质量创优方案

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

目 录

第一章 编制依据 ....................................... - 1 - 第二章 工程概况及重难点 ................................. - 2 - 第一节 工程建设简介 .................................. - 2 - 第二节 工程设计概况 .................................. - 3 - 第三节 施工现场条件 .................................. - 4 - 第三章 创优规划 ....................................... - 4 - 第四章 主要分部分项工程创优措施 ....................... - 18 - 第一节 施工测量 .................................... - 18 - 第二节 钢筋工程 .................................... - 20 - 第三节 模板工程 .................................... - 21 - 第四节 混凝土工程................................... - 22 - 第五节 砌体工程 .................................... - 23 - 第六节 装饰装修工程 ................................. - 25 - 第七节 建筑屋面工程 ................................. - 30 - 第八节 成品保护措施 ................................. - 32 -

- 1 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

第一章 编制依据

1.1.1保利中韵花园工程施工合同及相关文件。 1.1.2保利中韵花园工程施工图纸及相应标准图集。

1.1.3国家和行业现行相关规范、本标段涉及主要的相关国家标准以及广东省和深圳市相应地方标准和规定：

《建筑工程施工质量统一标准》(GB50300-2001) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GB50303-2002) 《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》(GB50242-2002) 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002) 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(GB50150-2006) 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-2006) 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-2006) 《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-2007) 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GBl499-1998) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJl8-2003) 《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJl07-2003) 《建筑防水工程技术规范》(DBJ15-19-97) 《工程测量规范》(GB50026-2007)

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-2005) 《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97)

- 1 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

《电气装置安装工程母线施工及验收规范》(GBJ149-90)

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》(GB50171-92) 《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》(GB50254-96) 《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规程》(GB50255-96) 《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规范》(CECS120：2006) 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》(GB50274-98) 《空调通风系统运行管理规范》(GB50365-2005) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)

《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005) 《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2005） 《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）

1.1.4国家、地方现行相关建筑行业的法律法规和现行建筑安装工程施工验收规范、操作规程及质量检验评定标准。

1.1.5企业质量、安全、环境管理、职业健康安全体系文件、企业建筑工程施工工艺标准、工法、统一专项方案及规章制度。

1.1.6《保利中韵花园》工程施工组织设计。

第二章 工程概况及重难点

第一节 工程建设简介

⑴ 工程名称：保利中韵花园

⑵ 建设单位：佛山市三水鑫和房地产开发有限公司 ⑶ 设计单位：筑博设计股份有限公司 ⑷ 监理单位：广东鼎耀工程顾问有限公司 ⑸ 施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司 ⑹ 建筑面积：总建筑面积为108654.28m ⑺ 管理目标：佛山市质量优质工程 ⑻ 总 工 期：683天

⑼ 工程地址：佛山市三水区府南路北侧

拟建的中韵花园14#、15#、16#、17#、18#、19#，6栋塔楼和2栋商业，6栋塔楼31~32层高层住宅，含一层地下室，有车库、设备房等。塔楼标准层层高3.0米。高层住宅结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构；2栋商业为2层的框架结构。项目位于佛山市三水区府南路北侧。总建筑面约108654.28平方米，其中地上约85556.7平方米，地下面积约为23097.58平方米。

- 2 -

2

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

第二节 工程设计概况

1．设计概况

1.1建筑面积：总约108654.28m2，其中地上约85556.7m2，地下约23097.58m2。 1.2建筑层数：地下1层，地上31~32层；建筑高度78.10~99.55m。 1.3建筑工程等级：一级；

1.4建筑结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构，框架结构； 1.5建筑结构类别：一类； 1.6抗震设防烈度：7度； 1.7设计使用年限：50年；

1.8防火设计的建筑分类：一类高层，耐火等级一级；多层，耐火等级二级；地下室，一级；

1.9防水设计等级：地下室，二级；屋面，一级；厕、浴、厨，二级；外墙面，一级；

1.10建筑的±0.000标高相当于绝对标高7.40米。

2.结构形式

本工程地下室采用筏板基础结构形式，主楼底板厚1600mm，副楼底板厚度为350mm，混凝土等级均为C30。本工程未特别注明外，副楼地下室顶板厚度为200mm，主楼首层板厚度为180mm。

主楼地上部分采用剪力墙结构，混凝土强度等级为C50~C30。商铺及裙楼商铺为框架结构。

3.地下室设计

本工程地下室一层，地下室的防水详建筑说明，结构要求地下室底板、外墙及水池侧壁的混凝土设计抗渗等级P6。所有防水混凝土的掺合料󰀀外加剂均应在施工前作相容试验及配合比试验，证实可靠后方可施工。所有外加剂均应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。

4．机电预留预埋

- 3 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

根据建筑图和结构图上标示的预留洞位置、尺寸，本承包单位须负责为机电系统工程提供土建预留，包括设备混凝土基础，设备和管线的安装空间，管道须穿越楼板、结构墙、非结构混凝土墙和梁的主要洞口。

第三节 施工现场条件

1．施工现场状况

（1）保利中韵花园为保利花园6号地块，为新建工程，位于佛山市三水区府南路北侧。

（2）土石方开挖及外运、基坑支护工程及工程桩基础由甲方指定的其他单位完成；

（3）考虑到材料运输及车辆进出，在工地南侧及府南路边各设置一个大门供施工设备及材料进场；

（5）水电接驳点情况：场地东北角设置了500KVA的箱式施工变压器，场地北侧提供一个DN150市政自来水接驳口；

（6）因现场场地，若基坑开挖后，场地将十分狭窄，场内在基坑及地下室施工阶段无法设置环形道路；

第三章 创优规划

3.1 质量目标

必须符合国家及地方的规范规定，符合设计要求，达到验收合格标准。争创市质量优质工程。

3.2 质量管理体系 3.2.1 质量管理组织机构

为顺利有效实现本工程的质量目标，在公司原有质量管理机构的基础上，进一步加大施工过程中质量管理力量的配置，并突出强调全方位的质量管理，以此建立一个层级分明、范围具体、覆盖全面的、高效、完善的项目质量管理机构，质量管理组织机构如图3.2.1-1所示：

- 4 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

公司总部主管部门 建设、监理单位 总承包管理部 质安总监 项目经理 生产经理 质安主任 技术总工综合部主任 资料组 施工组 技术组 商务组 物资组 后勤组 质安组 各专业项目部 抗防 精 土 机 白 浮水 建 …… 电 …… 蚁 …… 装锚工 工 安 防 程 装 杆程 治 修 项 项 项 工 目 目 项目 程 工 部 部 部 作业班组 图3.2.1-1 质量管理组织机构 3.2.2 质量管理职责

