗直径大于100mm的管道时，应对其焊缝、死角和底部进行敲打，但不得损伤管道；管网冲洗应连续进行，目测出水口水色、透明度与入水口水色基本一直，无杂质冲出后方可结束。 ③ 管网水压严密性试验

水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，应无泄露为合格。 ④ 系统试验、冲洗预防措施

在系统试压试验过程中，如发现有渗漏接口应及时停止加压，将管网内的水泻出后进行维修，严禁带压进行修理以免造成部件损坏、人身安全及水害；

管网冲洗所采用排水管道，应与排水系统可靠连接，其排放应畅通和安全，排水管道的截面不得小于被冲洗管道的60%；

在试验过程中同时准备水桶、消防水龙带等排水措施，以防管道接口部位渗漏；设专职人员看护阀门、巡视试验管网，以防造成大面积的水害。

试验过程应认真填写过程记录。自检合格后，应填写试验记录。 试验结果检查阶段，应有监理、甲方负责人到现场检查合格并签字后，方可进行下道工序。

2.5.3 电气火灾监控系统

工艺流程

施工前准备工作→配管及布线→监控器安装→传感器安装→系统接地→调试→系统培训及交付使用

1、系统的施工必须由具有相应资质等级的施工单位承担。 2、系统的安装必须由专业人员进行。

3、系统的施工，应按照批准的工程设计文件和施工技术方案进行，不得随意变更。确需变更设计时，应由原设计单位负责更改并经图审机构审核。

4、系统的施工应按设计要求编写施工方案，并经监理单位批准。施工现场应具有必要的施工技术标准、健全的施工质量管理体系和工程质量检验制度。并应按附录B的要求填写施工现场质量管理检查记录。

5、系统施工前应具备下列条件：

1） 设计单位应向施工、建设、监理单位明确相应技术要求； 2） 应具备系统图、设备布置平面图、接线图、安装图以及必要的技术文件；

3） 系统设备、材料及配件齐全并能保证正常施工；

4） 施工现场及施工中使用的水、电、气应满足正常施工要求。 6、系统的安装应按下列规定进行施工过程质量控制：

1） 各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查，检查合格后方可进入下道工序；

2）相关各专业工种之间交接时，应进行检验，并经监理工程师签证后方可进入下道工序；

3）施工过程中，施工单位应做好隐蔽工程验收、绝缘电阻和接地电阻检验、系统调试及设计变更等相关记录；

4）系统施工过程结束后，施工方应对系统的安装质量进行验收； 5）系统安装完成后，施工单位应按规定进行调试；

6）施工过程质量检查和验收应由监理工程师组织施工单位人员完成； 7）施工质量检查和验收应按附录C的要求填写。

建筑物产权所有者应建立保存系统内每个传感器的安装及试验记录。 1、系统施工前，应对设备、材料及配件进行进场验收，进场验收应有书面记录和参加人签字，并经监理工程师或建设单位签字确认；未经进场验收或验收不合格者不得使用。

2、 设备、材料及配件进入施工现场应有清单、使用说明书、质量合格证明文件、国家法定质检机构的检验报告等文件。系统中的强制认证（认可）产品还应有认证（认可）证书和认证（认可）标识。

3、系统的主要设备应是通过国家认证（认可）的产品。产品名称、型号、规格应符合设计要求和标准规定。

4、系统中非国家强制认证（认可）的产品名称、型号、规格应与检验报告一致。

5、系统设备及配件表面应无明显划痕、毛刺等机械损伤，紧固部位应无松动。系统设备及配件的规格、型号应符合设计要求。

1、 系统的布线，应符合现行国家标准《建筑电气装置工程施工质量验收规范》GB50303的要求。

2、 在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。

3、 系统应单独布线，系统内不同电压等级、不同电流类别的线路，不应布在同一管内或线槽的同一槽孔内。

4、 导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。

5、 敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。 6、 管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：

1) 管子长度每超过30m，无弯曲时； 2) 管子长度每超过20m，有1个弯曲时；

3) 管子长度每超过10m，有2个弯曲时； 4）管子长度每超过8m，有3个弯曲时。

7、 管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。

8、 在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。吊装线槽的吊杆直径，不应小于6mm。

9、 线槽的直线段应每隔～设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：

1) 线槽接头处； 2) 距接线盒处；

3) 线槽走向改变或转角处。

10、 线槽接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。并列安装时，槽盖应便于开启。

11、 管线经过建筑物的变形缝(包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等)处，应采取补偿措施，导线跨变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。

12、 系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20M?。

13、 同一工程中的导线，应根据不同用途选择不同颜色加以区分，相同用途的导线颜色应一致。电源线正极应为红色，负极应为蓝色或黑色。

1、监控器在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度宜为~，其靠近门轴的侧面距墙不应小于，正面操作距离不应小于；

2、落地安装时，其底边宜高出地(楼)面～。且满足以下要求：

1）设备面盘前的操作距离：单列布置时不应小于；双列布置时不应小于2m；

2）在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于3m； 3）设备面盘后的维修距离不宜小于1m；

4）设备面盘的排列长度大于4m时，其两端应设置宽度不小于1m的通道。 3、监控器应安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时，应采取加固措施。 4、引入监控器的电缆或导线，应符合下列要求：

1) 配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；

2) 电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；

3) 端子板(或排)的每个接线端子，接线不应超过2根； 4）电缆芯和导线，应留有小于200mm的余量；

5）导线应绑扎成束；

6）导线引入线穿管后，在进线管处应封堵。

5、监控器的主电源引入线严禁使用电源插头，应直接与消防电源连接；主电源应有明显的永久标志。

6、 监控器的接地(PE)线应牢固，并有明显永久标志。

7、监控器内部不同电压等级、不同电流类别、不同功能的端子应分开，并有明显标志。 2.5.3.6

传感器的安装

1、传感器安装应充分考虑供电方式、供电电压等级。

2、传感器与裸带电导体应保证安全距离，金属外壳的传感器应有安全接地。 3、禁止在不切断电源的情况下安装传感器。

4、传感器安装在配电箱箱内，并预留与配电箱的接线端子。

5、 传感器（或金属箱）应支撑或固定，安装牢固,并应采取防潮、防腐蚀等措施。

6、传感器的输出回路的连接线，应使用截面积不小于㎜2的双绞铜芯导线 。并应留有不小于150mm的余量，其端部应有明显标志。

7、 当不具备单独安装条件时，传感器亦可安装在配电箱内，但不能对供电主回路产生影响。应尽量保持一定距离，并有明显标志。

8、传感器的安装不应破坏被监控线路的完整性，不应增加线路接点。 1、交流供电和36V以上直流供电的消防用电设备的金属外壳应有接地保护，其接地线应与电气保护接地干线（PE）相连接。

2、接地装置施工完毕后，应按规定测量接地电阻，并作记录。 2.5.4 消防泵房

2.5.4.1 泵安装工程施工方案

本工程中机泵整体到货，下面分别描述泵的就位安装、解体清洗、检查测量、组装、试运转等工作。

2.5.4.2 施工准备

1)熟悉图纸，编写施工技术措施，对施工人员进行技术交底。 2)做好施工机具、量具、手段用料及消耗材料的准备工作。 3)基础验收。

4)设备到货验收。核对地脚螺栓尺寸，与土建基础尺寸复核。 2.5.4.3 泵的就位安装

1)施工现场具备条件后，查明泵的安装方位和标高，并处理垫铁位置，然后进行泵的安装。

2)在基础上放置临时垫铁组，将泵吊装就位。

3)利用垫铁组，调整泵的标高和水平，泵的标高和水平以出口法兰为准。水平排列的泵，拉一条粉线，控制泵的排列，使其在一条直线上，相邻两台泵的两端间距应一致。

4)进行地脚螺栓孔的灌浆。

一次灌浆达到强度后，重新布置垫铁，进行泵的二次找正、找平。合格后，拧紧地脚螺栓，监视泵的水平，不应有变化。

5)点焊垫铁组。

6)在找正后的二十四小时内，进行二次灌浆、抹面。

7)联轴器的对中以泵为基准，通过找正卡具进行测量，调整电机的位置，使两轴对中符合要求。

8)泵的管线安装应以使泵不受外力为原则,固定焊口尽量远离泵，管线安装完做最终连接时应在联轴器上打表监视。

2.5.4.4 泵的解体检查

1)泵的拆卸应遵循先拆附属件，再拆主体件，先外后内的原则。拆卸时在主要零件的非工作表面上打上记号，以便检修后能正确装配。在拆卸的过程中，随时测量泵的原始装配间隙，并做好记录。拆卸下来的零部件应整齐地摆放在干净地方。

2)泵的清洗剂采用煤油,泵的零部件、随机管道及泵体内部均需清洗干净,清洗完毕后,用白布擦净,暂不安装的零部件用干净的塑料布盖好。

3)泵的零部件清洗的同时，检查零部件的外观是否有严重的锈蚀、裂纹、麻坑等缺陷，并进行如下项目的测量：

a)轴的弯曲度； b)轴的径向跳动；

c)转子的径向跳动和端面瓢偏度； d)密封环间隙；

e)轴颈的椭园度和锥度。 4)? 泵的组装应注意如下事项：

a)泵的组装按与拆卸相反的顺序进行,多级离心泵宜采用立装法； b)各零部件配合部位应均匀地抹上润滑油或润滑脂；

c)测量转子的总窜量，调整其半面窜量和装配总窜量，测量轴承的装配

间隙，测量定子口环与叶轮口环的间隙等；

d)向轴承箱内注入润滑油； e)装配完毕后，盘车检查；

f)用塑料板或木板封住泵的出入口和其它开口，以防杂物进入泵体。 2.5.4.5 泵单机试运

机泵安装工程结束，与单机试运有关的条件具备之后，开始泵的单机

试运。

1)工艺流程要求

a)试运前对试运流程的管线应进行冲洗或吹扫。水冲洗完后在泵的入口

加上临时过滤网。

b)贮水器必须满足泵的流量要求,流程上管线充满水时仍有余水。 c)试运流程应尽可能短,易控制且尽可能少做连通线,减少人力物力。 d)试运应尽量循环连通，且应满足泵的流量要求，保证泵能连续正常试

运行。

2)单机试运介质

泵的单机试运一般以洁净水为介质。 3)离心泵单机试运转程序

a)在泵及电机各轴承部位加注符合设备技术文件要求的润滑油（脂）。 b)脱开电机与机泵的对轮连接，进行电机空负荷运转2小时，检查旋转

方向、轴承温度、振动、电流等是否正常。

c)恢复对轮连接，检查泵与电机的同心度，必须符合要求。 d)手动盘动转子数圈，应轻便灵活、无卡涩现象。

e)开启泵的入口阀和放空阀，直至泵体内空气全部排尽，水从放空阀中

连续流出。

f)关闭放空阀和出口管路上的阀门，打开各种仪表阀。 g)开启冷却水阀。

h)接通电源，启动电机，逐渐打开出口管路上的阀门，并调节至正常运

行压力。

i)在运转中对于轴承的温升、密封处的泄漏量、泵的流量、压力、转速、

振动以及电机的电流、电压、温度等情况，每半小时检查一次。

j)泵连续正常运转4小时后，离心泵关闭出口阀，停止电动机，关闭压

力表开关，待泵冷却后，关闭冷却阀。

k)试运转结束后，断开总电源，消除管道内压力和负荷，并在放水后对

管道系统进行吹扫后封闭。

l)整理好试运中的各项记录，并经甲方人员签字认可。

2.5.5 气体灭火系统

本工程变配电室采用无管网七氟丙烷气体灭火装置系统。 2.5.5.1

设备及主材的选型

设备及主材的选型将严格遵循下列原则：

1、 严格按照建设单位对于设备、材料的有关规定和设计图纸的要求，选定设备、主材及其它材料。

2、 设备材料订货前，严格按照程序向业主提供技术资料及供货依据，包括设备的定型测试，出厂验收试验的检测报告。 2.5.5.2

施工技术准备

1、 气体灭火系统的施工应按设计施工图纸和相应的技术文件进行，不得随意更改。若经过现场实际勘测与施工图纸不符时，可以进行修改，但必须经原设计单位同意，并报有关监督部门备案。

2、 气体灭火系统施工前，其设计图纸和有关技术文件都应经过消防监督机构的审核，且其设计参数均已确定。

3、 熟悉系统图、平面图，熟悉设备性能及安装要求，发现疑问及时与设计方、设备厂家联系，并应在安装前解决。

4、 作好危险标识，将所有可能出现的紧急情况均做好应急准备。 2.5.5.3

施工工艺

1、 主要制作的工艺流程

工艺流程：施工准备→设备安装→系统调试开通。 2、 材料、设备进场检验

工程使用材料根据国家标准以及投标书中列出的生产厂家对采购的产品质量进行验证，主要材料采购时应同时签订定货合同，明确质量目标和生产日期，保证工程的顺利进行。并对以下方面进行检查：

（1） 施工负责人、工长、技术人员依据施工图纸认真制订详尽的材料、设备

计划，拟订材料、设备进场时间，由项目经理审核后，上报公司审批。 （2） 材料采购员严格按照技术要求进行材料采购，杜绝假冒、伪劣产品进入

施工现场。

（3） 材料进场检验：察看外观质量，检查产品规格、型号、计量和点验产品

数量，测量产品几何尺寸，认真填写采购产品记录，如验证时发现与合同不符或不合格产品时，上报上级部门进行评审或立即清除退货。

（4） 检验产品的合格证，检测报告及相关的材质检验报告单，如发现上述资

料内容与产品不相符或资料过期时不应接收此批产品。

（5） 现场材料员根据规定对所有材料进行标识、保管和维护，凡进入现场的

物资均应进行标识，标识牌上注明物资名称、规格、材料、产地等。 2.5.5.4

施工技术要求

1、 灭火装置安装

① 将灭火装置就位于预先设计的位置；

② 将相应的气体灭火联动控制设备按照规范要求进行连接并调试。 2、 气体灭火控制盘等的安装

施工工艺及技术要求同火灾报警控制器的安装 3、 无管网装置注意事项

（1） 本装置在发出报警后灭火剂释放之前所有人员要撤离现场。灭火完毕后要将废气排掉，通风方可进入现场。 （2） 本装置应由经过培训的专业人员负责。

（3） 本装置在交付使用前和拆卸保养过程中均不得装上启动电磁阀，以免误喷。

（4） 本装置在搬运过程中应直立向上，并防止碰撞震动。 （5） 无关人员不得乱动本装置，以免发生意外。 2.6 工程文档管理措施

1) 建立健全工程项目档案管理制度，确立专人专项负责。

2) 合同签订后，工程部下发立项通知单至项目部，建立项目工程档案，编制工程令号。

3) 工程图纸及商务文件应重点保管，施工图下发至项目部后，应留有一套标准蓝图存档，商务文件未经受权，他人不得借看。

4) 往来过程资料，应登记造册，原件存档，复印件留为查阅。

5) 隐蔽工程资料应填写正确，规整，签字手续齐全、日期正确，未加盖甲方公章不得存入档案。

6) 有效变更签证，应及时转发至相关部门，做好经济核算工作。 7) 依照档案馆、资料编制整理要求，分类、分项登记。

8) 外发工程文件，须经项目经理审核批准后下发。

9) 工程日志应认真填写，并由资料员定期核查，发现问题及时纠正。 10) 竣工报告、报批文件、采购计划、会议纪要、施工方案、技术交底、过程资料、工程日志、工程图纸等均应统一整理，受控文件一定要加盖好受控专用章。

11) 根据ISO9001/ISO14001质量/环境体系文件要求做好文件管理工作。 12) 做到有目的、有计划、有方案、有组织、有落实有结果、有记录、有档案、资料管理工作。

13) 每一单项工程结束时，其相应的过程资料整理完毕，不允许过后补填记录。

2.7 半、成品保护措施

本工程各类专业施工单位多，尤其是进展到中后期，大多半成品或成品已经形成，进场交叉作业、平行作业的单位和人员众多，组成人员又复杂，如何保护好本专业和其它专业的劳动成果十分重要。否则按期、按质、按量完全施工任务将成问题，而且会增加成本。为此，做好成品保护工作应列到日程上来考虑。

2.7.1 成品保护具体措施 2.7.1.1

对施工人员进行成品保护教育，增强其主人翁思想，在施工过程中做

到自觉自律。每天的调度会由项目经理或项目总工对各班组负责人进行教育；

班前会，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。 2.7.1.2

安装时应注意不损坏已安装好的设备，尤其土建工程的门窗、玻璃、

墙面、地面都比较易损坏、易碎。所以必须强调树立现场成品保护的责任感，并应做到成品保护人人有责，做好大力宣传工作。在施工中，当设备施工有碍安装，因二次装修影响施工时，要经有关主管领导协调统一解决。 2.7.1.3 2.7.1.4