根据质量管理组织机构的设置及执行项目岗位质量责任制，明确划分各岗位人员的质量责任及其范围。见表3.2.2-1所示。

表3.2.2-1 质量管理职责表 序号 岗位名称 项目 经理 质量责任 1）对本工程的质量管理及安全管理工作全面负责。 2）贯彻执行国家有关质量方针和上级质量管理规章制度，负责贯彻落实工程质量责任制，负责对项目全体员工进行质量意识教育，确保“百年大计，质量第一”的指导思想深入人心。 1 - 5 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 序号 岗位名称 质量责任 3）根据上级下达的质量指标确定工程的质量方针目标，每周组织项目质量大检查，掌握工程质量动态，并对工程施工质量状况作细致分析，并提出和安排质量改进方案，定时检查改进效果，并循环进行。 4）负责推行项目全面质量管理，支持QC小组活动。 1）协助项目经理制订项目质量管理的总方针、总目标，定期检查监督方针、目标的执行情况，研究并协同有关部门不断完善项目各项管理规章制度，负责落实项目部员工的岗位质量考核。 2）负责项目全面质量管理教育，帮助项目建立QC小组，指导QC小组活动，整理成果资料并具体落实对质量管理先进单位和优秀QC小组的表彰奖励。 生产经理 3）协助项目技术负责人抓好工程质量创优管理，运用全面质量管理控制手段协助解决质量、工期、安全文明管理工作中出现的交叉矛盾问题。 4）负责土建分部分项工程的技术交底工作，给施工作业队下达任务时，进行书面的技术、工艺、质量标准交底，负责落实交底资料签字，在施工中负有检查、督促执行的责任。 5）对工程使用的材料、成品、半成品、构件质量负责，对不符合质量标准的材料有上报处理的责任，负责组织施工班组的工序自检、互检、交接检。 1）对本工程的质量工作负全面直接责任，协助项目经理搞好质量管理工作。 2）认真贯彻执行国家有关质量方针、、规范、规程、标准以及企业制订的质量、技术管理规章制度，负责本工程技术人员的质量管理与培训。 3）负责本项目质量技术管理工作，承担项目的技术领导责任，主持编制施工技术 总工 组织设计和专项施工方案，负责组织项目技术管理部、深化设计管理部及质量管理部等与质量有关的职能部门人员做好技术、质量管理工作。 4）参加质量大检查，指导项目质量管理部门的工作，支持项目质量管理部贯彻执行“三检制”、“样板制”，指导项目QC小组活动，审核活动成果资料。 5）组织分部分项工程质量检验评定，参与单位工程质量检验评定。 6）负责施工中质量管理措施的执行和落实，以及施工过程中质量问题的处理。 1）协助项目经理管理管理、指导、督促项目质安部的日常工作。 4 质安 主任 2）负责质量创优计划、策划的有效执行和落实。 3）指导检查督促工序质量控制措施和质量标准的有效实施和执行。 4）核查工序和检验批质量验收并参加分部工程和单位工程质量检查和验收。 1）对项目施工设计、测量、试验、信息、资料的管理质量负直接领导责任。 2）协助项目技术负责人编制施工组织设计和专项施工方案。 5 技术组 3）负责对新工艺、新材料的“样板”工程质量作出鉴定。 4）对未注明或完善的设计按设计意图及使用功能的要求沟通设计、业主方进行深化设计。 5）对土建与安装以及安装之间的施工协调需要的细化设计。 1）组织和协助各专业分包，各劳务作业队进行质量技术交底，并对重点、难点进行必要的定时分阶段，交底。 6 施工组 2）负责各工种、作业劳务队、工序的施工过程中的质量日常检查、指导、督促，并督促其自检并配合专项检查，经检查合格后通知质量管理部进行验收。 3）负责并签认质量、技术部及其它各部门以及各方提出的质量问题的改进要2 3 - 6 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 序号 岗位名称 质量责任 求及措施的执行和落实，并进行专项验收合格后报质量管理部验收。 1）严格按国家现行质量、法规、规范、标准、设计施工图纸和施工组织设计对工程进行质量检查监督。 2） 贯彻执行以预防为主的质量工作方针，认真把好每道工序的质量关，认7 质安组 真按质量管理规定和检查工作程序进行检查、核定，不合格的项目，不准进入下道工序，对分部、分项工程核定的质量等级负责。 3） 参加隐蔽工程检查验收、工程结构验收、单位工程竣工验收。 4）协助上级质量管理部门工程质量回访和保修并作好检查记录，发现问题及时报告。 1）负责领取和发放工程变更资料和外部往来函件，并立即按技术负责人的要求签字交付给相关管理人员。 2）负责资料建档，收集各方技术、质量资料并及时归案、保存。 8 资料组 3）负责相关技术资料、质量管理资料的及时传递和反馈。 4）资料室配备资料柜、电脑、打印机、资料软件等资料管理的必备办公用品，确保资料保存的安全性，做到防火、防水浸泡、虫蛀、鼠咬等。 5）负责组织有关人员对已完成的分项工程、分部工程、单位工程审核通过的资料装订、归档、移交工作，负责资料的安全、保管、保存及保密工作等。 1）直接负责项目质量、工期、安全生产、文明施工、成本控制。 2）认真熟悉图纸、充分理解图纸设计意图，在施工生产中严格按现行国家施工规范和行业标准以及企业技术标准进行施工生产的组织实施。 3）在施工生产过程中，在确保工程质量、安全、工期的条件下，充分遵重和理解建设、监理、设计单位代表的意见，协调一致，共同搞好工程质量，成为施工生产中的合作伙伴。 4）负责其施工班组的施工生产安排、落实、实施等各项工作。 5）协调施工生产各班组的关系，合理安排施工工序，并检查、督促班组施工9 施工组 生产安全、质量和施工生产任务的完成。 6）对影响工程质量的重要和特殊工序以及影响生产安全的模板、脚手架体系等进行技术落实和特别的工序检查。 7）根据施工生产中质量的优劣对其操作班组进行奖惩，同时做好成品保护工作，避免交叉污染。 8）在施工生产中对所使用的材料质量、数量、型号、规格等进行检查、把关。 9）及时、如实填写工程隐蔽验收记录、施工日志，确保其真实性。 10）及时向项目经理汇报施工生产进度及质量、安全情况。 11）积极参与一般质量事故及轻伤事故的调查处理工作。 1）对本项目所采购使用材料的质量负责，协助项目技术管理部、项目质量管理部抓好材料质量管理。 2）负责建立材料质量管理规章制度，明确材料订货、采购、运输以及保管人10 材料组 员的质量责任。 3）对进场材料、成品、半成品、构件、器材的材质证明、产品合格证、试验报告的真实、齐全、及时性负责。不能满足设计要求和无质量证明的材料、构件、器材不准进场，对进场材料、成品、半成品、构件、器材的质量负责。 11 试验组 1）负责项目计量设备的购置、验收、检定、发放和维护管理，对设备、器具 - 7 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 序号 岗位名称 的质量可靠性、精度负责。 2）严格按规定做好现场取样、送检等试验工作，确保现场养护室环境条件达到规定的要求，对试验和检测数据的真实性负责。 3）对提供的混凝土、砂浆、防水等材料的配合比的可靠性负责。 1）熟悉施工图纸及有关技术资料，协助技术负责人制定放线定位施测方案，对方案的精确性、适用性负责。 2）经常检查、保养测量工具、测量仪器，使设备处于精良工作状态，对工程12 测量组 测量成果负责。 3）负责测量成果资料签证、整理、保管、归档，认真执行测量复核制，发现问题及时报告，不得擅自处理。 4）与有关施工单位密切配合，向土建、机电安装管理部进行交线、交底。 1）采购订货前认真做好材料、产品、器材、构件的质量调研工作。 2）订货合同上明确材料、产品、器材、构件的质量标准，坚持实行“封样”13 材料员 制度。 3）及时提供可靠、齐全的材质证明和产品合格证，做到材质证明随料进场，对进场材料、成品、半成品、构件、器材的质量负直接责任。 4）对入库保管的材料质量负责。 1）参与选择合格的机械设备并及时组织进场、安装和调试。参加各种设施、14 机械员 设备的验收。 2）负责现场设备的安全使用、维护保养管理，并保存相关记录。 质量责任

3.2.3 质量管理制度

根据工程施工特点及质量目标以及组织机构的配置，在认真执行企业既有的各项质量管理制度外，还重点实施如下一些特殊质量管理制度，见表3.2.3-1所示。

表3.2.3-1 质量管理制度表 序号 制度名称 工程质1 量总承包负责制度 监理）呈交一份本月报表。 2）业主分包单位应对其分包工程施工质量向总包单位负责，各业主分包单位每月向总包方提交一份本月报表。 1）技术部门组织项目相关人员进行图纸审核、作好图纸会审记录，协助甲图纸会2 审、技术交底制度 方、设计作好设计交底工作，解决图纸中存在的问题，并作好记录。 2）技术部门应编制有针对性的施工组织设计，及施工方案，积极采用新工艺、新技术，针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目技术负责人对工长的技术交底，工长对班组的技术交底，班组长对作业人员的技术交底。各级交底以书面进行。因技术交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员责任。 制度内容 1）总包项目部对工程的分部分项工程质量向建设单位负责，每月向业主（或 - 8 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 序号 制度名称 材料进3 场检验制度 制度内容 工程钢筋、水泥及各类材料进场，需具有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽验不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。 1）施工操作要注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化，通过不断探4 样板引路制度 索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。 2）每个分项工程或工种(特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积施工前做出示范样板（包括样板墙、样板间、样板件等），统一施工要求，明确质量目标。 5 过程三实行自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长牵头主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌筑、抹灰及水电安装等的施工过程中在6 施工挂现场实行挂牌制度，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，追究有关人员的责任。 质量例7 会、讲评制度 8 质量奖罚制度 质量否由项目副经理组织每周质量例会和每月质量讲评，对质量好的要予以表扬，对需整改的应限期整改，在下次质量例会中逐项检查是否彻底整改。 依据国家质量验收规范，每周进行一次现场质量大检查，奖优罚劣。 不合格分项、分部工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序要追究9 班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究专业工程师和质量工程责任人员要针对出现不合格的原因采取必要的纠正和预防措施。 应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目管理人员应合理安排施工10 成品保护制度 工序，减少工序的交叉作业。上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。 决制度 师的责任，不合格工程流入社会要追究质量工程师和项目经理的责任，有关牌制度 作为重要的施工档案保存，因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要检制度 组织项目技术负责、质量员、班组长检查、并做出较详细的文字记录。 3.3 过程质量控制 3.3.1 原材料质量控制

原材料的质量控制主要有5个环节，包括供应商选择、采购计划的确定、采购、验证和保管。材料质量控制流程及控制方法，见表3.3.1-1、2及图3.3.1-1所示：

表3.3.1-1 采购验证质量控制明细表 编号 控制环节 选 择 供应商 工作内容 1）建立项目材料供应商评审小组。 2）针对供货能力、产品质量、价格和信誉度进行经常性的综合评审，择优去劣，建立合格材料供应商档案，按照“物必美，价要廉”的原则筛选确定材料供应商。 1 - 9 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 编号 控制环节 2 签 定 工作内容 合同须注明采购物资的名称、规格型号、单位、数量、进场日期、质量标准等内容。明确供应商必须提供的各种质量证明材料，规定验收采购合同 方式以及发生质量问题时双方所承担的责任、仲裁方式等。 1）分别在供应商供货处（或材料生产厂家）和施工现场对照材料采购质量验证 计划和采购合同，结合实物，核验材料数量和质量。 2）配合业主、监理对进场材料的质量抽查。 3

表3.3.1-2 材料标识保管明细表 编号 阶段 工作内容 1）办理入库验收手续，建立进货记录和物资台帐（台帐中注明进货日期、数量、使用、发放日期、使用部位）。 2）贴标签分类码放，对水泥、膨胀剂等时效性较强的材料，按照不同品种、标号、出厂日期、进场时间分区堆放，并用标牌标识其名称、规格、型号、质量等级及检验和试验状态等。 1）现场加工好的钢筋半成品、模板半成品等按不同结构编号整齐码放，并附上标识牌。 2）妥善保持物资存贮器上的标识、标签。 3）当存贮器中的物资更换或用尽时，及时更新标识内容。 核验领料凭证，并采取“先进先出”的原则。 1 进货 2 贮存 3 发放 - 10 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 资源部 采商务部 质安部 购计采购数量、质量标准 划 绘编成册 材料供应商确定 询 价 采材料生产 签订合同 购 出厂初检 进场检验 业主监理抽检 标识保管 验证落实情况报告 标识 保管 发放使用 图3.3.1-1 材料质量控制流程

3.3.2 检测、试验管理措施

1、现场检测试验组织机构

在现场设一个标准养护试验室并配置专门的试验工程师负责自检部分的试验和试件的标准养护，施工试（检）验主要由质检站所属实验室完成。现场材料进货检验、标识、抽样送检及现场质量控制，如图3.3.2-1所示。

- 11 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 质检站试验室 技术部检测实验组 土建试验组 分包试验组 安装材料试验组实验资料室 3.3.2-1 检测试验组织机构

2、 材料进货检验程序

各种材料进场后，立即由资源部组织相关部门和人员按公司材料管理的要求和程序进行进场检验，检验流程如3.3.2-2所示。

进 货 验证随货文件 验证标识状态 验证规格、数量 退 货 转入使用 抽样试验 待试验标识 检查外观包装 3.3.2-2 材料检验程序流程

3、材料试验程序

材料进场检验合格后，立即通报检测实验组取样送检，取样标准执行国家规 范，试验程序如图3.3.2-3所示。 取样送检

信息反馈 检测试验组 质量管理部 标准试验 出具试验资料

3.3.3 隐蔽工程管理措施

图3.2-3 材料试验程序流程

鉴于本工程中的隐蔽工程具有体量大、专业复杂、覆盖面广的特点，隐蔽验收

- 12 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

控制的效果直接决定了工程质量的控制效果和安装专业施工的含接顺畅与否，因此必须严格按程序及要求进行，如表3.3.3、图3.3.3所示。

表3.3.3 隐蔽验收要求

序号 1 项目 内容 2 3 4 5 在各工序的施工过程中，主管工长、片区负责的质检员以及技术部和质安部均工序过要深入操作现场适时跟踪、检查、指导、控制施工工序质量，及时消除质量缺程检查 陷，提高一次性合格率。 当某一工序完成后，按照施工规范及质量验评标准，首先由该工序班组长组织自检 作业人员对本工序质量进行自查自纠，完成后填写工序自检记录，通知交接检。 接交接检通知后，由工序班组长组织人员对即将被隐蔽覆盖的上一工序的质量交接检 进行监督检查，确认不存在影响本工序施工的不合格质量因素后通知专检。 在完成工序自检、交接检，接到专检通知后，由项目质安部组织进行工序质量专检 专项检查，发现问题督促整改。 在专检提出的问题整改完成且复检合格后，由质安部下设的片区质检员报监理质量部以及质检站验收，完成隐蔽工程验收记录的填写、签字工作，然后转交内业技验收 术员归档妥善保存。 隐 蔽工 程施 工组 织协调准备 确定专业穿插顺序 限定专业施工时间 组织施工 施 工 自 检 记

录检查验收 交接检 专 检 监理验收 不合格 要的见证材料，必须做到及时、有效、准确、完善和齐备，鉴于本工程要争创“广东省优良样板工程”，技术及管理资料的建立和完善标准必须与其要求相符。

1、工程资料发放流程

实施奖罚 实施隐蔽 图3.3.3 隐蔽验收流程

3.3.4 技术资料管理措施

工程技术资料和工程管理资料是证明工程质量的客观依据和评价管理水平重

- 13 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 设计部门 设计文件 质量记录资料 业 主 监 理 总 包 处理程序 分包单位 内部质量控制资料 处理程序 图3.3.4-1 文件资料发放流程图

2、 文件资料处理流程

项目技术部下设一名内业技术员负责各种内部资料的建档、收集、签收、登记、发放、整理和保管，各岗位人员和职能部门必须及时收集完善的资料交内业术员归档保存，同时内业技术负责及时将相关文件按技术管理部的要求发放到各岗位人员手中，文件资料处理流程如图3.3.4-2所示。

各管理小组 质安组 材料组 施工组 上级文件 技 术 组 档案馆 外部文件 业主 公司档案图3.3.4-2 文件资料处理流程

3.3.5 工程质量控制标准 1、模板工程质量控制标准

- 14 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

表3.3.5-1 模板验收质量控制表 项次 1 2 3 允许偏差（mm） 项 目 轴线位置 柱、墙、梁 国家标准 项目控制标准 5 ±5 ±10 +4，-5 6 8 2 5 方正 7 阴阳角 顺直 — — 3 3 +10，-0 +10 +10，-0 — — — 5 +10，-0 3 ±3 ±5 ±3 3 5 2 2 2 2 2 2 +5，-0 5 +5，-0 3 ±5 6 5 钢尺检查 外露长度 +10，-0 拉线、尺量 拉线、尺量 拉线、尺量 钢尺检查 经纬仪或吊线、钢尺检查 钢尺检查 2m靠尺和塞尺检查 方尺、塞尺 线尺 拉线、尺量 检查方法 钢尺检查 水准仪或拉线尺量 底模上表面标高 基础 截面内部尺寸 柱、墙、梁 不大于5m 4 层高垂直度 大于5 m 5 相邻两板表面高低差 6 表面平整度 8 预埋铁件中心线位移 中心线位置 9 预埋管、螺栓 螺栓外露长度 中心线位置 10 预留孔洞 尺寸 中心线位置 11 门窗洞口 宽、高 对角线 中心线位置 12 插筋 2、钢筋工程质量控制标准

表3.3.5-2 钢筋验收质量控制标准 项次 允许偏差（mm） 项 目 宽、高 1 2 绑扎骨架 长 受力钢筋 间距 ±10 ±10 ±10 ±10 钢尺量两端、中间国家标准 ±10 项目控制标准 ±5 钢尺检查 检查方法 - 15 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 项次 允许偏差（mm） 项 目 排距 弯起点位置 基础 3 受力钢筋保护层厚度 柱、梁 板、墙、壳 4 箍筋，横向筋 焊接网片 钢筋电弧焊连接焊缝 间距 网格尺寸 宽度≮0.7d 厚度≮0.3d 国家标准 ±5 ±20 ±10 ±5 ±3 ±20 ±20 — — ≥4 1个 — — — — 项目控制标准 ±5 ±15 ±5 ±3 ±3 ±10 钢尺检查 ±10 +0.1d，-0 量规或尺量 +0.2d，-0 ≥4 ≯1个 ≯3个 +10，-5 ±5 0 尺量 尺量 钢尺检查 检查方法 各一点，取最大值 钢尺检查 5 6 电渣压力焊焊包 突出钢筋表面的高度 不等强锥螺锥筒外露整扣 锥筒外露半扣 入支座，节点搭梁、板受力钢接 入支座，节点锚固 垂直度 纹接头外露丝扣 7 8 筋搭接锚固长度 3、混凝土工程质量控制标准

表3.3.5-3 混凝土工程质量控制标准 项次 允许偏差（mm） 项 目 基础 1 轴线 位置 基础 墙、柱、梁 ≤5m 层高 2 垂直度 ＞5m 全高（H） 3 标高 层高 10 8 国家规范标准 15 10 8 8 项目控制标准 10 10 5 5 经纬仪或吊线、钢尺检查 钢尺检查 检查方法 H/1000、且≤30 H/1000、且≤30 经纬仪、钢尺检查 ±10 ±5 水准仪或拉线、钢 - 16 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 项次 允许偏差（mm） 项 目 全高 4 5 6 7 8 9 10 11 12 截面 尺寸 基础宽、高 柱、墙、梁宽、高 表面平整度 角、线顺直度 保护 层厚度 基础 柱、梁、墙、板 国家规范标准 ±30 +8，-5 +8，-5 8 — — — — +25，-0 项目控制标准 ±30 ±5 钢尺检查 ±3 3 3 ±5 +5，-3 ±3 +20，-0 经纬仪、尺量 H/1000且≤30 H/1000且≤30 H/1000且≤30 — 15 10 5 ±5 10 3 +5，-0 吊线、尺量 2m靠尺、塞尺 拉线、尺量 尺量 检查方法 尺检查 楼梯踏步板宽度、高度 电梯 井筒 +25，-0 阳台雨罩位移 预留孔、洞中心线位置 预埋 螺栓 中心线位置 螺栓外露长度 4、砌筑工程质量控制标准

表3.3.5-4 砌筑工程质量控制标准 项次 1 2 标 高 楼 面 每 层 ≤3 垂直度 全高 10m ＞10m 4 表面平整度 清水墙、柱 混水墙、柱 ±15 5 10 20 5 8 ±15 5 8 15 5 2m靠尺量 5 经纬仪吊线、尺量 允许偏差值(mm） 项 目 国家规范标准 轴 线 位 移 基 础 顶 面 10 ±15 项目控制标准 10 ±10 尺量 水准仪或拉线尺量 检查方法 - 17 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 5 门窗洞口 高、宽度 上下口偏移 清水墙水平缝 6 灰 缝 混水培水平缝 清水墙竖缝 3.3.6 新技术应用计划

±5 20 7 10 20 ±5 拉线、尺量 10 5 拉线、尺量 7 10 吊线、尺量 1、混凝土裂缝控制技术

通过原材料选择、配比设计、试验比选等选择抗裂性较好的混凝土，并提及施工中需采取的一些技术措施等。

2、早拆模板施工技术

早拆模板施工技术是指利用早拆支撑头、钢支撑或钢支架、主次梁等组成的支撑系统，在底模拆除时的混凝土强度要求符合规定时，保留一部分狭窄底模板、早拆支撑头和养护支撑后拆，使拆除部分的构建跨度在规范允许范围内，实现大部分底模和支撑系统早拆的模板施工技术。