对已安好的设备阀门、仪表等其它易损坏的装置要采取防护措施。 设备上的易丢失、易损坏零件，如能拆的就拆下来，交给现场材料员

或班组统一保管，拆时一定有施工员，班组长在场，不能私自拆卸。 2.7.1.5

不得在设备及土建的墙面上乱写乱画，管道外刷油漆不要弄脏设备、

墙面、地面，不得在已装修好的地面上直接滚运设备及材料。 2.7.1.6

加强与其他系统或专业承包商之间的联系，避免相互扯皮和相互干扰，

相互影响。由于施工工序等原因不得不破坏成品时，由总包方或建设方统一协调相互关系，把损失减少到最低限度。 2.7.1.7

施工中不得随意切割墙或楼板孔洞中的钢筋。如确实防碍做管，应向

土建工长反映，由主管工长设法解决。 2.7.1.8

安装完的管道及时加吊杆固定，没安完的管道甩口要临时封堵严密。

管道刷漆要认真仔细，不要到处流淌，必要时在地面用报纸铺垫，不要污染土建墙面、地面。

2.7.1.9 所有敞口管道都要封闭，以防杂物进入，造成堵塞。

2.7.1.10 在已抹平的地面作业时，钢梯脚要用橡胶皮裹好，以防破坏地坪。 2.7.1.11 材料设备的保护 2.7.1.11.1

根据工程施工进度要求，分批分次进购所需材料设备，材料设备

运至现场后，采取措施，防水防潮，防止损坏。 2.7.1.11.2

材料设备到现场后组织有关人员检查，重要设备一定要存入库内，

进行拆箱点件并做好记录。参加人员不齐时，不得随意拆箱。

2.7.1.11.3 设备开箱点件后对于易丢，易损部件指定专人负责入库妥善保管。各类小型仪表组件及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外的表面应防止碰撞。

2.7.1.12 施工阶段成品保护措施 2.7.1.12.1

穿线时应保持墙面顶棚的清洁完整。穿线完成后应将导线盘入箱、

盒并封箱、堵管，防止污染。 2.7.1.12.2

墙面上的手动报警按钮等安装时，应保持墙面，顶面的清洁完整。

手动报警按钮等安装后，土建施工不应再进行涂料施工。如必须进行涂料施工，应将其罩盖好。 2.7.1.12.3

控制盘（柜）安装时应保护墙面、地面的清洁、保护。箱、盘安

装后箱内不应有存放物品，以避免碰坏弄脏电器、仪表。控制盘（柜）安装后土建不应再进行涂料施工，如必须施工，应将控制盘（柜）保护好。控制盘（柜）

安装后应将房屋锁好，并加强警卫值班，防止损坏或丢失 2.7.1.12.4 2.7.1.12.5

对管道产品要加强保护，不得随意拆、碰、压，防止损坏。 各专业施工遇有交叉现象发生，不得擅自拆改，需经设计、甲方

及有关部门协商，协调解决后，方可施工。 2.7.1.12.6

对预留、预埋工程的保护，在主体施工阶段，进行预埋管线时应

配合浇灌混凝土施工，经常巡视，避免重物和利器损坏预埋的线管，预埋的管线管口应进行即时封堵，避免异物落入，预留的孔洞也应加护盖，以免堵塞。 2.7.1.12.7

安装器材的保护调整好安装工序，只有在相关土建、装饰或其它

强弱电专业施工完好才能安装的器材，不要早安装，如探头、按钮等，有的要调试时才安装，避免丢失和损坏。 2.7.1.12.8 坏。 2.7.1.12.9

模块箱须待电井土建完工且防火门安装可锁闭后再进行，否则容探头底座可先安装，探头在装修完调试时才安装，以免丢失和损

易丢失、损坏。安装后，应经常检查，最好能用锁锁上。

2.7.1.12.10 消防控制室消防设备应在其工程和装修完成，防火门安装完毕并可锁闭时才能到位，并有专人在内值守。

2.7.1.12.11 配合甲方管好消防用水，不许用消防水进行施工，避免消防水跑、冒、滴、漏，造成对各专业成品的破坏。

2.7.1.12.12 经常教育施工人员不但要保护好本专业的成品，也要爱护整个工

程的成品，违者给予处罚。 2.7.2 成品保护流程

1）项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。

2）成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者的成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。

3）工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。

4）落实工序交接，强化下道工序到位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏。

5）控制中心设备等安装后房间上锁，钥匙专人保管，凡拿了钥匙进房施工出来时，需经管钥匙人员检查无损坏后，方可在进场登记本上签字。

6）各工序这间交接要办理手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，向有关部门报告。土建交给安装单位的项目，办理交接手续后，由安装单位自管，禁止他人进入。

2.7.3 与专业队伍交叉施工的成品及半成品的保护措施

1）由项目部派出专人负责预埋件的预埋及管理工作，以保证预埋件的完全不变形及移位；

2）由项目部派出专人负责预埋工作的具体协调工作，包括与设计单位、专业施工单位等的配合；

3）已施工好的预埋件，必须派专人守护或总包单位协调专业施工队伍用特有的办法保护好预埋件等；

4）已施工好的预埋件，必须派专人守护，以保证结构发生意外破撞等，造成结构的整体失稳和安全性等；

5）结构不能一次安装的，由专人负责结构本身及他人的安全。 2.8 安全文明、环保施工措施 2.8.1 安全施工管理措施 2.8.1.1 安全生产管理方针 2.8.1.1.1 2.8.1.1.2

安全第一，预防为主；

以人为本，持续发展，构筑绿色、健康、安全工程。

2.8.1.2 安全生产管理目标

2.8.1.2.1 遵守法规，查治违章，创造健康条件，杜绝重大责任事故； 2.8.1.2.2 杜绝违章指挥，杜绝违章作业； 2.8.1.2.3 施工现场杜绝重伤、死亡事故的发生；

2.8.1.2.4 施工现场内的安全隐患整改率必须保证在规定的时限内达到100%，

杜绝工程施工现场重大安全隐患的出现；

2.8.1.2.5 施工现场内不发生火灾、火警事故，消防隐患整改率必须保证在规定的时限内达到100%；

2.8.1.2.6 施工现场人员职业健康安全教育、培训率达到100%；

2.8.1.2.7 施工现场人员（尤其是特殊工种人员）持有效证件上岗率达到100%。

2.8.1.3 安全生产管理组织机构 2.8.1.3.1 2.8.1.3.2

施工现场安全管理组织机构 项目部管理人员安全责任

1) 项目部经理职责

（1） 代表公司对工程施工现场的安全生产负全面领导责任；

（2） 认真贯彻落实生产和环境管理的方针、、法规，执行公司《职业健康安全管理体系》、《环境管理体系》文件的规定。结合工程项目特点、工程施工和现场情况，组织制定本工程项目的职业健康安全、文明施工和环境管理制度、技术措施和方案，并监督工程施工现场人员实施；

（3） 根据工程项目特点确定项目部职业健康安全、环境管理机构和人员，并明确各责任人员的职责和考核指标，并积极支持、指导项目部安全管理人员的工作；

（4） 组织并实施对工程施工现场人员进行有关职业健康安全、文明施工和

环境管理的教育、培训工作；

（5） 组织落实《施工组织方案》中有关职业健康安全、文明施工和环境管理制度、措施和方案。组织并监督项目部有关职业健康安全、文明施工和环境管理的技术交底制度和设备、设施验收制度的实施；

（6） 领导并组织工程施工现场定期的安全生产、职业健康、文明施工和环境保护检查，发现隐患及时组织制定措施，及时解决。对公司或雇主、监理和总包方提出的有关职业健康安全、文明施工和环境管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以纠正解决，并上报公司工程管理部。

（7） 发生事故，要做好现场保护与抢救人员工作，及时上报，积极配合事故调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。 2) 项目部技术负责人职责 (1) (2)

协助项目部经理工作，并对工程施工现场的安全生产负技术责任； 认真贯彻落实生产和环境管理的方针、、法规，执行公

司《职业健康安全管理体系》、《环境管理体系》文件的规定。结合工程项目特点、工程施工和现场情况，主持本工程项目的职业健康安全、文明施工和环境管理制度、措施和方案的技术交底； (3)

参与或组织编制和工程项目的《施工组织方案》，确保职业健康安全、

文明施工和环境管理制度、技术措施和方案的可行性、针对性，并对其实施情况进行监督、检查，及时解决执行中出现的问题，分析原因，制定整改和防范

措施； (4)

主持职业健康安全防护和环境保护设施、设备的验收，发现问题及时

提出改进意见，并严格控制不符合标准的设施、设备投入使用； (5)

协助项目部经理做好对工程施工现场人员的职业健康安全、文明施工

和环境管理教育、培训工作。 3) 项目部专职安全员职责 (1) (2)

代表项目部经理对工程施工现场的安全生产负直接管理责任； 配合项目部经理做好项目部人员的安全教育、培训及安全生产管理工

作，对工程施工现场的安全生产情况进行日常监督检查，发现隐患立即指出，并监督纠正，重大隐患要书面报告公司； (3)

参与本工程项目的安全生产管理制度、技术措施和方案的制定和技术

交底，并对其实施情况进行监督、检查； (4)

依照生产方针、、法规和公司《职业健康安全管理体系》

文件的规定，有权制止工程施工中的违章行为，有权下令先行停止工程施工作业，有权报告项目部经理，并有权越级上报； (5)

对项目部工程施工机具、设备及职业健康安全防护设施、设备实施直

接管理； (6)

对项目部的特殊工种人员实施直接管理；

(7) (8)

对项目部兼职安全员负有支持、指导工作的责任； 每周主持召开项目部安全生产管理会议。

4) 各专业工长职责 (1)

在项目部经理领导下，对工程施工的安装质量、安全作业、环境保护

进行全面管理； (2)

协助项目部经理做好施工现场环境因素、健康安全危险源的辨识、制

定本专业职业健康安全生产管理控制措施； (3)

认真执行《施工组织方案》和职业健康安全生产管理制度、措施和方

案。针对工程施工内容，向施工人员进行职业健康安全、文明施工和环境保护等方面的交底； (4) (5)

做好工程施工现场各工种、各专业之间的协调工作，做到不违章指挥； 组织工程施工现场的自检、自查，对发现的问题立即进行纠正、整改，

并随时排除隐患； (6)

负责工程施工现场应急事件的临场处置，并及时报告项目部经理。

5) 施工人员职责 (1)

严格执行《施工组织方案》，认真贯彻落实本工程项目的职业健康安

全生产管理制度、技术措施和方案； (2)

熟悉工程施工现场情况和作业面情况；

(3) (4) (5)

熟练掌握施工设备、机具和职业健康安全防护设备、设施的正确使用； 熟悉《安全生产操作规程》，持有效证件上岗；

自觉参加并认真接受职业健康安全、文明施工和环境管理教育、培训，

提高自我防范和保护意识； (6) (7)

做好自检、自查，杜绝违章作业，并有权拒绝执行违章指挥； 有权对工程施工现场职业健康安全、文明施工和环境管理存在的问题

及隐患提出意见和批评，并有权越级上报。

2.8.1.3.3

安全生产管理教育

1) 安全生产管理教育范围 1、

项目部在工程施工现场的全体人员（包括：特殊工种、新招入、换岗、

重新上岗等人员）；

2、 3、 4、

公司对工程施工现场实施检查人员；

设备或材料供应商需进入工程施工现场人员； 外单位到工程施工现场参观或考察人员。

2) 公司实行三级安全生产培训教育

公司实行三级安全生产培训教育即：公司级教育、项目部级教育、班组级教育。

1、 (1) 规；

(2) (3) (4) (5) 2、 (1) (2)

公司级教育内容

各级部门颁布的职业健康安全和环境管理方针、、法律、法

公司制定的职业健康安全、环境管理体系文件及《安全生产操作规程》； 职业健康安全、环境事故、事件发生的一般规律及典型案例； 预防事故的基本知识和急救措施等常识； 公司级教育由公司主管安全生产的负责人主持。 项目部级教育内容

各级管理部门关于职业健康安全、环境管理的标准和要求； 工程施工现场的基本情况和必须遵守的注意事项。雇主、总包方和监

理的要求，总包方有关工程施工现场的管理制度；

(3)

公司制定的职业健康安全、环境管理体系文件和《安全生产操作过程》

及相关要求；

(4)

本工程项目的《施工组织方案》及职业健康安全、文明施工和环境管

理制度、技术措施和方案；

(5) (6)

特殊工程施工、特殊现场环境的要求；

劳动保护用具、用品发放标准及合理使用的基本知识；

(7) (8) (9) 3、 (1)

施工设备、机具、用电、防火等相关设备的配置及使用要求； 安全防护用品的配置及使用要求；

职业健康安全、环境管理的检查及违规、违章的处置分析、总结； 班组级教育内容

工程施工现场的概况、作业性质及范围，特殊工程施工、特殊现场环

境的要求；

(2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) 4、

劳动保护用具、用品发放标准及合理使用的基本知识； 施工设备、机具、用电、防火等相关设备的配置及使用要求； 安全防护用品的配置及使用要求；

职业健康安全、环境管理的检查及违规、违章的处置分析、总结； 应急预案（应急组织、应急物资、应急措施、应急报告等）； 应急能力的培训和演习；

本专业、本工种的安全操作规程；

工程施工现场的全体人员在职业健康安全生产管理教育、培训考核合

格后方可上岗。

5、

对进入工程施工现场的外来人员（如：公司对工程施工现场实施检查

人员、设备或材料供应商需进入工程施工现场人员和外单位到工程施工现场参

观或考察人员等）教育，由项目部经理、项目部技术负责人或项目部专职安全员负责，教育内容主要是进入工程施工现场注意事项等。

2.8.1.3.4

安全生产管理检查

1) 公司实行三级安全生产管理检查

公司实行三级安全生产管理检查，即：公司级检查、项目部级检查、班组自查。

1、 (1)

公司级检查

公司工程管理部在每月5初召开例会，对上月检查工程施工现场的情

况集中进行汇报式检查；

(2)

公司工程管理部对工程施工现场进行不定期、经常性的巡检。包括：

安全生产责任制是否健全、安全措施在工程施工现场是否落实，特殊工种人员的证件是否有效，是否进行了教育、培训，施工机具、设备、仪器、仪表是否进行了检测等；

(3)

公司工程管理部对工程施工现场的施工用电安全、机具设备的使用安

全、劳动保护用具、用品配备及正确使用，工人工资的准时发放等情况进行专项检查。

2、 (1)

项目部级检查

项目部对工程施工现场的检查要列入项目部工作的首位。要对工程施

工现场安全人员的配备，特殊工种证书的有效性，施工机具、设备、仪器、仪

表的使用安全性，以及工程施工现场人员职业健康安全防护和环境保护设备、设施及用品、用具的可靠性要进行经常性检查，杜绝“以包代管”的违章行为；

(2)

项目部对工程施工现场的《施工组织方案》和安全生产管理制度、技

术措施和方案实施情况进行规范性、符合性、操作性的专业性检查，以杜绝制度、措施、方案与现场实施存在两张皮的现象；

(3)

项目部要自查发放工人工资的情况，使国家有关不准拖欠工人工资的

落实到实处；

(4)

针对节假日前后施工人员思想容易松懈、安全隐患容易发生的特点，

项目部要以送温暖形式进行检查，提醒施工人员，越是节日越不能放松警惕、麻痹大意。必要时，安排项目部专职安全员节假日值班。

3、 (1)

班组自查

班组的检查主要以自查、互查、工作交接检查为主。首先要查班前教

育的情况。包括：进场后的安全生产操作规程，劳动保护用品的正确使用，机具设备、仪器仪表的正确使用与维护保养等，做好安全技术交底工作；

(2)

工程施工中，兼职安全员要随时对工程施工现场进行巡检，发现问题

及时解决或汇报，甚至下令停工。班组长要记好施工日志，重点记录施工中的职业健康安全、环境状态、作业周围的环境情况和机具、设备使用情况等。根据不同情况，采取不同的措施，预防不安全因素和不安全行为的发生；

(3)

工程施工中不但要把质量工作交接清楚，更要把安全状况、周围环境

交接明白，并做好交接记录。

2) 安全生产管理检查的整改

对查处的安全生产管理问题或事故、事件隐患，不能立即整改的，公司工程管理部要限期进行整改，制定整改计划、定专人负责，并由责任人跟踪验证。在隐患未消除前，必须采取可靠的防护和保护措施。如有危及人身安全的紧急情况，应立即停止施工作业。