3、成品砂浆技术

采用成品干拌砂浆和水以及根据性能确定的其他组分，按一定比例，在现场经计量、拌制后、运至使用地点，并在规定时间内使用完毕。

4、计算机应用和管理

(1) 积极推广工程投标报价、工程造价、工程成本控制、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计等单项应用软件。

(2) 推广钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、支撑结构设计、施工组织设计编制、工程图纸管理、竣工图纸绘制、设计图纸现场CAD放样等软件。

(3) 推广建设工程项目管理技术信息化、标准化、规范化，提高企业综合竞争能力。

第四章 主要分部分项工程创优措施

第一节 施工测量

施工测量工作是工程建设的最基础工作和重要环节，是技术管理工作的重要组成部分。在测量成果交接、复测、施工过程检查等各个施工测量环节上采取如下质

- 18 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

量控制措施： 1、基准点的交接

1）交接流程

收到设计单位的设计文件后，技术部在开工前组织办理基准点的移交手续，由业主、监理方一起到现场点交接基准点，办理相应的手续。

2）交接要求

基准点的交接应做好详细记录，交接手续要齐全，签署完善，各种数据要反复核准，记录字迹清晰，文字简练。基准点的标志明显，符合规定，刻画工整，标准统一。测量基准点资料必须有相关单位签章。

2、施工过程测量的检查复核

测量工程师对建筑物的放样，测设前要对所用的控制桩进行认真核实，并进行自检、互检和交接检，保证放样数据准确无误，放样数据与核算资料一起，及时交项目内业技术员归档保存。

3、沉降观测

1）及时按设计院最终确定的位置设置沉降观测点。

2）沉降观测点采用￠25的铜棒经过切割和打磨后锚入混凝土柱墙内，外露长度为70MM。

3）在铜棒外侧砌筑200厚砖墙围护并用木板和木枋作架空防护。 4、对已完工程的检查

测量工程师须及时组织对已完工程的位置、尺寸、标高等控制项目进行实地测量，并将测定结果报项目部技术管理部。

5、测量资料管理和基准点保护制度 1） 原始测量资料的管理

外业测量资料必须填写《测量日志》，《测量日志》必须记注清晰、无涂改，各种草图、示意图清楚准确、项目齐全、签署完善。测量原始资料字体要清楚工整，不得涂改。

2） 基准点的保护

基准点确定后，立即给各部门和各分包单位进行基准点保护交底，严禁相关人员破坏测量基准点。

3） 测量资料的保管

- 19 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

测量资料的保管由测量工程师及时整理完成后交项目技术负责人审核合格，再由测量工程师直接交内业技术员归档保存，未经项目经理同意，严禁测量资料外借。

第二节 钢筋工程

1、钢筋加工质量控制措施

严格按照钢筋配料表的尺寸加工，加工好后要进行尺寸校核。加工好的钢筋要标识和注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容，钢筋标识牌要一致，如下图：

2、墙柱钢筋质量控制措施

1） 按图纸要求间距，在墙柱的四面及转角处的主筋上用粉笔标准出箍筋或水平筋位置然后用绑扎。保证箍筋间距，如图4.2-2所示。 墙竖筋

用粉笔标注

水平筋 拉钩 图4.2-2 柱箍筋分线标准

3、板筋质量控制措施

柱箍筋分图4.2-3墙体竖筋间距定位控制卡 1） 板底筋绑扎前，应先在模板上分档，以保证钢筋间距的准确，板面筋绑扎前用粉笔在梁面两侧的主筋上分划控制间距，如图4.2-4所示。

梁主筋定位箍 梁主筋间垫铁

@1500

梁主筋 梁箍筋 图4.2-4 梁定位箍定位 4、梁筋间距控制措施 梁主筋主要是第二排筋易坠落，因此当梁上、下部主筋为二排或三排时，在排与排之间沿梁长方向设置Φ18＠1000的短钢筋，将各排钢筋分开。而梁主筋间的水平距离则利用预先绑扎的定位箍来定位，如图4.2-4所示。

- 20 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

5、保护层控制措施

根据钢筋保护层的位置和厚度不同采用不同的成品硬质塑料垫块，楼板底筋使用凹槽型塑料垫块，而梁、柱、墙筋的保护层则采用塑料卡子，如图4.2-5所示。

Ld

图4.2-5 保护层卡子图样

6、柱墙钢筋顶端定位控制措施

在柱墙钢筋绑扎完且校正骨架后，在柱墙顶端的板模侧加设一排＠≯1m≮（柱子每侧不少于2块）的塑料垫块定位，同时将柱墙主筋与周边梁板模板拉紧，如图4.2-6所示。

图4.2-6 柱墙顶筋的定位控制

保护层塑料垫块 柱子每侧不小于2块 墙体＠≯1m

铁钉 14铁丝 梁模板 第三节 模板工程

1、拼缝漏浆的质量控制

1）所有梁、板、墙模板均采用现场车间集中加工，使其切割顺直。

2）柱墙模板在背枋前必须经过拼接缝验收合格，当发现有大于1mm的拼缝时，用手刨机将其清刨平直。

2、柱墙接头涨模的控制

在下层柱墙支模时沿楼板面以下300左右处加设一排对拉螺杆，上层柱墙支模

- 21 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

时则将木或槽钢背枋伸到该排螺杆以下，利用下层最上排螺杆扣紧接头处模板，同时在砼施工缝外侧加粘双面胶使模板与砼面结合严密，防止漏浆，如图4.3-2所示。

木背枋 下层对拉 模板 双面胶 边柱接头 图4.3-2 边柱（墙）接头固定 3、墙模板下口定位控制措施

在柱墙骨架内横向加设定位短筋，短筋离地50mm左右，两端与柱（墙）外面

平齐，同时与柱墙的竖筋点焊固定，如图4.3-4所示。

附加定位短筋￠定位短筋与竖筋焊点 离地50mm 图4.3-4 柱（墙）脚模板定位 第四节 混凝土工程

1、墙柱与梁板交接处混凝土质量控制如图4.4-1、4.4-2所示。

图4.4-1 梁柱交接处混凝土浇筑 2、砼板面标高及平整度质量控制

板面砼振捣密实后，利用周边柱墙钢筋上的标高控制点沿对角及四边拉设棉线

- 22 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

作为砼楼面标高及平整度的控制依据，并依此用3m长铝合金赶平，如图4.4-3所示。

棉线 柱墙

图4.4-3 砼板面标高及平整度控制 5、砼收面质量控制

梁板及墙柱边以及楼梯踏步的砼收面质量直接影响到砼截面观感质量，因此砼收面必须到边，使其阳角方正、顺直、完整，如图4.4-4所示。

当模板上口与砼上口平齐时，用铁板刮净模板上的所有砼及砂浆 当侧模高出砼时，清除模板内侧与砼表面交接住的沙浆，然后用铝合金整体拖压平直 图4.4-4边柱墙梁砼收面控制

第五节 砌体工程

1、砌块的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告。 2、在上下楼层梁相应位置预留纵筋与构造柱纵筋连接。构造柱与填充墙交接处设墙体拉筋，拉筋沿墙全长贯通，如图4.5-1所示。

图4.5-1 不同构造柱墙体拉结筋的设置

3、楼梯间填充墙拐角处未设柱时，应设置墙体加强筋，拉筋全长贯通。如图

- 23 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

4.5-2所示。

图4.5-2 墙体拐角拉结筋的设置

4、砌体洞口净空不小于700mm时，采用钢筋混凝土过梁。如图4.5-3所示。

图4.5-3 洞口过梁控制

5、墙高超过4m（100mm厚墙高度超过3m）时，应在墙体半高处（设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，梁宽度为墙宽，高度为150mm，配纵筋4Φ12，箍筋φ6@200。柱（或抗震墙）施工时预埋4Φ12与水平系梁纵筋连接。水平系梁遇过梁时，分别按截面、配筋较大者设置。

6、砌体平整度及垂直度控制措施

在墙体转角处均设置竖向控制线，与柱墙相接时，则在柱墙上先弹出墙体边线，作为垂直度和平整度控制依据。如图4.5-4所示。

中部顶砖 端部顶砖 - 24 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

图4.5-4 砌体垂直度和平整度控制 图4.5-5 砌体顶砖质量控制 7、墙体顶砖质量控制措施

每一段墙分两端和中部设3个楔顶砖，楔顶砖用加气砼砌块切割而成，斜度控制在45—60之间 ，从两端向中部顶砌，最后砌中部楔配顶砖，如图4.5-5所示。

4.6 防水工程

表4.6-1 防水工程质量控制措施表

序号 项目 质量控制措施 1）根据结构要求、施工工艺、施工温度，以及混凝土原材料的组成、特性等因素，正确地选择适当的外加剂，并注意控制外加剂的掺量。 2）地下室外墙的穿墙螺栓要焊接止水片，在螺栓割除后，要用水泥砂浆把凹槽补好。 Ф12 对拉螺杆 止水片 40×40×3 止水钢板300×3 钢筋混凝1 土结构自防水 50×50×20木块拆模后剔除 施工缝 剔打成外露6cm的锥形孔分两次用于砂封堵（螺杆孔） 外墙螺杆洞处理 外墙施工缝处理 3）地下室底板后浇带设置橡胶止水带，外墙的后浇带则设置钢板止水带。 4）地下室外墙施工缝位置要设置钢板止水带。 1）铺贴防水卷材的基层面（找平层）必须打扫干净。 聚合物改性沥2 青聚酯胎防水卷材 2）屋面主防水层施工前，应先对排水集中及结构复杂的细部节点进行密封处理和附加层粘贴，附加层使用的卷材与主防水层的卷材材料相同。 3）转角处均应加铺附加层。阴阳角等处均做成R=20mm圆弧形。 4）铺贴防水卷材的搭接宽度不得小于100mm，上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开三分之一幅宽。 5）防水卷材铺贴应采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层面上应均匀，不露底，不堆积。胶粘剂涂刷后应随即铺贴卷材，防止时间过长影响粘结质量。 1）每遍防水涂层涂布完成后均应进行严格的质量检查，对出现的质量问题应及时进行修补，合格后方可进行下一遍涂层的涂布。 3 聚氨酯防2）涂膜防水层完成后，进行淋水、蓄水检验，并进行表观质量的检查，合水涂料 格后再进行保护层的施工。 3）与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。 第六节 装饰装修工程

1、楼地面工程

- 25 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

表4.7-1 楼地面质量控制措施

序号 项目 水泥砂浆地面起砂 预控措施 1）水泥地面压光1d后应进行洒水养护，养护的时间不少于7d。 2）水泥地面面层的施工尽量安排在墙面、天棚的抹灰工程完成后进行，以避免对面层产生污染和破坏，严禁在水里面上拌合砂浆。 1）楼面砼在赶平压实后用专用滚筒拉毛，做到纹路均匀，深浅一致。 2）砌筑和抹灰用的砂浆用灰盆存放，严禁直接倾倒在楼板上，同时墙面抹灰时下部加垫铁皮，防止砂浆直接坠落在楼板上。 3）梁板拆模、砌筑、抹灰，腻子等施工，做到工完场清，避免存积污物影响板面粘结强度。 4）地面施工前除用清灰机清打外，还用人工仔细剔打和仔细清扫，消除影响粘结强度的异物存在。 水泥砂浆2 5）地面施工前一天充分浇水浸泡，然后在扫水泥浆前彻底冲洗干净。 地面空鼓、6）清扫水泥浆做到均匀彻底，同时严禁洒干水泥扫浆。 开裂 7）突出结构面的管线须先加设钢丝网，减少收浆时影响，如下图： 突出结构板面的管道处理 加铺钢丝网 300 嵌填1：3水泥1 8）赶平压实后第一道收面前洒少量水泥，然后加强搓压。 1）施工前进行选材，将几何尺寸不合格、翘曲不平的板块剔除。 块材地面空2）铺筑砂浆宜使用1:3～1:4干硬性砂浆，铺设厚度控制在25～30mm。 鼓、缝格不3）板块铺贴进先试铺，取出块料后，经填补找平调整好花纹、颜色并3 整齐、图案编号，以便铺设时对号入座，擦缝用的色浆必须与板块颜色相同，以不规则、色防止色泽不协调。 泽不协调 4）分段分块铺贴后进行围栏，待砂浆强度达到1～12MPa时方可上人。 5）勾缝前逐块检查，整改。 1）逐段楼梯放线和排版，预先确定出合理的平面和立面尺寸和排列，楼梯台阶4 踏步高度偏差大 做到有据可依。 2）在楼梯两侧的墙面或栏杆上设置标高及尺寸控制线（阳角、踢脚板、踏步板），并严格按此尺寸铺贴。 3）为保证楼梯台阶踏步位置和高度尺寸的正确，施工时应精心操作、严格按照标志斜线上的各等分点确定踏步的阳角位置及其高度尺寸。 1）同一层或同一走道的房间统一确定地面标高，并据此放出完整标高控制线。 5 有水房间地2）卫生间等有水房间按坡度线放出控制线，使粘贴时控制和检查直观、面倒泛水 方便。 3）因卫生间主要是二次装修，在做找平层时按设计坡向及坡度以及分坡线打巴。 6 楼梯踏步阳角易破坏 1）水泥砂浆踏步采用成品阳角塑料胶条。 2）分层分段施工后用木板将楼梯封段，使其有一定强度后才允许通行， - 26 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 序号 项目 预控措施 禁止重物及大量材料运输通过。 3）用木板保护阳角不被破坏，做法如下图： 7 踢脚线过厚 细石砼或8 水泥地面颜色不一 1）墙面抹灰时将踢脚线部位预留，待贴抹踢脚线时再根据墙面控制踢脚线厚度。 1）同一套房间的地面一次性彻底完成，不留接头。 2）地下室地坪接口设于分格缝处，并保持顺直、平整。 150宽木板 木楔 木坊压条

2、墙面工程

表4.7-2 墙面工程质量控制措施

序号 项目 预控措施 1）砼墙面或柱面、梁面须认真甩浆，砂浆养护时间不少于3天，且扫浆前墙、柱及梁面要充分湿润。 1 抹灰粘结不牢2）配合比应符合设计要求，砂的含泥量不得大于5%。 固、空鼓 3）砂浆应分层涂抹，水泥砂浆每遍厚度宜为5～7mm。 4）水泥混合砂浆每遍厚度宜为7～9mm。分层间隔时间不少于3天。 5）墙面孔洞预先用砖或砼封填密实。 2 墙体表面不平整 1）冲筋须到顶到底，门窗洞口顶及侧面均要全面，不得遗漏。 2）基层不平者在冲筋后抹灰前修整到位。 - 27 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 序号 项目 预控措施 1）阴角应设置标筋，用靠尺垂吊找准垂直度，再用方尺找方正。 护角不牢，3 阴阳角不正，不垂直 2）阳角在大面抹灰前预留出来，并专门用1：2水泥砂浆抹灰，以保证其强度。 3）根据灰饼的厚度分层抹灰，并应在阳角处粘好八字靠尺，用水泥砂浆抹平，初凝前再用捋角器捋压至光滑、平整、垂直。 1）认真清理基层并按规定洒水湿润，基层表面必须粗糙、湿润。 4 饰面砖粘结不牢，空鼓 2）饰面砖按要求放入水中浸泡，面砖一般应在隔夜放入水中浸泡2h左右，经阴干后使用。 3）铺砌时饰面砖的砂浆应打满并轻击至四边溢出为止。 4）在饰面板内灌注的砂浆必须分层振捣密实。 1）进场后要认真挑选，凡有几何尺寸不一致或有质量缺陷的砖不予使用。 2）同一部位、同一方向使用的砖，宜为同一厂家同一批进场的砖。 3）粘贴前必须预排，绘制粘贴大样图。按墙面尺寸预排时要控制四5 面砖表面不美观 点：一是不许半砖上墙。二是无论什么部位都应从中间向上、下、左、右排，使砖的排列对称。三是分块弹线，按线粘贴时非整砖行应排在次要位置或阴角处，花纹方向保持一致。 4）在管线、灯具、卫生设备等部位的支撑件处应使用整砖套割吻合。不得使用非整砖粘贴。 5）粘贴时随时进行检查校正，调整缝隙，使砖缝均匀一致、顺直。 1）熟悉图纸，对号入座。型号、规格较多时，将门窗型号、开启方向标注在门窗洞口上 门窗安装位6 置和开启方向不正确 2）注意安装前检查校对。 3）预留洞口的位置、标高尺寸要正确。 4）外门窗须吊通线定位。 5）当门窗框平墙面安装时，须根据墙面面层材料不同分别确定突出墙面的厚度，其中：涂料墙面应使门框突出7mm，当为饰面材料时，突出厚度为：饰面材料厚度8～10mm。 7 8 9 腻子粘结不牢 1）基层须整洁坚实，有油垢墙面刷火碱水溶液清洗。 2）选择质量合格的腻子。 3）当腻子层厚度较大时须先刮水泥浆填补以减少其厚度。 控制基层含水率，在抹水泥砂浆的基层上抹腻子时，其基层含水率腻子起泡 不宜超过8%。施涂水性和乳液涂料含水率不得大于10%。木料制品含水率不得大于12%。 1）调腻子时，稠度适中，胶液略多些。 10 腻子裂纹 2）凹坑处清理干净，并涂一遍粘结液。洞口较大，刮腻子应分层进行，并反复刮抹平整。 1）控制涂料的工作度(施工粘度），每层施涂的厚度应合理。 2）施工现场通风，控制基层严整度，施涂用力均匀，选用配套的稀释剂。 腻子翘皮脱落 严禁上道腻子未干就批第二遍腻子。 11 涂膜流坠 - 28 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 序号 项目 预控措施 1）调制好涂料的施工粘度，选用配套的稀释剂，涂料应具有较好的流平性，挥发速度适宜。 2）施涂应顺木纹的方向进行。 3）采用柔软的油刷，理涂动作要轻快。 4）应用水砂纸轻轻打磨平整，并用湿布擦净，然后再施涂一道涂料。 1）底层涂料和面层涂料应配套使用。应待底层涂料完全干透后，再施涂面层涂料。 2）涂刷强溶剂涂料时，技术应熟练，操作准确、迅速，反复次数不宜多。 1）涂料中尽量多用亚麻仁油代替桐油，控制聚合度和均匀性，涂刷应严格控制施涂温度和涂料的工作度。 2）施涂应纵横展开，并应控制稀释剂的用量。 1）基层应充分干燥后，才进行涂饰，施涂前应及时除去木材中的芳香油或松脂。要认真清理基层，再进行施涂增强涂膜的附着力，待一道涂膜干后再施涂二道涂料。 2）应在底层涂料完全干透，将表面的水分除净后，方可进行下一道工序。 1）施涂粘度不宜过大，施工温度不宜过底。 2）涂料搅拌后，应停放一段时间后再用。 3）应控制低沸点溶剂的用量。 配制涂料时，防止水分混入，如在温度较低时施涂，酯胶涂料可加入3%～5%松节油以改善工作度。 4）注意风砂天及大风天不宜施涂。 1）施涂的环境必须洁净，工具保持干净。 2）涂料拌合应均匀，并应过筛将杂物除净。 要注意涂料的混溶性，一般应用同种牲质的涂料混合。基层必须满刮腻子，腻子干燥后，打光磨平，擦去粉尘再行施涂。 1）基体表面的油脂等污染物均应处理洁净。木质必须进行脱脂并应用封底涂料封闭。基层应处理干净。 2）应在头道涂料完全干燥后，再施涂二遍涂料。 严格控制每遍涂料的涂膜厚度。 3）选用附着力和润湿性较好的底层涂料。 12 涂膜刷纹 13 涂膜咬底 14 涂膜皱纹 15 涂膜起泡 16 涂膜针孔 17 涂膜粗糙 18 涂膜脱落