3) 安全生产管理检查的记录

各级安全生产管理检查，均应按规定要求进行记录，并按规定要求进行汇总、分析，以便制定预防、纠正、整改措施和方案，杜绝职业健康安全、文明施工和环境管理事故、事件隐患。

2.8.1.3.5

安全生产操作规程

1) 劳动保护、防护管理规定 1、 护用品。

2、

项目部负责为工程施工现场人员配置必要的劳动保护、防护用品，并项目部根据相关规定和实际需要，采购本项目部所需的劳动保护、防

缴纳人身意外伤害保险。

3、

项目部要有专（兼）人对劳动保护、防护用品进行管理，登记列表，

并落实到人。

4、 项目部专职安全员对施工现场使用的劳动保护、防护用品进行随时检

查。当发现使用不符合防护要求或过期用品时，项目部安全员应及时报项目负责人、项目部经理，责令施工人员立即停止使用该用品，并及时更换新的用品。施工人员有权拒绝使用不符合防护要求或过期用品，并可直接向公司工程管理部、主管领导报告。

5、 督检查。

6、

劳动保护、防护用品包括：安全帽、安全带、绝缘鞋、绝缘手套、防公司工程管理部负责项目部劳动保护、防护用品配置和使用情况的监

护面罩、口罩、护目镜、耳塞、灭火器、应急医药箱和必要的、季节性的用品等。

7、

采购的劳动保护、防护用品的安全生产许可证、产品合格证、安全鉴

定证必须齐全、有效。同时，采购的用品还应符合国家健康安全、环境保护和计量等法规要求。

2) 电工安全操作规定

1. 电工必须经专业技术、安全培训，持有效证件上岗。严禁非电工作业。强电作业时，必须穿绝缘鞋，并严禁酒后作业。

2. 所有绝缘、检测、作业工具、仪器应妥善保管，严禁他用，并要定期检查、校验。

3. 在施工现场专用的中性点直接接地的电力系统中，必须采用TN—S接零

保护。

4. 电气设备不带电的金属外壳、框架、部件、管道、金属操作台和移动式碘钨灯的金属柱等，均应做保护接零。

5. 项目部安全员应定期或不定期对施工现场临时用电的接地、设备绝缘和漏电保护开关进行检测、维修。发现隐患应及时排除，并建立检测、维修记录。

6. 临时用电拆除或移动时，应按顺序先断电源、后拆除或移动。

7. 施工现场露天使用的电气设备，应有良好的防雨性能或可靠的防雨设施。配电箱必须安装牢固、完整、严密。使用中的配电箱内严禁放置杂物。

8. 安装照明线路时，不得直接在板条天棚或隔声板上行走或堆放材料。因作业需要时，应在大楞上铺设脚手板。天棚内或移动照明应采用36V低压电源。

9. 电气设备的金属外壳应采用接地或接零保护。同一供电系统，不允许一部分设备采用接零保护、另一部分采用接地保护。

10.

照明线路不得拴在金属脚手架、龙门架上，且严禁乱拉、乱设。照明

灯具需安装在金属脚手架、龙门架上时，线路和灯具应采用绝缘物与其隔离，距离工作面高度在2米以上，并配有熔断器和防雨措施。

3) 电焊工安全操作规定 1、

电焊工必须经专业技术、安全培训，持有效证件上岗。严禁非电焊工

作业。电焊作业时，电焊工应穿电焊绝缘鞋和戴电焊手套、防护面罩等安全防护用品。高处作业时，电焊工应系安全带。

2、 3、

电焊作业现场周围10米范围不得堆放易燃易爆物品。

雨、雪、六级以上大风（含六级）天气，不得露天作业。雨、雪后要

清除积水、雪后方可作业。

4、

电焊作业前，应首先检查焊机和电焊工具（如：焊钳和连接电缆的绝

缘、焊机外壳保护接地和焊机的各接线点等），并确认安全合格后，方可作业。

5、

严禁在易燃易爆气体或液体扩散区域内、运行中的压力管道和装有易

燃易爆物品的容器内、以及受力构件上焊接和切割。

6、

焊接曾储存易燃易爆物品的容器时，要根据介质进行多次置换及清洗，

并打开所有孔口，经检测确认安全后，方可作业。

7、

在密封环境内长时间电焊作业时，要有通风措施，以免造成烟气中毒、

缺氧反映等。

8、

电焊作业地点潮湿或电焊工身体出汗而使衣服潮湿时，严禁靠在带电

钢板或工件上，电焊工要在干燥的绝缘板或胶垫上作业，配合人员要穿绝缘鞋或站在绝缘板上。

9、 (1) (2)

高处电焊作业时，必须遵守下列规定： 使用标准的防火安全带；

在电焊作业点的正下方5米外设置护拦，并设专人监护。必须清除作

业点下方区域的易燃易爆物品；

(3) 上；

(4)

必须戴盔式面罩。焊接电缆要绑紧在固定处，严禁绕在身上或搭在肩

电焊工必须站在稳固的操作平台上作业，焊机必须放置平稳、牢固，

设有良好的接地保护装置。

10、 焊接电缆通过道路时，必须架高或采取其他保护措施。 11、 电焊作业现场应配置灭火器。

12、 电焊作业后，必须拉闸断电，并将地线和焊把线分开。在确认火已熄灭后，方可离开现场。

4) 高处作业安全操作规定 1、 2、

依据《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）制定本规定。 高处作业：凡在坠落高度基准面2m以上（含2m），有可能坠落的高

处进行作业，称为高处作业。

3、

患有严重心脏病、高血压、贫血及其他不宜高处作业的人员，严禁进

行高处作业。

4、

高处作业时，作业人员要配备安全帽、安全带、安全绳、安全网（必

要时）、防滑鞋、移动式梯子。

5、

高处作业时需使用的安全标志、机具、仪表、电气设施和各种设备，

必须在施工前进行检查，并确认完好、安全可靠后，方可投入使用。施工工具

要随手放入工具袋内。

6、

高处作业的走道、通道板和登高用具，要随时清扫干净。拆卸下的物

件、余料和废料要及时清理、运走，严禁抛掷。上下梯子时，必须面向梯子，且不得手持器物。

7、

梯子底部要坚实，不得垫高使用，梯子的上端要有固定措施。立梯工

作角度以75o±5o为宜,踏板上下间距以30㎝为宜，不得有缺档。

8、

梯子如需接长使用时，必须有可靠连接措施，且接头不得超过1处。

连接后梯梁的强度，不应低于单梯梯梁的强度。

9、

折梯使用时，上部夹角以35o～45o为宜，铰链必须牢固，并有可靠

的拉撑措施。

10、 装设轮子的移动式操作平台，轮子与平台的接合处要牢固可靠，立柱底端离地面不得超过80㎜。

5) 临时用电管理规定 1、

施工照明

1) 一般施工现场宜选用额定电压为220V的照明灯具，不得使用带开关的灯头，并应选用螺口灯头。照明灯具的金属外壳必须做接零保护。

2) 施工现场较潮湿的作业环境或局部照明灯具电压不应大于36V。在特别潮湿地面、锅炉或金属容器内作业时，照明灯具电压不得大于12V。手灯应用胶把和网罩保护。

3) 照明线路严禁拴在金属架上，严禁在地面上乱拉、乱拖。照明灯具需要安装在金属架上时，线路、灯具必须做绝缘处理。

4) 施工现场的照明灯具应采用分组控制或单灯控制。 2、

施工用电线路

1) 电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面敷设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。

2) 有接头的电缆不准埋在地下，接头应外露地面，并配有电缆接线盒（箱）。电缆接线盒（箱）应防雨、尘、机械伤害，应远离易燃、易爆、易腐蚀场所。

3) 电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤场所及引出地面从米高度至地下2米处时，必须加设防护套管。

3、

接地

1) 在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中，必须采用三相五线制、接零保护系统。

2) 电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。

3) 施工现场用电线路与外电线路共用同一供电系统时，电气设备应根据当地要求做保护接零或保护接地。不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。

4) 施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或零线。

4、 开关箱

1) 开关箱应采用铁板或优质材料制作，不得使用木制的配电箱。箱体应牢固、防雨、防尘。箱门不得采用上下开启式。

2) 开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在瓦斯、烟气、蒸汽和有侵蚀性气、液体的场所。

3) 开关箱内导线严禁有任何明露部位。相线不得使用端子板进行连接。 4) 开关箱内的工作零线和保护零线端子板应分开设置。工作零线应通过端子板连接。

5) 停止使用的开关箱应切断电源，箱门上锁。 5、

用电设备

1) 施工用电制度应由专业电工负责，配电柜开关每天都应进行维护，检查触电保安器，每天一次试跳并记录；

2) 施工现场的用电设备应定期检查，确保设备可靠运行。

3) 所有电气设备的外露导电部分，应做接零保护。对产生震动的设备的保护零线连接点不应少于两处。

4) 各类电气设备必须装设漏电保护器并应符合规范要求。 5) 所有用电设备拆、修或移动时，必须断电后方可进行。

2.8.1.3.6

生产安全事故应急救援预案

1) 应急救援组织机构与职责 1、

对外联系组：负责与当地、消防、卫生防疫及安全生产、环境监

督管理部门联系沟通。

2、 3、 4、 5、

现场协调组：负责协调事故现场各相关方的关系和事故现场处置。 物资供应组：负责提供应急救援物资和供应。

信息传递组：负责向公司相关部门、人员传递事故发展动态。 善后处理组：负责处置事故善后事宜。

2) 应急救援小组成员 1、 2、 3、 4、 5、

总指挥：项目部经理

联系协调组：项目部技术负责人 现场协调组：专职安全员和各专业工长 物资供应组：项目部专职安全员、材料员 善后处理组：项目部经理、公司有关人员

3) 突发事故报告与应急救援预案启动程序 1、 2、

发生事故时，发现人应立即报告项目部经理或公司主管领导； 报告内容包括：事故发生的时间、地点、性质和人员、财产损失的简

要情况，已采取的救援措施，以及事故发展动态；

3、 项目部经理接到报告后，应立即报告公司行政主管部门、工程管理部

和公司主管领导；

4、

公司主管领导接到事故报告后，视情况报请公司总经理批准启动公司

应急救援预案，并迅速通知公司应急救援小组赶赴现场，实施救援处置。

5、

救援小组人员联系电话：（略）

4) 救援总则 1、 2、

保护人员生命第一，保护环境、财产第二。

视突发事件具体情况，首先实施自救。当事态难以控制时，应立即求

助相关方和社会资源。

3、 (1) (2) (3) (4) (5)

具体原则

疏散无关人员，抢救受伤人员，最大限度减少人员伤亡。 阻断危险源，防止二次事故发生。 保持信息畅通，随时掌握事故现场情况。 保证应急人员和物资调度有序。

调集应急力量，控制事态发展，最大限度减少事件影响和损失。

5) 应急救援预案启动

应急救援预案启动后，总指挥应快速反应，统一指挥救援小组和项目部人

员配合作战：

1、

对外联系组根据总指挥的指令与当地、消防、卫生防疫、医院及

安全生产、环境监督管理等部门取得联系。

2、

现场协调组应及时组织自救、互救，并与事故现场相关部门协调好关

系，配合相关救援单位实施现场救援，维护事故现场秩序。

3、

物资供应组应及时为事故现场提供所需的交通、通讯、器材、设备、

药品等救援物资，为救援工作顺利进行提供保障。

4、 5、

信息传递组应及时向公司领导、相关部门传递事故救援的最新动态。 善后处理组应在事故发生后及时组织有关部门和人员妥善做好事故

善后处理事宜。

6) 救援器材、设备 1、 2、 3、

汽车：牌号（略） 通讯：电话、传真（略）

器材：简易呼吸器，氧立得，体温计，毛巾，口罩，安全帽，急救绳

索，强光手电，急救箱等。

2.8.1.3.7

安全生产事故报告及处理制度

1) 公司实行三级安全生产事故报告及处理制度 即：公司级、项目部级、班组级。

1、 班组负责轻微事故的报告及处理。 2、 项目部负责一般事故的报告及处理。 3、 公司负责重大事故的报告及处理。

2) 事故划分：轻微事故、一般事故、重大事故 1、 班组负责轻微事故的报告及处理。 2、 项目部负责一般事故的报告及处理。 3、 公司负责重大事故的报告及处理。 3) 公司级重大事故的报告及处理

1、 发生重大事故时，发现人应立即报告项目部经理或公司主管领导，并启动相应应急预案。

2、 重大事故发生后，公司行政主管部门、工程管理部（或配合相关方）负责组织事故调查、处理，对事故现场和相关人员进行调查、询问，对事故原因和应急响应情况进行分析、评价，形成《重大责任事故调查、处理报告》。

3、 重大事故处理由公司主管领导组织有关人员，按照国家有关规定程序进行事故分析，确定事故性质，查清事故原因，写出书面报告，报公司总经理批准，上报有关安全生产、环境监督管理部门。善后处理组要及时做好善后事宜。重大事故发生后的复工日期，由市区安全生产、环境监督管理部门决定。

4、 公司对发生重大事故的项目部或责任人员进行行政处罚，并处以2000—

20000元的罚款。

5、 对有重大人员伤亡或财产损失的，公司将有关责任人员移交司法部门处理。

4) 项目部级一般事故的报告及处理

1、 发生一般事故时，发现人应立即报告项目部经理，并启动相应应急预案。 2、 一般事故发生后，项目部经理或公司行政主管部门负责人应立即赶到现场采取有效措施，负责组织相关人员进行事故分析，确定事故责任，查找事故原因，制定纠正、预防措施，提出处理意见，书面报告公司工程管理部和公司主管领导。一般事故发生后的复工日期，由公司工程管理部和公司主管领导决定。

3、 公司对发生一般事故的项目部或责任人员进行通报批评，并处以1000元—5000元的罚款。

5) 班组级轻微事故的报告及处理

1、 工程施工现场发生轻微事故时，施工现场人员应立即采取自救、互救措施。同时报告工长和项目部专职安全员或项目部经理。

2、 轻微事故发生后，项目部专职安全员或项目部经理负责组织相关人员进行事故分析，确定事故责任，查找事故原因，制定纠正、预防措施，提出处理意见，并报公司工程管理部。

3、 项目部专职安全员或项目部经理负责召开会议，宣布纠正、预防措施和

事故处理意见，事故责任人要在会上进行检讨。项目部工程现场施工人员要吸取事故教训，并学习相关职业健康安全和环境管理规定，以提高职业健康安全防护和环境保护意识。

2.8.1.3.8

安全技术措施的实施

在施工过程中严格执行公司《工程项目安全管理制度》落实安全生产责任，做好安全生产的宣传教育，贯彻以预防为主的方针，每周安排一次现场安全检查，加强安全意识。

施工现场配备专职安全员，一切参与的施工人员中遵循《建筑安装工人安全技术操作规程》不佩戴安全帽，不允许进入施工现场，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入现场，施工现场严禁吸烟、乱扔施工废料，做好施工现场整洁工作，维护公司的形象。

施工现场临时用电应遵循《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定执行。

开展文明施工管理，遵守有关环保法规制度，有效控制现场噪声、粉尘等人为污染，保持良好的施工环境和施工程序。

1）、公司、工程队安全检查表

检查项目 检查结果 检查内容 检查方法或要求

安 全 生 产 制 度 (1)安全生产管理制度是否健全并认真执行 (2)安全生产责任制是否落实 (3)安全生产的“五同时”执行得如何 (4)安全生产计划编制，执行得如何 (5)安全生产管理机构是否健全，人员配备是否得当 制度健全，切实可行，进行了层层贯彻，各级主要领导人员和安全技术人员、知道其主要条款 各级安全生产责任制落实到单位和部门，岗位安全生产责任制落实到人 在计划、布置、检查、总结、评比生产同时，计划、布置、检查、总结，评比安全生产工作 计划编制切实、可行、完整、及时，贯彻得认真，执行有力 有领导、执行、监督机构，有群众性的安全网点活动，安全生产管理人员不缺员，没有被抽出做其他工作 有教育计划、有内容、有记录、有考试或考核 有安排、有记录、有考试，合格者发操作证，不合格者进行补课教育或停止操作 教育的及时，有记录、有考核 安 全 教 育 (6)新工人入职三级教育是否坚持 (7)特殊工种的安全教育坚持得如何 (8)改变工种和采用新技术等人员的安全教育情况怎样 (9)对工人日常教育进行的怎样 (10)各级领导干部和业务员是怎样进行安全教育的 有安排、有记录 有安排、有记录 操作规程完善、具体、实用，不漏项、不漏岗、不漏人 安 全 (11)有无完善的安全技术操作规程

(12)安全技术措施计划是否完善、及时 单项、单位、分部分项工程都有安全技术措施计划，进行了安全技术交底 道路、管道、电气线路、材料堆放、临时设施等的平面布置符合安全、卫生、防火要求；坑、井、洞、孔、沟等处都有安全设施；脚手架、梯、凳等都符合安全生产要求和文明施工要求 安全防护装置齐全，灵敏、闸阀、开关、插头、插座、手柄等均安全，不漏电；有避雷装置、有接地接零；起重设备有限位装置；保险设施齐全完好等等 均达到了安全技术要求 有消防组织，有完备的消防工具和设施，水源、方便道路畅通 (13)主要安全设施是否可靠 (14)各种机具、机电设备是否安全可靠 (15)防尘、防毒、防爆、防暑、防冻等措施妥否 (16)防火措施当否 (17)安全帽、安全带、安全网及其他防护用品和设施当否 安 全 检 查 (18)安全检查制度是否坚持执行 (19)是否有违纪、违章现象 (20)隐患处理得如何 (21)交通安全管理得怎样 安 全 业 务 工 作 (23)安全事故报告及时否 (24)事故预测和分析工作是否开展 (25)竞赛、评比、总结等工作进行与否 (22)记录、台帐、资料、报表等管理得怎样 性能可靠，佩戴和搭设均符合要求 按规定进行安全检查，有活动记录 发现违纪、违章，及时纠正或进行处理，奖罚分明 发现隐患，及时采取措施，并有信息反馈 无交通事故，无违章、违纪、受罚现象 齐全、完整、可靠 按“三不放过”原则处理事故，报告及时，无瞒报、谎报、延报等现象 进行了事故预测，做事故一般分析和深入分析，运用了先进方法和工具 按工作规划进行

2）、班组安全检查表

检查项目 检查 检查内容 检查方法或要求 结果 （1）班前安全生产会开了没有 （2）每周一次的安全活动坚持了没有 （3）安全网点活动开展的怎样 （4）岗位安全生产责任制是否落实 作 业 前 检 查 （7）机具、设备准备得如何 （8）个人防护用品是否穿戴好 （9）主要安全设施是否可靠 （10）有无其他特殊问题 作 业 中 机具设备齐全可靠，摆放合理、使用方便、安全装置符合要求 齐全、可靠、符合要求 进行了自检、没发现隐患，或有个别隐患，已经处理了 参加作业人员身体，情绪正常，没有穿高跟鞋、拖鞋、裙子等现象 密切配合，不互相出难题，不只顾自己，不顾他人，不互相打闹；不隐瞒隐患，强行作业，有问题及时报告等等 （5）本工种安全技术操作规程掌握如何 人人熟悉本工种安全技术操作规程，理解内容实质 查安排、看记录，了解未参加人员的主要原因 同上，并有安全技术交底记录 有安排、有分工、有内容、有检查、有记录、有小结 知道责任制的主要内容，明确相互之间配合关系，没有失职现象 人人知道作业环境和作业地点，知道安全注（6）作业环境和作业位置意事项，环境和地点整洁，符合文明施工要是否清楚，并符合安全要求 求 （11）有无违反安全纪律现象

（12）有无违章作业现象 不乱摸乱动机具、设备，不乱触乱碰电气开关；不乱挪乱拿消防器材；不在易燃易爆物品附近吸烟；不乱丢抛料具和物件；不任意脱去个人防护用品；不私自拆除防护设施；不图省事而省略动作等等 违章指挥出自何处、何人，是执行了还是抵制了，抵制后又是怎样解决的等。 查清作业人和作业内容 （13）有无违章指挥现象 （14）有无不懂、不会操作的现象 （15）有无故意违反技术操作现象 （16）作业人员的特异反应如何 查清作业人和作业内容 对作业内容有无不适应的现象，作业人员身体、精神状态是否失常，是怎样处理的。 （17）材料、物资整理没有 清理有用品，清除无用品，堆放整齐 作 业 后 检 查 （20）其他问题解决得如何 （19）清扫工作做得怎样 （18）材料和设备整顿没有 归位还原，保持整洁，如放置在现场，要加强保护 作业场地清扫干净，秩序井然，无零散物件，道路、路口畅通，照明良好，库上锁，门关严 如下班后人数清点没有，事故处理情况怎样，本班作业的主要问题是否报告和反映等 2.8.1.3.9 施工现场安全、消防、保卫方案

1) 工程施工现场安全措施方案

1、 项目部经理为安全工作第一负责人，项目部专职安全员协助项目负责人、项目部经理进行安全工作管理；

2、 严格执行总包商和监理的各项规章、制度，坚决服从命令、听从指挥； 3、 所有工程施工现场人员必须持有效证件上岗，为所有工程施工现场人员

办理人身以外伤害保险；

4、 所有进入工程施工现场人员（包括：公司检查人员、参观考察人员），必须正确佩带安全帽，安全帽必须符合GB2811-19标准；

5、 所有进入工程施工现场施工作业区人员，必须记录进入时间、施工作业地点、离开时间、施工作业内容、使用施工设备、设施、照明设施或随身照明用具、安全防护设施、设备或用具等，并事先明确有关施工作业区的疏散通道；

6、 严禁违章指挥和违章作业，严禁串岗和无证上岗；

7、 凡在坠落高度基准面2M以上（含2M），无法采取可靠防护措施的高处作业人员必须正确使用安全带，安全带必须符合GB6095-1985标准；

8、 凡进入工程施工现场人员，必须经过进入工程施工现场安全方面的教育，方可进入工程施工现场。对于参观、考察人员，要有陪同人员；

9、 坚持周一安全活动1小时制度，积极参加总包方组织的各项安全活动，并接受总包方和监理的检查，虚心听取意见，认真落实预防、整改措施；

10、 凡在深井、地下管道或通风不好的地下室施工作业时，应采取有效的通风措施，并进行有毒、有害气体探测。特殊情况必须采取特殊防护措施，防止发生中毒事故；

11、 凡使用电气焊或产生火花、火焰的施工作业时，必须遵守总包方“用火证制度”，取得用火证后方可施工作业，并按消防方案实施，还须严格执行《安全生产操作规程》；

12、 工程施工现场材料堆放地要考虑消防车进入，并按总包方指定的地点存放；

13、 工程施工现场一切洞口、过道、出入口均应设置有效的防护； 14、 在施工图纸上应明确标明孔洞、交叉施工作业面、疏散通道、垂直、水平运输机、卸料平台门等，并向施工人员进行交底；

15、 对于高处施工作业、料具存放、临时用电、施工机具、安全防护用品、用具等，应严格执行《安全生产操作规程》；

16、 在恶劣天气环境条件下施工作业，应制定详细、特殊条件下施工作业的特殊措施和安全保障的特殊措施，配备特殊机具设备和保护装置，并就措施进行细致交底，确保安全施工作业顺利进行。

2) 工程施工现场消防措施方案

1、 项目负责人、项目部经理为消防保卫工作第一负责人，项目部专职安全员协助项目负责人、项目部经理进行消防保卫工作管理；

2、 项目部配备2名兼职消防保卫管理人员，由项目部专职安全员担任； 3、 实行工程施工现场逐级防火责任制；

4、 对工程施工现场人员进行消防保卫管理、要求和消防知识教育，义务消防人员须掌握消防设施、器材的使用；

5、 严格执行总包方和监理的各项规章、制度，坚决服从命令、听从指挥；

6、 施工材料的存放保管，符合防火安全要求；

7、 易燃品必须专库储存，在建工程现场内不准作为仓库使用，不准积存易燃材料。库房内要采用防爆灯具，开关设在库内；

8、 施工人员不许吸烟；

9、 各类电气设备线路不准超负荷使用，照明线要看管保护； 10、 在高压线下不搭设临时建筑，不堆放可燃材料； 11、 对所用电器要严加管理，预防短路打火； 3) 工程施工现场保卫方案

1、 项目负责人、项目部经理为工程施工现场保卫工作第一负责人，项目部副经理协助项目负责人、项目部经理进行保卫工作管理；

2、 对所有工程施工现场人员进行法律、法规和各项规章、制度的教育； 3、 严格执行总包方和监理的各项规章、制度，坚决服从命令、听从指挥； 4、 积极参加总包方组织的各项保卫工作，并接受总包方和监理的检查，虚心听取意见，认真落实预防、整改措施；

5、 工程施工现场杜绝一切扰乱社会治安现象。严禁工程施工现场人员偷盗、斗殴，一经发现当即开除，并直至追究其法律责任；

6、 严禁工程施工现场人员在非施工作业期间到施工作业区域或到非施工作业区域逗留；

7、 施工材料、机具、设备、设施和贵重物品有专人保管，工程施工现场人员有责任、有义务保管好自己的物品和爱护工程施工现场的公共财产；

8、 工程施工现场人员有责任、有义务与不良现象斗争，并及时报告有关部门或人员，防止偷盗、斗殴等不良事件的发生。

2.8.2 文明施工管理措施 2.8.2.1 文明施工管理目标

1、 确保施工现场创建为“建筑工程安全文明工地”，确保总包方CI战略的要求；

2、 杜绝工程施工现场人员违法、违规、违例和违纪行为； 3、 工程施工现场人员文明施工教育、培训率达到100%。

文明施工管理的水平是反映一个现代施工企业的综合管理素质和竞争能力的重要特征。项目部应统一规划，并结合本专业特点，采取有效措施对现场文明施工加强管理。采取的各项措施应细化成技术措施、组织措施、经济措施，从而保证现场文明施工措施的实现。

2.8.2.2 现场文明施工的策划 1）项目部要建立文明施工管理体系

项目部根据施工现场的具体情况建立文明施工管理体系。同一工程、同一作业面同时有几个班组同时施工时，应建立联合文明施工管理体系，分工要明

确，责任要落实。

2）施工现场文明施工管理

根据作业面，将施工现场化分成若干责任区，各班组要保持本责任区的清洁、整齐和安全的施工环境。

施工现场要有明显的防火标志，消防通道畅通，消防设施、工具、器材符合要求；施工现场不准吸烟。

工地的材料、设备、库房等按平面图规定地点、位置设置；材料、设备分规格存放整齐、有标识，管理制度、资料齐全并有台账；易燃、易爆、剧毒材料的领退、存放、使用应符合规定。

室外施工设备应有防护棚，室内施工设备应放置整齐。设备的安全防护装置应齐全、完好，表面应干净并有相应的标识牌。

各种安全标识齐全、醒目、整齐。 3）施工人员的文明管理

项目部应对管理人员和施工人员进行文明、礼貌的教育。所有现场人员不应打架斗殴，不应骂人。应相互尊重，团结合作，形成团队精神。

现场人员着装应整齐，统一着装。所有进入现场的人员，均应佩戴相应的防护用品。

特种设备作业人员和特殊工种作业人员应持证上岗。

所有施工人员均应遵守施工现场文明施工管理制度，严格按安全技术操作规程操作和施工，既要保证安全施工，又要实现文明施工。

我公司依据本工程的特点，制定了以下的文明施工措施，并由项目经理直接负责，并监督、检查、落实。

1、 项目经理为工程施工现场文明施工工作第一负责人，项目部副经理协助项目经理进行文明施工工作管理；

2、 各专业施工队伍要有一名负责人主抓现场的文明施工和场容，施工员分区负责，各施工小组有一人负责文明施工。

3、 严格贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作；

4、 项目部应按照施工总平面布置图，布置施工设备及各项临时设施、堆放大宗材料、成品半成品和机具设备，不得侵占场内道路和安全防护等设施；

5、 施工机械进场必须进行安全检查，经检查合格方可使用，施工机械操作人员建立机组责任制并依照有关规定、持证上岗、禁止无证人员操作；

6、 施工项目部应保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好状态，保持场容、场貌的整洁，作业班组切实做到工完料净、场地清，确保文明安全长效地管理；

7、 对所有工程施工现场人员进行文明施工方面的教育；

8、 坚决遵守总包方有关工程施工现场文明施工的各项管理规定。

9、 配合总包方做好工程施工现场文明施工工作，积极参加总包方组织的工程施工现场文明施工活动，并接受总包方的检查，虚心听取意见，认真落实预防、整改措施；

10、 加强工程施工现场文明施工的宣传、教育工作，做好工程施工现场人员的思想工作；

11、 工程施工现场人员须举止文明、行为规范、尊章守纪、礼貌待人； 12、 工作期间，严禁工程施工现场人员喝酒、吸烟和嬉戏、打闹，一经发现当即开除，并直至追究其法律责任；

13、 严禁施工人员在工程施工现场和施工作业现场随地大小便； 14、 保持施工现场的环境卫生；

15、 施工作业完毕后，及时清理施工垃圾，并运至总包方指定地点存放，严禁乱丢乱扔垃圾；

16、 进入现场的设备、成品、半成品均应堆放在指定的地方，码放整齐，保证道路的畅通。

17、 严格执行总包方规定的施工作息时间。除特殊情况和总包方批准的施工作业时间之外，工程施工现场施工作业在早6时至晚8时进行；

18、 严格执行8小时工作时间制度，采取分班和分批施工作业，保障施工人员身心健康；

19、为保证现场的文明施工，建立以公司文明办、项目经理部、施工队三级管理网络，并专设文明施工管理组，把文明施工和开展5S（即整理、整顿、清扫、清洁、素养）活动列入项目管理的重要内容，制订有关规章制度，经常督促检查实施情况。进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，佩戴上岗卡，严禁赤脚，穿高跟鞋、拖鞋、喇叭裤、裙子等上岗。

20、现场明显处设立按建设部规定的五牌一图（施工现场平面布置图、工程概况牌，管理人员名单及监督电话牌，消防保卫，〈防火责任〉牌，安全生产记录牌，文明施工牌），主要通道和办公，宿舍等门前全部采用硬地化，做到道路畅通、整洁、不积水，工地周围设置高硬质围墙，实施封闭式管理，严格按平面布置图施工。

21、消防保卫：建立消防、保卫领导小组，完善责任制度，按规定配设消防器具，严格明火作业规定，禁用电炉，严格治安保卫制度管理人员佩戴上岗证，24小时有人值班非施工人员不行擅自进入。

22、环境保护：建立现场卫生管理制度，遵守国家和地方有关环境保护的规定，采取切实措施控制施工噪音、烟尘、污水、垃圾等对周围环境的污染和危害，保持工地现场整洁，合理处理施工用水和排水。施工时产生的废弃物和各类垃圾，应堆入在规定地点，并定期清运出场。设立设施齐全的厕所，并定期专人加以清扫。

23、办公及职工生活：经常保持工地办公场所清洁整齐，无乱挂乱堆现象，办公设施完整无缺，桌椅橱柜摆设夺序，公文资料存放整齐。

2.8.3 环境保护措施

环境保护是国策，是可持续发展的保证之一，施工活动中尽最大限度减少对环境的影响是我们义不容辞的责任。

有效的环境保护措施，是保护环境的主要手段，措施的落实是关键，监督和检测是措施改进的依据。 2.8.3.1

环境管理目标

1、 现场整洁，排放有控，保护周边，环保作业；

2、 合理消耗资源，降低不适当操作给环境带来的负面影响；

3、 施工现场内的环境隐患整改率必须保证在规定的时限内达到100%，杜绝工程施工现场重大环境隐患的出现；

4、 工程施工现场人员环境教育、培训率达到100%。

为了创造良好的工程施工现场的工作环境，养成良好的文明施工作风，保证职工身体健康，我单位积极组织力量，依据有关规定，对施工现场的环境严格要求，狠抓落实,使工程施工现场环境保持整洁干净卫生。