3、天棚工程

- 29 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

表4.7-3 天棚工程质量控制措施

序号 项目 预控措施 1 1）木制搁栅木材含水率应控制在18％以内。龙骨应采用红、白松为佳。 2）利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。 3）受力节点应装钉严密、牢固、保证格栅的整体刚度。 4）预埋木砖位置准确、埋设牢固，间距不得大于1m。吊顶桶栅应牢固吊顶变形 地固定在墙体上。 5）格栅的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。 6）吊顶格栅严禁有硬弯。如有硬弯必须调直再行固定。 7）安装格栅时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。 1）施工前应按墙面弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采取对接。相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板。 吊顶 2）吊件必须安装牢固，严禁松动变形。 面层不平 3）格栅分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。 4）旋紧装饰板的螺丝时，避免板的两端规紧中间松，表面出现凹形。板块调平规方后方可组装，不妥处应经调整再行固定。 5）边角处的固定点要准确，安装要密合。 1）板块装饰前应严格控制其角度和周边的规整性，尺寸要一致。 2）安装时应拉通线找直，并按拼缝中心线排放饰面板，排列必须保持接缝显示整齐。 异形 3）装钉时应沿中心线和边线进行，并保持接缝均匀一致。 4）压条应沿装钉线钉装，并应必须平顺光滑、线条整齐、接缝密合。 2 3

4、栏杆

表4.7-4 栏杆质量控制措施 序号 1 项目 栏杆方柱间距过大，不均匀 预按控措施 1）立柱安装前在现场实际分线定位再安装。 2）制作定位卡在制作或安装过程中卡紧定位，防止间距出现偏差。 1）预先确地面标高，并按即定标高施工地面。 2 栏杆高度不足 2）如栏杆为车间加工现场安装，当安装时出现高度不足须加垫铁等调整其高度。 第七节 建筑屋面工程

序号 项目 工缝高于泛水线位置。 1 屋面结构渗水 2）防水层施工前须将出屋面的管道，全部安装完且堵完洞（包括雨水口），经结构蓄水试验确认不渗漏。 3）屋面板砼须连续浇筑，避免出现冷缝。 4）屋面板上避免荷载集中造成开裂。 预控措施 1）与屋面交接且出屋面的砼结构在屋面板施工时随同施工，使施 - 30 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 序号 项目 裂。 6）屋面后期构件安装时，杜绝凿打结构层。 7）构造层施工期间须避免雨天，防止雨水存积在结构层内。 8）防止刚性层开裂，及时嵌填分格缝。 屋面找坡2 不合理。坡度不符合要求 分格缝不均匀，缝宽不均匀，嵌3 缝不平整，不光滑。 1）找坡层施工前，先整体打巴找坡，打巴包括分坡线、变坡线，雨水口及地漏周边单独设置加密的找坡灰饼，不得遗漏。 2）找坡层表面找平严格按灰饼控制，严禁随意调整。 3）刚性层施工前也须打巴，并按灰饼控制坡度。 1）专门编制屋面分格缝方案，绘制并实际弹出分格缝（双线），经项目技术负责人确认后开始切割。 2）分格缝应上下保持一致，并贯通。 3）分格缝用切割机两人配合切割，保证其宽度一致、分缝顺直、到边。 4）嵌缝前在缝两侧砼面粘贴美纹板，将嵌缝油膏搓压至大小基本一致后再顺序嵌填、挤压到光滑、深浅一致。 屋面瓦口线园弧不4 一致，表面有色差开裂 屋面支架、5 穿墙穿板管道保护不力

1）瓦口线抹灰前先弹出上下口交接线，并在刚性层施工之后抹灰。 2）瓦口线须分段顺序分层抹灰，表面压光，当抹灰厚度较大时，在第二层抹灰前加设钢丝网以防开裂。 3）屋面清理干净后表面刮腻子、打砂、刷深灰涂料。 4）各部位分界线处有后续工序施工前均粘美纹纸，既保证分界线清晰顺直，又防止污染。 1）楼板上的支架脚或管道周边加设砂浆保护圈，并刮腻子刷深灰色等分色警示。 2）穿墙管道周边设保护圈，当墙面为涂料时设水泥砂浆保护圈，当墙面为饰面砖时设饰面砖保护圈。 预控措施 5）保证防水层施工质量及防水层的成品保护，避免防水层出现破

- 31 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

第八节 成品保护措施

4. 9.1 钢筋工程成品保护措施 表4. 9.1 钢筋工程成品保护措施 序号 保护项目 保护目标 1 板底 钢筋 间距 踩踏 保护措施 在板面钢筋绑扎后隐蔽验收前再加设保护层成品塑料垫块。 每块板周边及中部钢筋采用十字双向绑扎，提高其牢固性。 2 板面 踩踏 将板面钢筋的支撑铁高度加高到超过板面砼以上10CM并在支撑脚上加焊短筋作为板面筋的支撑点，同时在予设的人 - 32 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 序号 保护项目 保护目标 钢筋 交叉作业导致变形 1）输送泵管的接、拆时，泵管要轻拿轻放，布料机须多冲击 变形 人辅助就位，震动器顺铺设的临时通道放置，以避免钢筋遭受冲击变形。 2）面筋绑扎前以及砼浇筑过程中要及时清除材料和设备，避免挤压变形。 1）钢筋骨架绑扎完成后随即在其与板梁模板接触处且距离板梁模上口5CM处设置一排成品保护层塑料垫块，使其与模板顶紧。 移位 2）用铁丝和铁钉配合沿柱墙骨架周边将骨架与其周边的梁板模板拉结牢固。 3）避免泵管、料斗以及材料和吊钩直接碰撞和接触钢筋骨架。 3 柱墙 钢筋 1）柱墙封模前应将骨架上的锯末和灰尘等冲洗干净。 2）砼浇注前用塑料布将柱墙下部1000mm高钢筋进行包裹或遮挡保护，避免砼直接冲击、飞溅到钢筋表面，如下图： 污染 作为施工的临时通道。 尽可能在模板全部完成后再绑扎板面钢筋，如无法避免，须临时在作业范围铺设模板供操作使用。 保护措施 行通道部位将该支撑铁间距加密到500MM，再在其上铺放模板 柱墙钢筋包裹 1）将其与交叉的钢筋十字交叉绑扎牢固，必要时点焊定4 预留 插筋 垂直度 间距 位。 2）加设预先制作的钢筋定位卡定位。 在砼浇筑过程中以及浇筑完成后及时逐根调校垂直度 4.9.2 模板工程成品保护

- 33 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 表4.9.2 模板工程成品保护措施 序号 保护项目 保护目标 保 护 措 施 1）严禁松动和拆除模板支撑体系的所有构配件及其地基。 1 梁板模板 标高及平整度 2）避免钢筋、架料以及砼的集中堆放，就位要多人辅助轻放，避免产生冲击影响。 3）应避免遭受长期暴晒和雨水浸泡的反复作用。 4）在钢筋吊运前须按方案的要求加固完成。 1）严禁松动或拆除包括支撑体系、对拉螺杆在内的垂直度、平整度 柱墙2 柱墙模板 脚 模板定位 涨 模 吊模、3 楼梯踏步模板 变形 1）砼振捣应适度，避免多根振动棒集中一点振捣。 2）砼浇筑期间配置专人观察模板及其支撑体系的变形情况，发现异常立即处理。 1）避免作业人员直接踩踏。 2）避免材料、料斗等的直接撞击。 3）避免振动棒紧贴模板振捣。 避免松动或拆除定位支撑和木楔 所有相关构配件。 2）避免料斗、材料以及塔吊吊钩的直接撞击。 3）避免作为上下通道攀爬。 4.9.3 混凝土工程成品保护