1、 项目经理为工程施工现场环境保护工作第一负责人，项目部技术负责人协助项目负责人、项目副经理进行环境保护工作管理；

2、 对所有工程施工现场人员进行环境保护方面的教育；

3、 严格执行总包方和监理就环境保护方面的各项规章、制度，坚决服从命

令、听从指挥；

4、 积极参加总包方组织的各项环境保护工作，并接受总包方和监理的检查，虚心听取意见，认真落实预防、整改措施；

5、 防止大气污染

(1) 用砂轮开槽机，先喷上水，然后盖上隔尘罩，防止灰土飞扬。 (2) 施工用的油漆、防腐漆、防火涂料等易污染大气的化学物品统一收集并处理。

6、 扬尘的控制措施

(1) 工程施工现场土方作业尽量采取防止扬尘措施，适量洒水或遮盖。风力大于5级时，严禁室外土方作业；

(2) 工程施工现场保洁和垃圾清运前，要适量洒水，避免扬尘；

(3) 施工现场由相关方造成扬尘时，除向责任方提出控制扬尘建议外，施工人员要采取自我防护措施。

7、 噪声的控制措施

(1) 工程施工现场必要时采取降噪声措施，施工人员使用隔音墙、板和耳塞等降噪用具；

(2) 加工棚周围设围挡隔音，使用性能优良低噪音的电动砂轮切割机、台钻。 (3) 使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。

(4) 加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。

(5) 使用产生噪声的施工设备、机具，可能时，要选择适宜地点（施工场界处应≤75db）进行操作并采取自我防护措施；

(6) 施工现场离社区较近时，晚22时后要尽量避免产生噪声（施工场界处应≤45db）的施工作业，或根据总包方和监理的要求进行施工作业，并采取降低噪声的有力措施；

(7) 施工现场装卸设备、材料时，施工人员要轻拿轻放，车辆禁止鸣笛，以最大限度降低噪声。

8、 废物的控制措施

(1) 施工现场废物（如：废钢材、废管材、废线材、废设备、废油、废液和废渣等），要有专人管理，并进行标识、隔离。施工人员要尽量节约材料，减少废物产生；

(2) 仍有回收价值的废物，要送物资回收部门进行处置。

9、 废弃物管理施工设备、机具应有专人进行管理，对使用的油、液等要有防止向大地渗漏措施。

(1) 施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识；

(2) 废弃物的运输确保不遗撒、不混放，送到批准的单位或场所进行处

理；

(3) 对可回收的废弃物做到再回收利用；

(4) 工程经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。

10、 对油漆、涂料、稀料等化学品，应随用随进，减少存放量，并对废油漆、涂料、稀料等及其储存装置应回收处理，或送物资回收部门进行处置；

11、 一旦出现重大环境影响责任事故，应执行《应急准备与响应控制程序》和《安全生产事故报告及处理制度》。 2.8.3.2

环境保护的实施方案

2.8.3.2.1 按JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》执行，确保文明施工，创省级文明工地。

2.8.3.2.2 根据创建省级文明工地的要求，加强文明施工管理，组织有序施工，及时清理垃圾。到工完场清。

2.8.3.2.3 按要求配合土建做好施工现场四周围墙，使施工现场整洁、美观。 2.8.3.2.4 遵守施工现场一切管理规章制度。加强现场保卫工作，值班人员认真履行职责，忠于职守。

2.8.3.2.5 施工现场不乱堆乱放，保持道路畅通。

2.8.3.2.6 材料、设备堆放严格按照平面布局布置，不乱堆放，且挂牌标明名称、

规格、品种，不合格品及废料分开堆放，可燃易爆品分类堆放。 2.8.3.2.7 在建筑物内，不允许设置住宿。

2.8.3.2.8 提高消防意识，制定消防措施，配备足够有效地消防灭火器材，并有专人进行管理。

2.8.3.2.9 加强综合治理，遵守有关环保法规，保持良好的施工环境和施工秩序。 2.8.3.2.10 2.8.3.2.11 2.8.3.2.12 比。 2.8.3.2.13

坚决杜绝浪费现象，禁止随地乱丢材料和工具，现场要做到不见施工现场标牌齐全，规范、整齐。

现场施工人员统一穿着工作服并按要求佩戴安全帽。

对施工人员进行文明施工教育，做到每周进行检查，月底总结评

零散的线头、铁丝等。 2.8.3.2.14

加强劳动保护，合理安排作息，保证职工有充分的休息时间。尽

可能的控制施工现场噪声，减少对周围环境的干扰。 2.8.3.2.15

遵守环卫、市容、场容管理的有关规定，加强现场用水、排污的

管理，保证排水畅通无积水，场地整洁无垃圾，搞好现场清洁卫生。 2.8.3.2.16 整齐。

教育全体施工人员加强环保意识，开展文明施工，施工现场应保证有条理，

物件、机具、大宗材料要按指定的位置堆放，临时设施要求搭建

干一层清一层，做到活完料净场地清。施工垃圾应统一堆放、运出，严禁焚烧。施工人员在工地期间，不准喝酒、打架、怠工等。夜间不得进行有噪音的施工，最大限度减少施工对周边环境影响，保护市容、场容整洁。

2.9 项目调试方案及实施 2.9.1 概述 2.9.1.1

在整个消防系统安装过程中，系统调试是最为重要、最为关键的环节，

最能体现一个施工企业的综合能力和技术水平，工程的调试工作，可以说是整个工作的重中之重了，消防系统的调试工作直接关系到整个工程的消防检测及验收工作。 2.9.1.2

系统调试条件

2.9.1.2.1 在调试前，我们根据现场情况制定一份详细的调试提纲，切实做好调试前的准备工作，加强调试管理工作，控制调试重点，协调调试工作所涉及到的各个专业和工种，按系统、区域、先后次序、分阶段，对各系统综合调试。 2.9.1.2.2 调试前应准备和提供的资料如下：

（1） 施工现场质量管理检查记录； （2） 隐蔽工程验收记录；

（3） 各种产品使用及维护说明书； （4） 详细的调试提纲；

（5） 相关文件、记录、资料清单等；

（6） 提供符合国家标准和工程监理要求的所有检验仪器、仪表和检测设备； 2.9.2 消防电系统调试方案 2.9.2.1

消防电系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。调试

负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试人员应职责明确，并应按照调试程序工作。调试前必须按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等，检查所有消防线路压接线。以防止在调试中烧毁模块和设备。 2.9.2.2

系统调试要求及必备条件 2.9.2.2.1 行； 2.9.2.2.2 2.9.2.2.3 2.9.2.2.4 2.9.2.2.5 2.9.2.2.6 2.9.2.2.7 2.9.2.2.8

装修已完成，在无粉尘的环境下进行； 其他水电专业已完或在无漏水、漏电时进行； 消防电源正式供电，可以保证调试持续展开； 参与联动的设备均已安装完毕达到可测试的条件； 该项目的报警及联动线路检测合格并报监理认定； 器件编码表、线路接线表齐备； 图纸资料齐全。

消防电系统调试应在建筑内部装修和系统施工结束后进

2.9.2.3 系统调试

2.9.2.3.1 火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、报警控制器和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。

2.9.2.3.2 火灾自动报警系统通电后，应按先行国家标准《火灾报警控制器通过技术条件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：

（1） 火灾报警自检功能 （2） 消音、复位功能 （3） 故障报警功能 （4） 火灾优先功能 （5） 火灾优先功能 （6） 报警记忆功能

（7） 电源自动转换和备用电源的自动充电功能 （8） 备用电源的欠压和过压报警功能

2.9.2.4 探测器的调试：

逐回路开通报警后，在报警主机显示（巡检）已安装的探测器；应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验（加烟），其报警应在规范规定的时间内准确无误的在消防中心控制器上显示；任选取探测器进行摘头试验，主机应显示故障，并有打印输出（测试量>50%）。

2.9.2.5 主电源和备用电源：

检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连续充放电3次后，主电源和备用电源应能自动转换。在调试过程中，应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。

2.9.2.6 主机的调试

2.9.2.6.1 主机通电后，应显示正常；启动自检程序，自检正常； 2.9.2.6.2 主、备电切换试验2次，均正常切换，并有声光指示； 2.9.2.6.3 备电运行40分钟，其输出电压不低于22V；

2.9.2.6.4 启动联动程序，用万用表检测联动输出端应有24V电压输出； 2.9.2.6.5 开通通讯主机，接通一部电话应能正常通讯，抽查20%通讯分配盘输出端，应有回答显示，抽测量>20%；

2.9.2.6.6 手动控制盘（柜）开通后，用万用表搭接输出端，应有24V电压输出；短接输入端，应有回答显示，抽测量>20%。

2.9.2.7 模块的测试

2.9.2.7.1 输入模块在输入端短接，主机柜应有显示报警并有打印输出（测试量>50%）；

2.9.2.7.2 输出模块在主机柜上编码联动，在输出端用万用表测试有24V电压输

出，在输入端短接。，主机柜上应有回答（测试量100%）

2.9.2.7.3 输出模块的外联线不允许与相关设备联结，直至报警系统调试全部完成；

2.9.2.7.4 输出模块的外联线（动作命令及回答）的联结应由设备安装方、设备厂家及消防安装三方技术人员确认线路压接点后，三方负责人员在场时联结并做好线路压接记录。

2.9.2.8 远距离手动控制回路的测试

2.9.2.8.1 手动控制回路应从控制盘至设备接线处全程测试； 2.9.2.8.2 应对启、停、运行、回答各项功能全面测试； 2.9.2.8.3 测试2次以上，100%测试量，不得疏漏；

2.9.2.8.4 设备接线应在系统全部调试完成后进行；应由设备安装方、设备厂家及消防安装三方技术人员确认线路压接点后，在三方人员在场时压接并做好线路压接记录。

2.9.2.9 火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后，填写调试报告。

2.9.3 消防水系统调试方案

2.9.3.1 系统调试要求及必要条件 2.9.3.1.1

系统调试应在系统施工完成后进行；

2.9.3.1.2 2.9.3.1.3 2.9.3.1.4 2.9.3.1.5 2.9.3.1.6 2.9.3.1.7 2.9.3.1.8

消防水池已储存设计要求的水量； 系统供电正常；

湿式喷水灭火系统管网内已充满水； 与系统配套的火灾报警系统处于工作状态； 消防水池应清理干净，并冲水到位； 环境温度在5℃以上；

应有相应水、电系统工程师和专业施工人员的配合。

2.9.3.2 消防各主要子系统调试 2.9.3.2.1 2.9.3.2.2

系统调试应包括：自喷系统、消火栓系统的调试。 自喷系统【我公司配合相关安装单位实施】

2.9.3.2.2.1 湿式报警阀阀组调试：

湿式报警阀调试时，在试水装置处放水，当湿式报警阀进水口压力大于、放水流浪大于1L/S时，报警阀应及时启动；带延迟器的水力警铃应在15S～90S内发出报警铃声，不带延迟器的水力警铃应在15S内发出报警铃声；压力开关即时动作，并反馈型号；

自动喷水灭火系统联动试验：启动一只喷头或在末端试水装置放水，用试水测试仪测量，其流量应在～S以内，水流指示器动作后应输出报警信号，同时水力警铃应连续报警，压力开关应在消防控制设备显示报警信号并启动消防泵。

报警阀启动时间、启动压力、水流到试验装置时间应符合设计要求。自动喷水灭火系统联动试验时，消防泵应启动正常，主、备泵切换正常，消防控制室有信号显示。

2.9.3.2.2.2

水流指示器的调试

末端泄水处压力达到以上（简易水喷淋系统达到）。打开末端泄水阀，相应区域水流指示器动作，并有报警信号输出。关闭末端泄水阀，水流指示器的报警信号应消除。

2.9.3.2.2.3

模拟末端试水装置实验

在装修豪华或无排水设施场所，现场不便喷水实验，可对安装在卫生间的模拟末端试水装置做喷水实验。方法与离心式灭火装置实验同。

2.9.3.2.3

消火栓系统

消火栓系统试压和冲洗及调试同自动喷淋系统

当消火栓系统的静压值经调整测量符合要求后，就要进行最不利点消火栓充实水柱的测量。打开试验消火栓，接好水带、水，启动消防泵。当消火栓出水稳定后测量充实水柱长度是否满足下列要求：

当建筑物高度不超过100m时充实水柱长度应不小于l0m； 当建筑物高度超过100m时充实水柱长度应不小于13m。

这里所指的启动消防泵是指启动消火栓系统的主泵，同时自动关闭稳压装

置。测量时水的上倾角应为45。，当测量结果满足不了要求时应校核主泵的扬程，审核设计资料。

2.9.4 气体灭火系统调试方案 2.9.4.1

系统调试要求及必要条件

2.9.4.1.1 气体灭火系统的调试宜在系统安装完毕，以及相联动的火灾自动报警系统和开工口自动关闭装置、通风机械和防火阀等联动设备的调试完成后进行； 2.9.4.1.2 调试前应具备完整的技术资料及调试必需的其他资料；

2.9.4.1.3 气体灭火系统的调试负责人应由经过专业技术培训的人员担任； 2.9.4.1.4 调试前应对系统组件和材料的型号、规格、数量、以及系统安装质量进行检查，并应及时处理所发现的问题。 2.9.4.2

系统调试

2.9.4.2.1 确认模拟报警后中心控制器能有DC24V电压输出给电磁阀。应按要求调试并将所有联动设备接好，检查线路是否正确。电磁阀暂时不装在灭火剂储瓶瓶头阀上等；

2.9.4.2.2 将电磁阀接通DC24V1A电源，观察是否动作，并动作有力； 2.9.4.2.3 打开压力表确认压力是否正常，必要时对照铭牌上的参数，称重检验瓶内灭火剂重量是否亏损；

2.9.4.2.4 待电控系统验收合格后再将本装置全部装好开通；

2.9.4.2.5 投入使用后，非专业人员不得随便打开箱门，或乱放其他物品； 2.9.4.2.6 保护区内无人时，应将系统置于自动状态；

2.9.4.2.7 气体灭火装置应接收到两个的火灾信号后启动。 2.9.4.3

调试完毕后，填定调试报告。

2.9.5 电气火灾监控系统调试方案

1、 系统的调试，应由建设（监理）单位组织，施工单位具体实施。应在施工安装结束并在质量验收合格后进行。

2、 在调试前应具备下列调试必需的技术文件。 1）系统图；

2）设置系统的建筑平面图； 3）逻辑说明或设计要求； 4）设备安装技术文件；

5）变更设计部分的实际施工图； 6）变更设计的证明文件； 7）施工过程检查记录； 8）调试记录；

9）设备的使用说明书(包括电路图以及备用电源的充放电说明)；

10）产品检验报告、合格证及相关材料。

3、调试单位在调试前应编制调试程序，批准后按程序调试。 4、 调试负责人必须由专业技术人员担任。 5、 调试时首先应做以下工作：

1）对设备的规格、型号、数量、备品备件等按设计要求查验； 2）系统的施工质量应按调试要求检查，对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并应有文字记录；

3）系统线路应按调试要求检查，对于错线、开路、虚焊、短路、绝缘电阻小于20ΜΩ等问题，应采取相应的处理措施。

6、 系统调试完成后，施工单位应向建设（监理）单位提交系统调试和试运行记录。

1、 将监控器与外部的连线断开，并将任一回路的传感器与之连接，其他回路可分别连接等效负载，接通电源，使监控器处于正常监视状态。

2、按国家标准《电气火灾监控系统》GB14287-2014要求进行如下调试： 1） 接通监控器的主电源，观察并记录监控器的工作状态；

2）断开监控器的主电源，观察并记录监控器在备用电源供电状态下的工作状态；

3） 观察监控器显示所监控的电源的实时工作状态信息，记录监控器的工

作状态；

4） 模拟各种故障情况，观察并记录监控器的工作状态； 5） 操作监控器自检机构，观察并记录监控器的工作状态；

6） 模拟多种信息共同存在的工作状态，观察并记录监控器的工作状态； 7） 检查使用说明书中描述的其他功能。

1、将传感器与监控器相连接，接通电源，使传感器处于正常监视状态。 2、按国家标准《电气火灾监控系统》GB14287-2014要求对传感器进行如下调试：

1）按制造商提供的工作范围波动标准电压信号，观察并记录传感器的输出参数和采集数值；

2）检查使用说明书中描述的其他功能。

1、 系统调试，应先分别对传感器和监控器逐个进行单机通电检查，无故障报警、自检等操作时方可进行系统调试。

2、 将所有经过调试合格的各项设备按系统设计连接组成完整的消防设备电源监控系统，进行如下调试：

1） 观察并记录所监控的电源的实时工作状态信息；

2） 模拟各种故障情况，观察并记录监控器及传感器的工作状态。

3、检查监控器的主电源和备用电源，其容量应分别符合现行有关国家标准和使用说明书的要求，在备用电源连续充放电3次后，主电源和备电源应能自动切换。

4、应分别用主电和备用电源供电，检查系统的各项功能。

5、系统必须连续运行120h无故障，并按附录表填写系统调试记录。 6、系统在调试无故障后，开始系统的试运行。并按附录F表填写系统试运行记录。

2.9.6 其它各系统联动调试方案 2.9.6.1

联动调试试验

火灾自动报警系统调试正常后，应对其联动的设备进行联调试验。联调试验包括消火栓系统联调试验、水喷淋系统联调试验、防火排烟系统联调试验、非消防电源强制切断试验、消防电话系统试验、电梯系统以及气体灭火系统试验等。在联调试验前，先对被联动的设备进行单机试运转，单机运行正常后可进行联动试验。联调的系统应准确无误实现设计要求的各种功能，并符合消防法规的规定。