表4.9.3 混凝土工程成品保护措施 序号 保护项目 保护目标

保护措施 1）及时加强养护，避免裂缝的产生。 2）严禁钢筋、架料、砖等材料集中堆放。 3）门槛在收面后立即用木方配合模板予以遮盖保护，如下图： 1 梁板砼 结 构 - 34 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 序号 保护项目 保护目标 保护措施 1）必须待表面强度达到1.2MPA后方能上人。 2）上部施工中吊运材料应多人配合小心就位，避免与砼面直接碰撞。 表面 3）钢筋隐蔽验收时对予埋件、管线、予留洞等要仔细检查和验收，避免事后凿打。 1）模板拆除时避免撬棍直接接触阳角，避免模板、钢管等材料碰撞阳角。 2）模板拆除后立即用木条沿阳角两侧包裹，详下图： 2 柱子砼 柱角 柱角保护 3）加强养护，提高砼表面强度。 4）加强宣传教育，避免硬物甚至人为划伤砼表面。 - 35 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 序号 保护项目 保护目标 保护措施 1）加强砼养护，提高其早期以及表面强度。 2）楼梯踏步模板应尽可能延后拆除。 3）踏步模板拆除后立即用木板遮盖保护，详下图： 3 楼梯踏步 踏步 阳角 楼梯踏步保护 1）模板拆除时避免撬棍直接接触阳角，避免模板、钢管等材料碰撞阳角。 2）模板拆除后立即用木条沿阳角两侧包裹，详下图： 4 墙体砼 阳角 墙角保护

4.9.4 砌体工程成品保护

表4.9.4 砌体工程成品保护措施 序号 保护目标 保护措施 1）每天砌筑高度控制在1.8M以内。 1 结 构 2）未砌筑顶砖的墙体在台风期间须予以加固处理。 3）过梁、构造柱、圈梁施工时避免过度敲击，支撑不能过紧，防止砖块松动和墙体变形。 - 36 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 序号 保护目标 4）防止重物直接撞击。 5）上层施工时防止荷载过度集中在下层砖墙上部。 6）墙面管线予埋槽必须先切割再剔凿，严禁直接打槽。 1）砌筑期间的砂浆要妥善存放。 2 表 面 2）楼层清理时避免积水污染墙面。 3）过梁、构造柱、圈梁砼浇筑时用塑料布临时遮挡保护。 4.9.5 防水工程成品保护 表4.9.5 防水工程成品保护措施 序号 保护项目 保护目标 保护措施 1）在砼达到设计等级前避免承受过大荷载，基坑土方结构 回填必须在砼强度达到设计要求后进行。 2）及时有效的加强养护，避免裂缝的产生。 1）钢筋隐蔽验收时要认真检查防水套管、予埋件的数1 防水砼 表面 量、位置及予留洞口的位置尺寸，避免事后凿打。 2）止水螺杆割除时用钢板套环配合进行，防止砼表面因高温爆裂。 3）止水螺杆孔洞的凿打处理时应认真仔细，防止过大或破坏钢筋。 1）防水层固化前严禁踩踏。 过程 柔性 2 防水层 工序 2）后续防水层涂刷时严禁穿带钉鞋作业。 3）因检查验收而切割的部位要及时有效的修补。 1）屋面钢筋隐蔽验收时要认真检查防水套管、予埋件的数量、位置及予留洞口的位置尺寸，避免事后凿打。 2）防水验收合格后到保护层完成前防止硬物冲击防水层，防水保护层施工时禁止穿带钉鞋作业。 3）防水保护层须做到密实、封闭完整。 4）屋面设备安装时避免触及到防水层。 4.9.6 楼地面工程成品保护 表4.9.6 楼地面工程成品保护措施 序号 保护目标 保 护 措 施 1）地坪施工前彻底清除房间或需穿过该房间的材料、设备等。 2）认真彻底检查房间的管线予留予埋数量和位置，杜绝遗漏和错误，给水管经过试压合格。 1 结构 3）分层分段分房间施工完成后立即进行围栏或封闭保护，严禁人员踩踏。 4）后续安装的门框、设备等的位置须予留准确。 5）顶棚施工前须满铺三层板予以保护。 6）严禁斗车及其它重物运输通过。 2 表面 1）在后续的涂料、栏杆或门窗油漆前必须用彩条布全覆盖保护。 2）液体材料运输通过时必须用完好的容器盛装，避免遗漏。 4.9.7 涂层工程成品保护 表4.9.7 涂层工程成品保护措施

- 37 -

保护措施

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 序号 保护目标 相 1 关 的 品 保护措施 各部位涂层施工前须用塑料布或美纹纸包裹或遮挡可能会造成交叉污染的部位和设备（包括：给排水管、消防管、通风空调管、门窗框及扇和电柜及其它设备器材等） 1）涂层施工前再次确认该部位的管线、线盒、予埋件以及洞口的完整性和准确性，避免事后凿打修补造成色差。 2）涂刷前该部位的其它工序全部完成，且将房间材料物品全部清除干2 涂 层 净，地面清扫干净彻底。 3）涂刷后立即封闭或围栏。 4）及时检查并清通下水管和地漏，避免积水污染，一旦出现积水立即小心清除。 5）雨天及时关闭门窗，防止雨水冲刷。 成 玻璃、地面、栏杆、栏板、开关、灯具、水表、电表、水泵、配电箱、配

纸胶带 吊顶龙骨保护

图4.14.7-1 涂料施工龙骨保护

4.9.8 门窗工程成品保护

表4.9.8 门窗工程成品保护措施 序号 保护目标 保护措施

1）门框安装就位后立即用定尺的木枋贴地面对顶紧两侧门框，防止原有连接片被踩踏变形导致门框拉松或变形。 1 门框结构 2）避免重物或硬质材料通过门洞运输。 3）严禁拆除或松动门框固定铁片。 4）门扇安装后要随即安装门锁，以便在台风暴雨期间及时关闭门 - 38 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 扇。 1）严禁通过窗洞穿行或传递大体积和硬质材料（比如：钢管、网2 窗框结构 片、扣件、型材等） 2）严禁利用窗框搭设操作架或施工通道。 3）严禁踩踏窗框，严禁拆除或松动门框固定铁片。 1）用木条顺门框阳角包裹保护。 3 门窗表面 2）门框安装后要保证保护纸的完整，直到框边打胶时再撕除。 3）加强成品保护的宣传教育，消除人为破坏。 4.9.9 机电安装工程成品保护措施 表4.9.9 机电安装工程成品保护措施 项 成品保护措施 1）配电箱、柜、插接式母线槽和电缆桥架等有烤漆或喷塑面层的电气设电气安装工程 备安装应在土建抹灰工程完成之后进场，其安装完成后采取塑料膜包裹或彩条布覆盖保护措施，防止受到污染。 2）电气安装施工时，严禁对土建结构造成破坏，对粗装修面上的变动应先征得土建技术人员的同意，在精装修已完成电气安装施工必须采取有效措施防止地面、墙面、吊顶、门窗等可能受到的损坏和污染。 3）电缆敷设应在装修吊顶、精装修工程前进行，防止电缆施工对吊顶、装饰面层的破坏。 4）灯具、开关、插座等器具在装修吊顶、油漆、粉刷工程完成后进行，可防止因吊顶、油漆、粉刷工程施工受到损坏和污染。 5）变配电设备、仪器仪表、成盘电缆等重要物资在进场后交工验收前设专人看护防止丢失和损坏。设备安装好后，将门窗关好、锁好，以防止损坏及丢失。 1）施工完成的风口等部位及时用塑料薄膜进行包裹。 2）空调设备要用包装箱包起来，加强保护，防止损坏、污染。 通风空调工程 3）安装完的风管要保证风管表面光滑洁净，室外风管有防雨措施。 4）暂停施工的系统风管，将风管开口处封闭，防止杂物进入。 5）风管伸入结构风道时，其末端安装上钢板网，以防止系统运行时杂物进入金属风管内。金属风管与结构风道缝隙应封堵严密。 6）交叉作业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支、托架，不允许将其他支吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。 7）空调工程镀锌铁丝、玻璃丝布及保温胶等材料放在库房内保管。保温用料合理使用，尽量节约用材，收工时未用尽的材料及时带回保管或堆放在不影响施工的地方，防止丢失和损坏。 - 39 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案 项 成品保护措施 1）管道安装完成后用彩条布或塑料薄膜及时包裹保护，已完成的工序成品部位设置“保护成管道工程 品，请勿乱动”的标识牌。 2）安装好的管道以及支托架卡架不得作为其它用途的受力点。 3）卫生器具在安装和搬运时要防止磕碰，装稳后，卫生器具排水口用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。 4）对刚安装好的面盆、浴盆及台面不准摆放工具及其它物品，地漏完工后用板盖好，以防堵塞，严禁大小便，完工后的卫生间不经允许任何人不得入内。 5）管道安装完成后，将所有管路封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。 6）报警阀配件、消火栓箱内附件、各部位的仪表等均应重点保管，防止丢失和损坏。 1）现场检测仪器仪表严禁倾斜和翻倒，严禁撬、推仪表本体，在搬运时必须小心轻放，弱电工不准用钢丝绳捆绑，安装完成后，随即将仪表用透明塑料包好，防止粉尘及异物进入，同时土建施工时，注意防潮，在仪器仪表周围安置安全围护装置，并且派专人巡查保护。 2）对各种接口、插座及末端电器设备的保护，主要防止施工中碰撞及涂料的污染，施工 程 完毕后用塑料薄膜将其包好，对重要器件要做好标识和警告标志。 3）电缆线敷设完毕，派专人加以保护，以防缆线标识丢失或混乱造成校接线工作的困难。 1）管道中断施工或工程完工，凡开口的部位必须有封闭措施。 消防工2）管道接口完成，严防管口受震动，并及时养护，养护接口专人负责。 3）室内进行装饰、粉刷时，对喷头、消火栓箱进行保护，各部位的仪表等均加强管理，防止丢失和损坏。 4）消防报警探测器先安装底座，待整个火灾报警系统全部安装完毕时，才安装探头并进备内外的清洁。 1）设备运输过程中采取防雨、防潮措施。 设备安装工程 2）设备要用包装箱包起来，加强保护，防止损坏、污染。 3）设备运输过程中采取保护基础免遭损坏的措施。 4）设备吊装过程中，尽量保证设备包装的完好，如确因空间须拆除包装时，采取措施避免钢丝绳对设备的损伤及防止设备在吊装运输期间的碰撞损坏。 5）在设备配管及焊接过程中，采用防火材料对设备进行保护，以防止设备的损坏。 程 行必要的调试工作。火灾报警控制器在装饰工作结束后进行控制器的安装，并注意保持设第九节 创优工程观感质量要求