2.9.6.1.1 控制器应具有控制消防设备的启、停功能，并应显示其工作状态； 2.9.6.1.2 消火栓报警按钮启动消防泵； 2.9.6.1.3 压力开关报警启动喷淋泵；

2.9.6.1.4 消防控制中心在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源，并启动火灾应急照明和疏散标志灯；

2.9.6.1.5 火灾时应停止相关部位的空调送风，关闭电动防火阀；启动有关部位的防烟和排烟风机、排烟阀等；

2.9.6.1.6 防火卷帘门、排烟风机等重要消防设备具有自动、手动启停功能，还具有手动直启多线控制功能。

2.9.6.1.7 系统联调试验正常后，应有甲方参与一起进行系统实验。调试、试验合格后应填写调试报告，需应甲方签字认可。 2.9.6.2

消防系统的综合调试是在所有消防各个分控系统调试并且合格后进

行，在消防控制中心还应进行以下调试工作：

2.9.6.2.1 对所有分控的电源故障报警进行试验，判断在主电、备电失去功能的情况下是否能够正常的报警工作

2.9.6.2.2 对各个分控的报警信号进行测试，在各个报警区域内模拟火灾和故障报警信号，能否正确的反馈到总控制中心

2.9.6.2.3 对水喷淋系统的各个信号位置进行试验，看是否通过分控中心将信号报到总控中心，并能够自动实行逻辑联动

2.9.6.2.4 最后将整个消防系统全部设置成全自动状态，对现场的所有消防设备进行故障和报警试验，检查是否达到设计要求 2.9.6.3

在消防系统联动综合调试完成后，进行系统检测验收

2.9.6.3.1 按照现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》及消防法规等规范的规定，在消防系统检测验收中应该检查有关的消防设施、设备。

2.9.6.3.2 认真负责地做好消防系统的检测验收工作，确保施工质量。在开通试运行期间做好管理、维修工作。在检测验收时，向建设单位、监督单位、检测单位提交全部检测验收文件资料。

2.9.6.3.3 提高调试质量，加强与各相关专业的协调配合（如：强电、弱电、通风、消防排烟、电梯等专业），确保消防检测验收一次通过。

3 质量保证措施

3.1 施工工艺规范，检测手段齐全，符合相关验收规范。

XXXX消防安全工程有限公司依据ISO9000系列标准建立了完善的质量保证体系，体现“科技守护生命、质量管理、全员参与，持续改进、用户满意”的质量方针，实现“产品进厂合格率100%、顾客满意率100%”的质量目标。

3.2

质量通病的预防措施

安装质量水平的高低直接影响着项目的验收、运营，也关系着公司工程

项目的成本、利益、信誉。为了进一步提高施工质量、施工监督工作，增强所有施工人员的施工质量意识，我公司于2009年出台了《工程质量通病解决办法及通告》，对项目经理的权限进行了详细的要求和贯彻，质量通病得到了有效地杜绝和控制。

严格贯彻执行工程质量计划和施工组织设计，落实“三按”施工（即按

设计纲要、按施工组织设计、按标准）。严格工序管理，使工序质量处于受控状态，确保分项工程质量一次合格，以责任制为中心，抓好现场管理。控制施工进度，组织均衡施工，加强信息反馈，强化施工指挥和决策汇集工程资料。进行质量职能活动，明确各类人员的质量责任制，组织质量培训，建立工序质量控制点，建立质量信息网络，落实质量记录和质量评定，健全质量例会制度，贯彻工艺纪律。

（1）施工质量控制的基本方法：

以工序质量为目的，动态地控制工序的因素，按质量责任制办事，各施

其职，各负其责。以预防为主开展一月一次合格工程活动，加强工序“三检制”（即自检、互检、专职检验）。抓点连线带片，对关键工序设立质量管理点，实行重点控制，如：施工开始建立样板布管布线工程、样板控制箱，以后施工按样板施工。严守工程质量第一的原则，提高质量意识，在保证质量的前提下优化工期。

（2）施工质量要点控制：

在工程施工过程中项目部坚持全面质量管理方针，做到质量管理深入到

全过程，全员参加质量管理工作。在施工过程中加强质量监控，由质检员和主管工程师负责质量检查，克服质量通病，我们的具体做法是：

抓两个重点：即抓管、槽、线的敷设，保证水电风路由敷设符合设计图

纸要求、符合规范要求；抓系统的设备安装、调试，要求其功能符合合同和设

计要求。

抓三个阶段：即抓施工准备阶段：组织编制施工组织计划、施工预算、

编制施工进度计划、施工图设计和会签、施工现场的勘察、人力配备、设备材料、工具准备进入现场前的技术交底、施工人员的安全生产培训等：抓施工阶段：对进场的原材料、半成品和成品进行检查、检查安装施工质量是否符合规范要求：抓验收阶段：通过检测和审评完工和系统工程是不是达到规范和合同要求。

有四个手段，即：检查、测量、试验、指令性文件。 （3）?工程质量管理制度：

消防系统工程对工程质量有严格的要求，施工如出质量问题会造成不可

弥补的损失。我们在施工管理中严格执行质量抽样检测、质量监督，对发生的质量问题及时处理。

每一个系统完成的每一阶段，都必须经过技术指标测试，完全合格后才

允许进入下阶段系统的全面施工，各系统进入全面施工后对一些长度较长、弯曲较多或比较典型的系统组合，进行抽样检测，抽测率在工程开始初期一般不抵于10%，正常情况下一般不低于5%，抽样检测工作出现场施工管理员负责完成，并将有关资料存档。

质量监督由施工组、项目部和监理小组共同负责。施工组的责任要求每

一个施工人员按照操作规范进行施工，项目部现场管理员除了完成抽样检测之

外，还要检查各施工小级的管理工作和实际操作是否按要求执行，监理小组定期对施工组和现场施工管理员的工作进行检查，对所发生的质量事故做出处理决定。质检员执行完善的质监制度，对不负责任的施工人员教育批评处罚、返工，严重者开除处理。发文要求及时采取补救措施确保工程按时、按质、按量完成?。

当发生质量问题和质量事故时，由现场施工管理员通知同类子系统的施

工暂停，由现场施工管理员和施工组领导一起进一步验证和查找质量问题出现的原因。原因查明后由施工组和施工管理员共同提出解决办法。当原因不明时施工管理员应及时向工程部报告，由工程部组织有关方面的技术人员到现场进行技术分析，直到查明原因。质量问题查明后，由项目部下发复工通知：如发生质量事故造成经济损失除要进行上述工作外，施工组还要填报事故报告，项目部和监理小组对事故做出处理决定。

3.3

施工技术措施

（1） 尽量推行工厂化预制，多出半成品，尽量避开施工交叉，待施工作业面具备条件时，全面展开安装施工；

（2） 精心进行施工管理，协调与其他专业标高、交叉、间距等关系，把问题解决在施工之前，避免不必要的返工和修改；

（3） 各专业班组推行样板化施工，做到施工有依据，检验有标准，减少整改，争取时间；

（4） 做好风、雨季施工物资的准备，制定雨季施工措施，加强与气象部门的联系，尽量避免施工间断时间；

（5） 根据“平面分区作业、分层交叉施工”的原则，充分利用空间来换取时间。

3.4

确保工程质量保证措施 3.4.1

工程质量管理体系

在本项目上，我公司委派高素质的项目质量管理人员组成工程项目质量管理班子，在公司的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，严格按照IS09000质量管理体系模式标准建立的质量保证体系来运作，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理，全面推行了科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现工程质量目标。

3.4.1.1 项目质量目标 3.4.1.1.1

项目质量目标：精心设计，精心施工，精心服务，工程一

次交验合格。 3.4.1.1.2 3.4.1.1.3

分部、分项工程合格率100% 质量保证资料齐全

3.4.1.2 工程质量责任人及网络架构

3.4.1.2.1 工程质量责任人

工程质量责任人由下列人员组成：项目经理、项目副经理、项目技术负责人、质检员职责、安全员职责、资料员、工长等。

3.4.1.2.2 3.4.1.2.3

工程质量管理网络架构(见附图) 工程质量控制的程序

3.4.1.2.3.1 全面贯彻工程项目质量目标：精心设计，精心施工，精心服务，工程一次交验合格。

3.4.1.2.3.2 质量控制程序（见附图）

3.4.1.2.3.3 在施工质量控制过程中，按照影响工程质量的五个重要因素，即施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法及环境等因素进行全面控制。 3.4.1.2.3.4 在施工质量控制过程中，按照施工阶段进行质量控制。施工质量控制的过程，包括施工准备质量控制、施工过程质量控制和施工验收质量控制。 3.4.1.2.3.5 施工准备质量控制是指工程项目开工前的全面施工准备和施工过程中各分部分项工程施工作业前的施工准备。此外，还包括季节性的特殊施工准备。

3.4.1.2.3.6 施工过程质量控制包括全过程的施工生产及各部分项工程的施工作业过程。

3.4.1.2.3.7 施工验收质量控制包括隐藏工程验收、分部分项工程验收及消防

检测验收。

3.4.1.2.3.8 在施工质量控制过程中，按照各消防系统专业施工特点，采用PDCA循环法，编制各消防系统的施工过程质量控制方案。（PDCA循环法见附图） 3.4.2 工程质量保证体系

质量保证体系主要由5个部分组成：组织保证、制度保证、措施保证、素质保证、经济保证。通过这5个部分发挥作用，共同构建了整体工程施工质量体系，为实现全面质量控制提供有力保证措施。

组织保证是工程施工质量保证体系的基础。通过建立由下及上的质量检验制度，做到逐层进行质量控制，确保最终实现施工质量目标。

制度保证是严格执行施工管理规范，依靠各项工程施工质量管理制度，把施工质量管理落实到每一道施工环节上。

措施保证主要通过技术创新、标准化管理等具体管理办法，实现工程质量目标。

素质保证是指参与项目工程的管理人员和施工人员所必备的资格和能力，通过增强意识教育，使所有人员意识到自己的工作与工程质量的相关性和重要性。

经济保证就是奖优罚劣，保证工程质量目标的实现。 3.4.3 关键点的施工质量控制

3.4.3.1 施工前质量控制技术措施

3.4.3.1.1 我公司组织优秀工程师参与本工程的项目施工，项目经理和技术负责人严把技术关。同时，我公司经验丰富的专业技术人员将经常到本工地检查、指导；

3.4.3.1.2 施工前技术人员向有关工长技术交底。遵照设计要求、施工规范、操作规程和工艺标准的各项要求施工。如设计变更、材料和设备代用或由于施工原因要变更设计时，应先由技术部门统一办理洽商，设备、材料应按合同或洽商后的内容执行。进场的设备、材料均应有合格证明，并及时向我公司工管部送审，取得技术质量证明后方可使用；

3.4.3.1.3 各分项工程施工前，技术人员对所管辖班组下发技术交底，内容包括操作规范、质量标准，使施工人员明确分项工程质量，对不合格产品有权实施质量否决权；

3.4.3.1.4 施工中应主动配合总承包方、监理搞好质量工作，使工程质量始终处于受控状态。

3.4.3.1.5 收到业主提供的图纸后，及时进行内部图纸会审及深化设计，并把发现问题汇总；参与由业主、监理、设计等单位参加的图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。

3.4.3.1.6 编制具有指导性、针对性、可操作性的施工组织设计、施工方案、施工技术交底。

3.4.3.1.7 根据工程实际情况，积极推广“四新”技术。

3.4.3.1.8 组织管理人员学习管理经验，提高管理人员质量、技术意识。 3.4.3.2

施工过程中质量保证技术措施

3.4.3.2.1 建立健全的本工程《质量管理制度》，对工程的全过程实行有效的质量控制；

3.4.3.2.2 严格执行有关施工与验收规范、规程等技术法规。严禁颠倒工序，减少质量通病；

3.4.3.2.3 严格执行三级质量管理体系制度以及项目经理部制定的《质量管理制度》；

3.4.3.2.4 实行责任制，贯彻谁施工谁负责质量，谁主管谁负责质量的原则； 3.4.3.2.5 接受各级质量监督机关、部门的质量监督、检查，接受业主、总承包方、监理的质量监督、检查与指导；

3.4.3.2.6 强化质量意识，严肃工艺纪律，严格按照设计图纸施工，认真贯彻施工组织设计方案、技术交底及工艺标准等技术资料和文件；

3.4.3.2.7 施工中所用设备、材料、半成品的质量是保证工程质量的重要条件。在进入现场时应进行复检，确定其符合有关标准后，才允许使用；

3.4.3.2.8 在施工全过程中，坚持自检，并加强过程检查，加强质量指导，力争把质量问题消灭在萌芽中。发现质量问题进行跟踪管理，填写质量跟踪表，工

长和组长签字，指明问题所在，提出修改期限，按期复查，确认已经消除，经双方签字后存档；

3.4.3.2.9 隐蔽工程在隐蔽前进行专门质量检查，在未达到合格标准前不得进入下道工序施工。隐蔽工程检查由各专业工程师，合同总承包方、业主、监理共同按系统部位工序进行验收合格后，及时填写记录单，并由参检人员确认； 3.4.3.3

工程材料供应保证措施

3.4.3.3.1 为了保证所承建工程质量最终达到用户满意，我公司对项目所使用设备、材料、机械设备等实行全过程控制和管理。

3.4.3.3.2 从送样报批、签订合同、设备采购、材料采购、供应至现场到最终在工程上使用的各个环节，均实行质量把关，责任落实到人。

3.4.3.3.3 对影响工程质量及使用功能的设备、材料，在采购前一定要得到业主、总承包方、监理批准方可采购。

3.4.3.3.4 在公司内部管理上，实行公司与现场相结合的二级管理形式，公司负责对工程质量整体构成有重要影响的设备、材料、施工机械等进行集中采购评审。

3.4.3.3.5 根据设计要求，结合业主建议及我公司的《采购控制规定》、《施工过程控制规定》、《不合格控制程序》等有关公司标准工作程序，坚持货比三家、择优选用，对重要设备、材料等严格在评审的合格的生产厂家及供应商内选用，并需具备出厂合格证、生产许可证、检测报告等。供应至现场的设备、材料，

由项目经理部质检员进行按规定的抽检或送检，发现不合格产品，及时按规定处理。

3.4.3.3.6 对于进入现场的设备、材料要严格按照现场平面图要求的地点堆放，并按照公司有关标准程序进行挂牌标识和放置铺垫等。对于设备、材料的发放、回收、防潮、防水、防腐、防盗等严格按相关规定执行。

4 新技术、新产品、新工艺、新材料应用

先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证。我公司针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料和机具和计算机技术等先进的管理手段，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。

4.1

施工新技术、新产品、新工艺、新材料的应用保证措施

我公司结合本工程的特点精心组织施工队伍，以确保遵循劳动力相对稳定的原则，来保证工程质量及劳动效率的提高。材料、构件、机具等物资是保证施工任务完成的物质基础，所以根据工程需要，确定需用量计划，及时组织货源，办理订购手续，安排运输和储备，使其满足连续施工的需要，对特殊的材料、构件、机具更应提前准备。材料和构件除了按需用量计划分期分批组织进场外，还要根据施工平面图规定的位置堆放，更必须按计划节点组织施工机具进场，做好各种机具位置安排科学，并根据需要搭设操作间，接通动力和照明线路，做好新机械的试运转工作。

4.2

施工新技术、新产品、新工艺、新材料的革新功效与方法

1. 施工革新的功效：

1) 在施工中不断采用新技术、新材料、新产品以及新的施工工艺是推动

企业及社会不断向前发展的结果所必须的。

2) 在施工中采用新技术、新材料、新产品以及新的施工工艺在提高工程

质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高功效方面有着极其重要的意义。

3) 采用新技术、新材料、新产品能够提高工程的质量、缩短施工工期。 4) 采用新技术、新材料、新产品能降低工程的综合成本。

5) 在施工中引用新的产品设备能够提高工程质量、提高劳动生产率、减

轻劳动强度。

6) 在施工中采用新技术、新材料、新产品以及新的施工工艺是社会主义

先进生产力在建筑施工管理中的体现。

2. 施工革新的组织方法

开展施工革新必须加强领导、发展群众，调动各方面的积极性和创造

性，因此在组织和方法上要抓好如下几点：

1) 联系群众，解决施工生产中的关键问题，充分调动群众的积极参与施

工创新，利用群众的聪明才智推动生产的发展。

2) 思想，勇于探索，尊重科学，组织攻关。 3) 作好施工革新成果的巩固、提高和推广应用。

4) 认真计算技术革新在生产发展中的效果，同时要根据革新者成果在被

采用后生产效果的大小，给予适当的奖励，以奖励员工继续革新技术的热情。

4.3 施工新技术、新产品、新工艺、新材料的申请应用

1. 室内消防工程喷淋支管吊架的应用：

依据《自动喷水灭火系统_第18部分_消防管道支吊架》，本工程喷淋支管部分拟采用吊架形式，完全满足消防规范要求。如下图：

备注：本吊架适用于DN25~DN80管道。

2. 喷淋头不锈钢挠性软接管应用技术：

1. 自动喷水灭火系统是一种在建筑内安装的自动快速反应的喷水灭火

给水系统，喷淋头作为该系统的重要组成部分，其传统连接方式一般为硬管连接，硬管连接不能抵抗二次破坏。本工程时间紧、工期短，且本项目的装修效果非常重要，因此针对本项目拟选用不锈钢挠性软接管技术，该技术应用逐渐成熟，并得到了一定的推广。

3. BIM工程应用

2. BIM管线综合布置技术是依靠计算机辅助3D制图（三维图），在施

工前对机电安装工程进行模拟施工完后的管线排布情况，即在未施工前先根据施工图纸在计算机上进行图纸“预装配”。经过“预组装”，施工单位可以直观地反映出设计图纸上的问题，尤其是发现在施工中各专业之间设备管线的位置冲突和标高重叠。 3.

根据模拟结果，结合原有设计图纸的规格和走向，进行综合考虑后，

再对施工图纸进行深化，而达到实际施工图纸深度。应用“管线综合布置技术”可极大缓解机电安装工程中存在的各种专业管线安装标高重叠、位置冲突的问题，不仅可以控制各专业和分包的施工工序，减少返工，还可以控制工程的施工质量与成本。

5 其它施工保证措施

5.1 冬、雨季施工准备

根据本工程的工程特点和进度计划，在工程施工季间将遇到雨季，这就给安装施工带来一系列的季节性困难，对工程进度、工程质量、施工安全、工作效率以至经济效益有着十分密切的关系，为此我公司根据本工程的施工特点制定了雨季施工措施，为雨天、高温及低温天气施工做好现场场地及临时设施的施工准备工作，按有关方案认真落实各项设施和技术组织措施。

5.2 冬季施工措施

（1） 根据国家规定，当平均气温连续5天低于5℃，即进入冬季施工。进入冬施，就必须做好冬季气温的监测工作，指定专人根据气象台的提供的有关

资料及现场测控建立气象监测台帐，该台帐上需要反映出下一阶段天气趋势和基本天气状态，供本工程施工安排时进行参考；

（2） 成立以技术负责人为主的冬季施工领导小组，根据本工程冬季施工部位，进行全面调研，掌握必要的数据，根据天气和气温状况科学合理地安排生产，针对既定的生产计划制定切实可行的冬季施工措施，以克服季节特点带来的困难，达到保证进度、工程质量和施工安全的目的；

（3） 凡进行冬季施工的工程项目，在入冬前要统筹考虑、明确安排；凡属冬季施工所必须的材料储备，入冬前必须完成；

（4） 冬季施工严格执行地方标准《冬季施工技术规程》；

（5） 入冬前组织相关人员进行一次全面检查，作好施工现场的过冬准备工作，包括临时设施、机械设备及保温等项工作，及时地对打过压，灌过水的各类管道及附件的易积水处做详细检查，彻底放净积水，防止冻坏事故发生；

（6） 组织技术人员、工长、现场管理人员进行冬季施工的交底，明确职责。让施工人员了解冬季施工的施工方法和注意事项；

（7） 冬季施工中要加强天气预报工作，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击；

（8） 冬季施工要做好水管的防冻保温工作，结合冬季施工情况，做好安全技术交底，作业面要配备足够的消防器材；

（9） 复查施工进度安排，对有不适合冬季施工要求的施工部位，应及时向

甲方、监理提出调整施工进度计划，合理统筹安排劳动力。对于工程技术要求高的施工项目，要进行冬季施工技术可行性综合分析；

（10） 冬季管道焊接时应尽量安排在气温0℃以上进行，环境温度低于-10℃时不得施焊；当环境温度低于-5℃条件下进行焊接时，除遵守常温焊接的有关规定外，应调整焊接工艺参数，适当加大焊接电流，减缓焊接速度，使焊缝和热影响区缓慢冷却；

（11） 在空间不大或有条件的作业环境中，如果作业时间较长，应采取封闭门窗洞口或可靠加温方法保持环境温度大于5℃；

（12） 管道试压，应在环境温度大于5℃时方可进行，试压前根据系统特点和现场情况编制系统试压方案，并报请甲方、监理进行审批，经监理批准后方可进行。试压后要采取可靠措施将余水放净，防止管道冻裂；

（13） 加强对冬季施工的领导，组织定期不定期的工程质量、技术检查，了解措施执行情况；

（14） 安排专人检查水管的防冻保温措施，每天进行巡视，记录检查情况； （15） 施工面用火要有专人负责管理，需取得用火证后方可操作，操作时要有人监护，用完后人走火灭，并应备足消防器材；

（16） 在冬施过程中，因露天作业受天气环境的影响，人们反应迟缓。在搬运材料、设备等重物时，要有统一指挥人员，口令一致，起落动作要一致，避免在搬运材料和设备就位过程发生砸伤、撞伤事故；

（17） 施工结束后清理工作场地，并切断各种机具设备的电源及使用的水源； （18） 易燃易爆的材料要在室外单独存放，并要配置相应消防灭火设备； （19） 冬季施工气候冷、冰多路滑，必须加强安全工作，保护好“四口”、“五临边”，场地内临时道路、脚手架、钢平台等需要及时清理积水、冻雪、冰凌等，并采取适当的防滑措施，避免意外事故的发生；对高空及交叉作业人员要经常进行安全教育；

（20） 加强用电管理，防止触电事故。 5.3 雨季施工措施

（1） 根据工程特点和施工进度的安排要求，在满足国家规范、地方标准和市文明安全施工管理规定的前提下，针对施工部位，认真组织有关人员分析施工特点，制定科学合理的雨季施工措施，对雨季施工项目进行统筹安排，本着先重点后一般的原则，采取合理的交叉作业施工，确保工程工季不受天气影响；

（2） 按现场施工平面图的要求，做好现场排水，保证雨后路干，道路畅通； （3） 提前准备好雨季施工所需的材料、雨具及设备，料场周围应有畅通的排水沟，以防积水。堆在现场的配料、设备、材料等必须避免存放在低洼处，必要时应将设备垫高，同时用苫布盖好，以防雨淋日晒，并有防腐蚀措施；

（4） 雨季施工季间，天气炎热，应调整作息时间，尽可能避开高温时间，提前准备好消暑药品，避免工人中暑，并安排充足的饮用水，加强对施工人员的监护工作，及时制止身体不适者作业。

（5） 高处作业时，应先对作业面检查、清理，做好防滑措施，并加强对安全带、安全网的检查，彻底杜绝事故隐患，确保人身安全；

（6） 设备预留孔洞做好防雨措施，采取措施防止设备受潮、被雨水浸泡。 （7） 施工现场外露的管道或设备，应用防雨材料盖好；敷设于潮湿场所的管路、管口、管子连接处应作密封处理。

（8） 在地下车库的工具房要做好防水和通风处理，在地上的工具房也要作好排水措施；

（9） 考虑到雨季的实际情况，施工中每一个阶段都必须仔细规划好施工现场的排水设施，并严格按照已经拟订的方案进行实施，并于施工中保持排水沟的畅通，如果必须截断排水沟，必须报经批准后方可实施，并采取适当的处理方案，保证现场排水的顺畅；

（10） 雨季施工时间内应充分加强电缆及用电设备的监护，防止由于高温状态下热量不易于散发引起火灾，电气焊作业时必须对周围场地进行整理并加强监护措施，防止火花溅射到干燥物体上引起火灾。

5.4 消防后期供水调试防漏、泡水、淹水的应急预案 一、总则 （一）编制目的

为规范和强化消防后期供水调试防漏、泡水、淹水的应急处置工作，提高事故

应急处置能力，保障消防管道供水调试安全，结合本工程消防管网实际情况，特制订本预案。 （二）编制依据

依据国家有关法律法规、XXXXX国际社区住宅项目二期相关设计图纸及施工验收节点资料情况编制。 （三）适用范围

本预案适用于XXXXX国际社区住宅项目二期项目的消防后期供水调试防漏、泡水、淹水应急处置工作。 二、指挥体系

项目部应急抢修指挥组，指挥组下设应急联络员、技术员和抢修班组成员。 （一）抢修指挥组 1、抢修指挥组组成： 总指挥：项目经理； 副总指挥：施工经理；

成员：设应急联络员、技术员和抢修班组成员。 2、抢修指挥组职责：

（1）决定本预案的启动、结束。

（2）负责组织、指挥、协调应急抢修处置工作，确定应急抢修抢险方案，组

织应急所 需的人、财、物等资源调配，协调解决处置协作中的重大问题。 （3）负责事故信息的接收、核实、传递、汇报、报告；监督各成员的工作进

度、效果，根据情况发展趋势和可能造成的影响向公司、甲方、监理有关部门报告事故情况和应急处置的建议。

（4）组织事故调查、原因分析，对应急处置措施进行评价，确定整改方案。 （5）发布预案及其操作说明，指导、督促开展事故应急处置研究，以及预案

的宣传、演练和评审等工作。 3、各成员主要工作：

（1）项目经理：掌握管网及其附属设施基础信息，并能迅速实施相关操作；

做好事故所需相关应急物资、设备的购置、储存工作；迅速开展防漏、泡水、淹水应急抢修，或者立即委托工程公司组织抢修,做好抢修实施现场各项前期工作；组织或协助开展事故的调查、取证、分析等工作；处理好事故的善后事宜。

（2）施工经理、技术员：接到委托抢修任务后，第一时间组织开展应急抢修；

组织做好事故所需的各类机械设备及专用抢修物资的购置与储存工作；协助做好事故的调查、取证、分析工作，配合处理相关善后事宜。 三、预防与预警机制

1、预防措施

（1）建立完善消防后期供水调试防漏、泡水、淹水及其附属设施管理台账、

技术档案，现场标注、提示等清晰明了。

（2）落实日常巡查，确保巡查到位，及时发现威胁、阻止管网安全的隐患和

事故苗头。

（3）建立日常维护保养制度，加强对阀门、管道接口等关键节点的日常维保

工作。 2、预警机制

（1）建立完善及时捕获关键节点和部位的运行参数和预警信息。

（2）及时分析管线两侧的信息，建立专人盯防机制、协调沟通机制，落实预

警应急措施或专项保护方案，把事故苗头控制在萌芽状态。 （3）充分利用多渠道获取防漏、泡水、淹水等事故的预警信息。

（4）建立健全防漏、泡水、淹水应急预警机制，发现事故苗头后，应迅速采

取相关措施严防事态扩大。 四、应急响应 （一）预案启动

1、一般事故，项目部抢修指挥组进行应急处置，事故响应及处置经过通报

公司备案。

2、重大事故，公司应急处理组织进行应急处置，事故响应及处置经过通报公

司备案。 （二）信息报告 1、信息报送：

（1）报送程序：事故信息确认后，由责任班组在第一时间内向公司、甲方、

监理同步报告，同时负责事故前期处置及其他信息的即时反馈。 （2）报送信息主要包括：发生事故时间、地点、类别；事故可能造成的危害

程度、影响范围的初步估计，事故的简要经过，事故原因的初步分析判断等；已经采取的应急处置措施和事故控制情况；需要集团外有关部门和单位协助抢救和处理事宜；其他需要上报的事项。 （三）应急处置

1、事故责任单位迅速派先遣抢修组赶赴现场开展保护现场，并收集现场有效

证据，同时采取一切有效措施，积极阻止事态扩大； 2、按应急处置预案相关要求，迅速关闭相关阀门；

3、全面收集事故信息，及时分析，确认事故类别，判断事故的性质和严重程

度的实际影响，组织实施必要的常规应急手段开展应急救援； 4、根据事故现场情况和分析结果，进行事故进行以下图示应急处置方案； 5、研究分析并确认事故等级，宣布启动相应等级的应急响应；

6、相关施工人员根据各自职责、操作手册，落实相关应急措施，组织开展应

急处置工作。

上述处置程序应根据事故发展现状进行实时调整，必要时应组织公司技术组开

展现场论证、试验，提出相应的应急处理方案。 五、应急结束 （一）应急结束

根据管道供水试压调试结果，确定系统运行正常后，宣布应急结束。 （二）善后处理

应急处置结束后，进行如下善后事务： 1、恢复正常生产； 2、应急现场的清场工作；

3、做好应急过程中所涉及的受损企的补偿工作。

4、对事故进行分析，及时查找漏洞，建立长效管理机制等。 5.5 农忙期间劳动力保障措施

1. 农忙季节及节假日认真做好农村劳动力的思想工作。采取积极措施稳定施工现场的职工队伍，保证施工进度正常进行。

2. 根据工种不同适当增加农民工的农忙及节假日补贴。合理调配和平衡施

工力量，加大机械投入，妥善安排作业面，在农忙季节尽量多开劳动力需求小的工作面。加强考勤。不定期地对在岗人员进行检查，并将考勤情况与劳动收益挂钩。

3. 做好农忙前施工队伍的选择，根据施工组织设计及进度计划的要求，满足农忙施工需要，确保各节点和全部工程按期竣工。农忙及节假日前由相关部门查清施工队伍人数，安排具有高素质施工队伍签订施工任务合同，制定奖罚措施，确保劳动力不减员。

4. 发挥我项目部机械设备的优势，各分项分部工程最大限度地采用机械化施工，减少民工的需求量；合理安排施工计划，在农忙季节大及节假日面积开展劳动力需求小的工作面；根据施工计划，在进入农忙季节之前，抓紧备料，保证农忙季节材料的供应充足；围绕关键线路上各工程项目的施工计划，在农忙前合理调配施工力量，提前完成其它线路各工程项目的施工；

5. 合理安排各施工项目的劳动力，将需要劳力少的项目和工序排在农忙季节，尽量雇用不受农忙干扰的长期劳力工和临时工，同时考虑提前留有足够的机动劳力，补充受影响工序等。对无法解决农忙时家庭劳力安排，必须回家农忙的部分职工，采取轮流回家的农忙措施。同时，准备从劳力市场临时招收一部分临时工，做好劳动力的调剂工作 6. 节日期间公司实行工资奖励制度，确保施工连续进行。

6 售后服务

6.1 售后服务承诺

客户服务中心为公司客户服务工作的归口管理部门，负责客户投诉信息的记录、反馈；督查各相关部门实施具体的服务，确认客户服务结果，并阶段性提供分析报告，负责客户服务档案的建立与管理。客户服务中心和项目部负责项目的用户培训、客户投诉问题解决及售后服务的具体实施。

6.2 技术支持与服务形式

客户可通过我公司服务电话及时与客户服务中心取得联系。同时，客户服务中心也通过电话、发函、传真、走访等多种方式与客户保持联系，随时了解客户需求。我们将按照最快、最方便的原则，调动技术支持、技术服务资源，尽快解决问题。我公司对安装的本项目作以下承诺：

设备提供保修服务 终身技术支持服务 电话支持服务 现场快速服务

当系统发生故障并无法通过电话技术支持获得解决，在排除人力不可控制因素（如交通阻塞等）情况下，我公司工程师保证在24小时内到达现场进行故障排除。

我公司提供系统现场例行技术检查。系统例检是一种有计划的、全面统一的维护服务，可以消除系统隐患、提高系统效率、保障系统安全、加强系统管理。系统例行技术检查内容包括：

（1） 系统硬件：进行硬件诊断，检查可能出现的隐患或故障。

（2） 系统设置：对系统配置进行分析和检测，判断系统设置是否出现错误

或能否满足目前应用要求，并进行调整和优化。

（3） 系统升级：系统产品出现新功能或新版部件后，按照最佳投资保护渠

道有计划分阶段对网络进行升级或拓展。

（4） 系统保修包括：系统运行保障期、系统运行保修期。 6.3 系统运行保障期

从系统通过验收、用户接收之日起，系统进入运行保障期，运行保障期为1个月。在此期间保证系统无重大故障，我公司将继续安排原现场调试人员在现场值班，及时解决系统随时可能出现的所有故障，待系统运行稳定无故障后，调试人员才能离开。

6.4 系统运行保修期

消防验收合格后，进入质量保修期，保修期为两年。我公司将由售后服务中心负责项目保修期内的维护保养工作和应急维修。

在保修期内，我公司保证提供24小时随传服务，在接到业主通知后及时赶到现场处理故障，直到故障排除、系统正常为止，保障系统正常运行。在保修

期间我们将定期对系统进行检查、调校和清洁工作。

在保修期内，由于我方在安装工艺、材料和产品质量问题而造成的任何设备或部件的损伤和损坏，我公司负责免费更换和维修。由于业主人为因素造成的损坏，我公司只按成本价向业主收取设备费。

6.5 技术支持与服务的承诺

对于系统发生故障的维修、技术支援，我公司将快速做出反应，方式包括： 在电话上立即给出解答方案；

通过资料查询、机器实验得到解决方案，传真给客户；

对于技术支持工程师短时间不能解决的疑难问题，将立即请求后援机构专家支持，并将得到的解决方案及时反馈给客户。

对于依靠通信方式不能解决的问题，技术支持工程师会尽快赶赴现场，了解情况，现场予以解决。

对于急需解决的重大问题，我公司将组织相关技术专家24小时内赶往现场予以解决。

对重要故障，我公司将及时给出现场技术支持服务总结报告，以利于分析系统运行状态，总结问题产生的原因及预防办法。

将所积累的问题与解答整理、汇编，帮助客户建立必要档案，以供方便查询。

6.5.1 服务工作运行状况

公司的客户服务工作在项目实施过程中经过不断完善，已形成了有效的客户服务管理体系。在公司实施的十多个项目中运用了客户服务管理体系从而保证了项目的顺利完成，取得了显着效果，赢得了用户的广泛赞誉。公司将不断总结经验，完善客户服务管理体系，最大程度地满足客户的服务需求。

6.5.2 服务程序 客户服务工作流程图如下：

工程已竣工，培训 1小时响应，2小时到达现场，处理问题不过日。 工程移交售后部 售后期内，每月不少于3次；售后结束后，每年不少于6次。 工程回访 接到客户维修要求 发现问题 未发现问题 技术小组 售后服务部 填写回访记录单 安排人员处理 否 解决问题 填写维修记录单 并入客户档案 满意度电话调查

6.5.3 技术培训服务承诺

免费对消防中心操作人员进行操作培训，免费对贵单位员工进行消防知识基本技能培训。

6.5.3.1 技术培训目的

6.5.3.1.1 了解消防系统基本知识 6.5.3.1.2 建立消防工程初步概念 6.5.3.1.3 达到消防系统会操作 6.5.3.1.4 简单故障的基本排除

6.5.3.2 发生火灾时消防系统的联动处理方法 6.5.3.2.1 培训时间：三个工作日

6.5.3.2.2 培训人数：6-10名（值班人员24小时三班倒） 6.5.3.3 培训流程：

工程竣工后 工程监管小组 联系管理单位进行培训 培训讲课和现场操作演示 接受培训人员 专人陪代 接受培训人员 能够掌握和实操 进行补讲 否 能够掌握和实操 填写培训记录单 考试评比 并入客户档案 二、 近三年业绩表

序号 项目名称 项目地址 签约单位 合同金额(万元) 2013年度 曲江·梧桐苑项目二期消防工西安市曲江新区中铁二十一局集团德盛和程 寒窑路以北、新开置业有限公司 签约日期 1 2142

2 万科大明宫一、二期消防工程 西安市未央区玄西安万科大明宫房地产开武路 发有限公司 1211 3 曲江雅居乐花园一期消防工程 西安市曲江池南西安曲江雅居乐房地产开路 小 计 发有限公司 1497 2014年度 4850 1 林隐天下四期公寓楼及幼儿园西安市高新区信西安国中星城置业有限公消防工程 息大道1号 西安市雁翔路 西安市高新区团结南路 小 计 司 陕西和众地产有限公司 西安中晶实业有限公司 1000 2 和众永兴坊项目消防工程 3 中晶科技广场消防工程 2000 1780 2015年度 4780 莱安中心项目东区（T1-T7,T9）西安市电视塔东西安中马国际置业有限公1 II标段消防工程 北角 司 2696 2 西安星河湾一期住宅消防工程 西咸新区秦汉新陕西星河湾房地产开发有委会西500m 限公司 3 西安大都汇一期项目4地块消西安市莲湖区丰陕西中茂经济发展有限公防工程 和路与桃园路十司 1260 2328 小 计 合 计 6284 15914 三、 项目管理机构配备情况

1、 项目管理机构人员配备表

工程名称：XXXXX国际商务社区住宅项目二期消防工程

姓 名

岗位 专业 学历 职称 从业所获专业证书及编号

年限

项目经理 机电安装 高级工程本科 师 本科 高级工程师 助理工程师 31 技术负责人 电气智能 18 质检员 法律专业 工程造价管理 建筑施工与管理 汉语言文学 专科 20 安全员 助理工程专科 师 专科 助理工程师 助理工程师 2 材料员 20 资料员 本科 7

2、 项目经理简历表及资质证、职称证复印件 项目经理简历表

姓 名 职 务 参加工作时间 资格证书编号 项目经理 性 别 职 称 男 高级工程师 年 龄 学 历 本科 10 一级 从事项目经理年限 资质等级 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 在建或已完 工程质量

西安雅居乐物西安雅居乐国际花园一期消防业投资管理有工程 25万㎡ 已竣工 合格 限公司 西安万科南唐万科城7#地～、标段消防工程 置业有限公司 陕西天和佳置业投资有限公佳和商务中心消防工程 司 万㎡ 30万㎡ 已竣工 合格 已竣工 合格 3、 项目技术负责人简历表及资质证、职称证复印件 项目技术负责人简历表

姓 名 职 务 参加工作时间 技术负责人 性 别 职 称 男 高级工程师 年 龄 学 历 40 本科 10 从事技术负责人年限 在建和已完工程项目情况

建设单位 项目名称 建设规模 在建或已完 工程质量 陕西法门寺文化景区建设有法门寺合十舍利塔 限公司 西安曲江城市建设发展有限曲江池遗址 公司 西安郅辉房地产开发有限公太白盛世消防工程 司 220000m 2109000m 2已完 合格 17998m 2已完 国优 已完 国优 4、 主要施工管理人员上岗证、职称证复印件

5、 项目管理机构配备情况辅助说明资料

1. 项目管理机构设置

该工程为XXXXX国际商务社区住宅项目二期消防工程，工程量较大，施工的总体部署显得尤为重要。我公司将组织优秀的项目班子负责该项工程组织与管理，同时在全公司范围内保证该工程项目的所有人力资源、机械、设备、物资、资金等要求，为本工程的顺利开展及工程各项目标实现提供根本保证。

在我公司的管理层面上，组织强有力的项目管理领导班子，成立项目经理部，项目经理部由公司总部授权管理，按照企业管理模式标准建立项目质量、职业健康安全、环境保证体系。形成以全面质量、职业健康、安全、环境管理为中心环节，以专业技术管理和计算机管理相结合的科学化管理。

项目经理部按照公司颁布的《管理手册》、《程序文件》、《作业指导书》执行，具体施工项目组织管理机构图（见附图）。

根据项目组织管理机构图，项目经理部建立岗位责任制，明确职责分工，落实施工责任，各岗位各行其职。

各专业管理人员均持有市建委和建设部颁发的上岗证书，具有本专业丰富的施工管理经验，参与过同类型多项工程的施工。各主要分项工程操作的技术工人，均经过培训并考试合格持证上岗。特殊工种（包括：电工、电焊工等）已全部经考试合格持证上岗。

针对本工程的特殊性及重要性，在项目部人员的挑选、考评及确定中，公

司选择管理经验、技术水平及业务水平均非常突出的管理人员作为本工程的项目经理及技术负责人。

2. 管理机构职责划分 2.1 项目经理职责

2.1.1 负责本项目的生产指挥、行政管理、政治思想等工作，对本项目部的

生产任务、安全生产、工程质量、文明施工等负全责。

2.1.2 参加公司生产会，接受施工任务，组织编制和下达班组作业计划，作

好开工前的施工准备，组织机械设备、材料、构件进场，按施工程序合理组织施工。

2.1.3 主持项目日常生产会，研究解决中的实际问题，定期组织质量安全和

文明施工检查，坚持每周和节假日前后的安全教育。

2.1.4 负责本项目的工料核算，督促工长、材料员认真执行技术节约措施，

开展增产节约活动。

2.1.5 加强班组建设，健全班组民主管理制度，审查班组收入分配，帮助职

工节约生产生活方面的实际困难。 2.2 项目技术负责人职责

2.2.1 接到上级下达任务后，即使组织施工技术人员各专业工长熟悉图纸，

在充分领会设计意图后，制定质量、安全增产节约、文明施工等各项技术措施，并组织实施。

2.2.2 参与单位工程设计交底、图纸会审、并配合或编制单位工程施工组织

设计；

2.2.3 负责指导按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计（施工方

案）、技术安全措施进行施工，发现问题及时处理或请上级解决。 2.2.4 向有关人员进行技术交底，经常抽验各项措施落实、执行情况； 2.2.5 负责复查单位工程测量、定位、抄平、放线，参与单位工程质量评定

及隐蔽工程验收的和分部分项工程的质量评定。

2.2.6 负责解决协调与分包单位、协作单位施工配合中的技术问题、参与质

量事故处理、负责设计图纸修改及变更联系； 2.2.7 负责工程技术资料的签证、收集和整理并上报公司。 2.3 财会人员职责

2.3.1 认真贯彻执行《会计法》、《财务通则》、《会计总则》和国家有关财经

工作的方针、及规定，负责项目部和各施工队财务核算的管理。 2.3.2 负责完善公司各项财务制度，规范会计核算，全面真实反应会计事项，

推行标准化管理的实施。

2.3.3 组织项目部财务状况分析，加强公司工程成本核算，考核经营成果，

全面了解财务管理状况，对生产经营管理上存在的问题提出改进建议。 2.3.4 合理配置使用银行存款使之发挥最大效益，加强日常现金管理。按照

经济核算规则，定期检查财务支出、分析，做好七项经营指标的考核工作。

2.3.5 妥善保管会计凭证、帐薄、报表等会计档案资料并编制完整财务收支

计划。

2.3.6 遵守、维护、财经纪律，对日常财务工作实施监督，杜绝一切违法乱

纪行为的发生。

2.3.7 各工程项目及各施工队用款计划，做好工程形象进度款的拨付和竣工

后的清算工作以及催促余款的回笼。

2.3.8 做好日常现金报销、银行收付、工资奖金的发放工作。 2.3.9 按照会计核算程序做好日常财务工作。

2.3.10 完成好审计部门单项工程审计的接待工作并及时提供真实的会计资

料。

2.3.11 完成领导交办的其它各项工作 2.4 质检员职责

2.4.1 协助本单位领导搞好质量检查、监督工作，当好领导参谋； 2.4.2 参与施工组织和图纸会审工作，对保证工程质量的技术措施不完善、

不妥之处提出改进意见；

2.4.3 参与各级质量检查活动，重要部位检查、隐蔽验收工作，以及大内工

程竣工观感评分验收和质量回访、保修工作；

2.4.4 参与研究施工中的质量问题和有关质量会议及事故分析会； 2.4.5 负责检查对不按规范组织施工，不按规范操作，不按标准验收的行为

有权制止必要时给予处罚；

2.4.6 有权建议项目经理采用有关工程质量的保证措施。 2.5 安全员职责

2.5.1 协助项目经理抓好项目的安全工作。以身作则，遵章守纪，督促协助

项目部开好班前例会，表扬安全生产的好人好事，制止批评违章做也现象；

2.5.2 坚持每天班前安全检查，发现问题及时纠正；

2.5.3 督促并带领项目管理人员对经常使用的用具、设备、脚手架的牢固程

度工作环境的安全卫生状况进行检查，发现问题坚决纠正； 2.5.4 发现有危及职工安全或可能草成事故的现象，有权暂停操作，并迅速

向项目经理或上级报告，以求解决，任何人不得难；

2.5.5 经常对项目工人进行安全生产教育，督促工人遵守安全操作规程和各

种安全生产制度；

2.5.6 正确使用个人防护用品，检查和维护本项目部的安全设备，发现有不

安全情况时，及时报告；

2.5.7 参加事故的分析和研究，协助领导制定防止事故的措施； 2.6 预算员职责

2.6.1 编制各工程的材料总计划,包括材料的规格、型号、材质。在材料总计

划中，主材应按部位编制，耗材按工程编制。

2.6.2 负责编制工程的施工图预、结算及工料分析，编审工程分包、劳务层

的结算。

2.6.3 编制每月工程进度预算及材料调差（根据材料员提供市场价格或财务

提供实际价格）并及时上报有关部门审批。

2.6.4 审核分包、劳务层的工程进度预算（技术员认可工程量）。 2.6.5 协助财务进行成本核算。

2.6.6 根据现场设计变更和签证及时调整预算。

2.6.7 在工程投标阶段，及时、准确做出预算，提供报价依据。 2.6.8 掌握准确的市场价格和预算价格，及时调整预、结算。 2.6.9 对各劳务层的工作内容及时提供价格，作为决策的依据。

2.6.10 参与投标文件、标书编制和合同评审，收集各工程项目的造价资料，

为投标提供依据。

2.6.11 熟悉图纸、参加图纸会审，提出问题，对遗嘱未发现问题负责。

2.6.12 参与劳务及分承包合同的评审，并提出意见。

2.6.13 建好单位工程预、结算及进度报表台帐，填报有关报表。 2.7 材料员职责

2.7.1 贯彻国家和上级颁发的关于物资工作的、法规和各种规章制度，

严格遵守物资纪律；

2.7.2 根据下达的材料计划，对各分承包方进行调查、选购，配合公司对主

控物资的管理工作；

2.7.3 根据现场情况安排采购计划，组织优质材料进场，并建立合格的分承

包方名册；

2.7.4 严格按照批准的采购计划进行采购、负责办理采购合同书及工地的零

星材料的购置；

2.7.5 注意订货选购的材料质量是否优良,型号规格是否准确无误，价格是否

合理，物资动态和使用去向。

2.7.6 建立主要物资的月库收支表的填写工作并上报公司；

2.7.7 组织有关单位作好物资设备的验收，供应和保管库存情况等工作； 2.7.8 完成上级布置的清仓查库工作；

2.7.9 积极疏通物资供应和运输渠道，参与处理物资供应和运输中出现的问

题；

2.7.10 完成单位领导交办的其他工作，配合项目经理完善现场管理工作。 2.8 施工员职责

2.8.1 施工员必须经专业技术培训，考试合格，持证上岗。无证人员不准从

事工长管理工作。

2.8.2 在项目经理领导下，对工程项目的安装质量、安全作业、环境保护进

行全面管理。

2.8.3 协助项目经理做好施工现场环境因素、健康安全危险源的辩识、制定

项目部控制措施和应急预案。

2.8.4 认真执行施工验收规范和各项操作规定，按设计图纸和技术要求，针

对工程项目施工内容，向施工人员进行质量、技术、健康安全、环境等方面的交底，并保持相关记录。

2.8.5 做好施工现场各工种、各专业之间的协调工作，做到不违章指挥。 2.8.6 组织施工现场的自检、自查，对不合格、不符合进行纠正、整改，并

主动接受甲方、总包、监理和项目部、公司的监督检查。

2.8.7 负责施工现场应急事件的临场处置，并及时报告项目负责人、项目经

理。 2.9 资料员职责

2.9.1 资料员必须经专业培训，考试合格，持证上岗。无证人员不准从事资

料管理工作。

2.9.2 严格执行《建筑工程资料管理规程》，负责项目部有关文件和记录的管

理。

2.9.3 负责项目部项目管理资料、施工过程资料、技术指导资料、检验、报

验资料、施工设备、机具维护保养资料及各类工程项目的洽商、纪要、备忘录等资料的登记、传递（报验资料）、保管工作。 2.9.4 负责施工图纸的保管工作。

2.9.5 依据《建筑工程资料管理规程》中相关要求及公司《档案管理规定》

的要求，负责工程竣工资料的整理、装册工作。 3. 其他辅助说明文件