一、室外墙面：除平整度、色差、线条顺直、空鼓等符合要求外，尚应达到下列要

求：

- 40 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

1、块料面层要求：全部采用整砖；块材两边对齐；阳角切角无爆裂；勾缝多数为“十字缝”，深浅一致；外墙大理石、花岗岩采用干挂施工。 2、一般材料面层要求：分格条四周光滑平整、深浅一致，横平竖直、设置到位；无裂缝；不同材料联结处分割清晰。 二、室外大角要求：顺直、方正；大角边缘无缺陷。

三、 横竖线角要求：横竖线条挺括、顺直；无缺陷。洞口上下成线，水平成线不倾斜。

四、 散水、台阶、明沟要求：尺寸准确；色泽均匀；油膏嵌缝深浅、宽度一致；线条清晰；无污染。

五、 滴水槽（线）要求：顺直、挺括、美观；尺寸合理，使用有效。 六、 变形缝、落水管要求：做法合理，外观美观；落水管接头处离墙面2cm，箍卡每节不少于2只（且不超一层高度）；下口离地15cm，有弯头或45°切角。 七、 层面坡向要求：无积水，坡度符合要求，分仓合理，无垃圾。 八、 屋面防水层要求：分仓缝合理、面层无裂缝；卷材粘贴牢固，做法合理；搭接长度符合规定；无修补痕迹。

九、 屋面细部要求：屋面清洁，线条顺直，鹰嘴、滴水槽布置合理、有效。 十、 屋面保护层要求：做法合理，无破损，隔热板为凹缝；板块尺寸一致。美观大方。

十一、 室内顶棚要求：色泽均匀，平整，无裂缝，；阴阳角方正，无缺陷；块体平顶布置对称，线条顺直，拼接紧密，美观；灯具、等居中、成线。 十二、 室内墙面：除色泽均匀，光洁平整，不起壳，无爆裂，墙面与踢脚线无污染，分格清晰，不套桨；涂刷无明显刷纹外尚应符合下列要求： 1、普通抹灰面要求：阴阳角方正、顺直、无刷纹及铁板印。踢角线凸出墙厚度均匀。

2、块材墙面要求：铺贴平整，线条拼缝清晰、对称，边角无破损；拼花美观大方；线条切割均匀、顺直；块材墙面与普通墙面的连接处不露底；块材踢脚线与地面为同种材料时，拼缝线应对齐。

3、裱糊墙面要求：色泽均匀，拼缝严密，看不出拼缝；收头严密、到位；无起鼓、翘边现象；无胶水痕迹。

4、软包墙面要求：花色均匀；包边顺直；边缘无皱纹或凹凸现象。 5、木材面要求：花色均匀，拼花合理、美观、大方；拼缝、收头严密。 十三、 楼地面：除色泽均匀，光洁平整，不起壳，不起砂，无明显铁板痕迹，无污染，不套桨，坡向合理、正确外尚应符合下列要求：

- 41 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

1、 普通粉刷面要求：无铁板痕迹，不同材料交接处清晰；角、线方正、顺直、挺括；地漏边缘清晰。

2、 块材面要求：铺贴对称一致，拼花美观大方，色泽一致；拼缝紧密；角、线无损伤，无高差；地漏套孔美观。

3、 木地板要求：色泽一致，拼缝严密；拼花美观大方；与踢脚板交接处拼缝严密；无裂缝。

4、 水磨石地面要求：色泽均匀、光洁，无磨痕，线条分格合理，色彩美观大方；铜条、玻璃条厚度均匀、顺直、到位、端部垂直；踢脚线与地面阴角方正、顺直；无砂眼，石粒均匀，无黑边黑角。

十四、 楼梯、踏步要求：分级均匀，尺寸一致，上下成线，板面平整，无左右倾斜，滴水线（槽）美观。

十五、 厕浴、阳台泛水要求：泛水坡向正确，无积水。 十六、 抽气、垃圾道要求：粉刷到位、平整、光洁。 十七、 细木、护栏

1、 细木要求：尺寸正确，色泽均匀，拼接严密，拼花美观大方；节点构造合理，做工精细。

2、 木扶手要求：弯头做法正确，制作精细、美观、和顺，扁铁与木扶手的拼接严密、平整，焊接打磨、无明显痕迹。

3、 金属管扶手要求：圆度均匀，无变形，焊接平整、光洁，无磨缝，弯头和顺。

十八、 木门窗安装要求：缝隙均匀，门下口离地不超过8mm；配件合理，较链嵌入木材平整，深度适中，无污染；开启灵活。

十九、 铝合金窗要求：樘子嵌缝密实，四周凹槽打硅胶，均匀、美观，限位装置、出水孔正确合理，无污染，窗框外露。

二十、 玻璃要求：钉子、卡子数量符合要求，油灰质量好，镶嵌挺括、美观；铝合金窗橡皮条密实、到位。

二十一、 油漆要求：色泽均匀、光洁、不流淌；无刷纹。 水、电、卫、暖、风部分

1、 管道坡度、接口、支架、管件（水）要求：

管道横平竖直，排列整齐，布局美观，坡度符合设计要求。螺纹接口有外露螺纹2~3扣，防腐良好，无露油麻，镀锌无破损和焊接；碳钢管焊接缝均匀一致，无表面缺陷；法兰连接平整，螺杆方向、露出长度一致；承插接口环缝间隙均匀，灰口平整、光滑、养护良好，且无抹口。支（吊托）架结构正确，埋设平

- 42 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

正牢固，排列整齐，布置均匀、美观，与管子接触紧密，保温管子木托设置正确。

管件位置进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，操作方便。 油漆保温要求：油漆种类和涂刷符合设计要求，漆膜均匀、色泽一致，无流淌及污染，无脱皮、起泡和漏涂的现象，保温接口严密，包括均匀，抹面光滑、美观、清洁。

2、卫生器具、支架、阀门、配件（水）要求：

器具位置准确、固定牢固、整齐美观，阀配件的位置及朝向合理、接口严密、安装端正、使用灵活、维修便利，器具配件完好无损伤，表面洁净，无外露油麻，接口灰缝均匀；成排器具排列整齐美观，标高差在±5mm以内，坐标偏差在3mm以内。支架设置合理、牢固，与器具接触良好。 3、 检查口、扫除口、地漏（水）要求：

立管每二 层设置一个检查口，距地面为1.0米，每横管设置扫除口，布置合理，检修清扫方便，封口严密，无渗漏、清洁。 4、 线路敷设（电气） a、电缆线路要求：

电缆完好无损伤等缺欠，耐压、泄漏及绝缘试验均符合要求，电缆敷设位置正确，直埋需在0.7m以下。明敷应排列正齐回路清楚挂标志牌，应有一定余度,弯曲半径符合要求，穿墙体过路应加装保护管，保护管直径应大于电缆外径2.5倍，保护管管口应光滑有喇叭口，无弯扁现象，电缆支架位置正确安装牢固，成排高差不大于10mm，均做防腐处理并接地良好。电缆头制作安装方法正确包扎紧密不渗油，试验合格，外观整齐美观。 b、配管及管内穿线工程要求：

管敷设到位，配件齐全，钢管应防腐处理，弯曲，无明显折皱，连接符合规范要求，明配管横平竖直，整齐美观，安装牢固，应用明管配件。暗管敷设应选取最短路径，要有足够的保护层，管口光滑无毛刺，进箱合加锁，紧螺母和护线帽，穿线符合要求，绝缘良好，留有余度，钢管箱合需接地。 c、护套线配线工程要求：

导线质量良好，绝缘符合要求，护套线敷设需平直整齐固定均匀、牢固，转角平服。

穿墙和楼板应加保护管，护套线地连接及固定应符合规范要求，表面整洁无污染。

5、 配电箱（盘、板）电气要求：

- 43 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

位置正确，标高误差不大于3mm，垂直度1.5mm/m，部件齐全，箱体开孔合适切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面，固定牢固，接地良好，箱内配线平直整齐绑扎固定，接地螺母拧紧，接触良好，垫片齐全。电线管进入配电箱应符合要求，应加锁紧螺母和护线帽。接头铜线应搪锡铝线应压接，包扎绝缘应符合要求。配电箱（盘、板）油漆完整表面清洁无污染。 6、 照明器具（电气）要求：

位置正确，偏差不大于3mm，标高一致不大于10mm，安装牢固，配件齐全，接线正确，接头良好绝缘包扎可靠，外观整洁无污染，安装方法正确。 7、 开关插座（电气）要求：

位置正确，并列高差0.5mm，同一场所3mm，面垂直0.5mm。安装牢固，盖板紧贴墙面，接线正确，接头良好。表面整洁无污染，铜线接头应搪锡，绝缘包扎良好。

8、防雷动力（电气）要求：

避雷针制作符合设计要求，安装牢固，防腐良好，防雷线平直，用支架固定，接头焊接符合要求，搭接长度扁钢2倍宽度三面焊，无钢6倍直径双面焊，焊口防腐。引下线安装正确，支架安装符合规范要求。间距800~1000mm，高度150mm。防雷接地引下线的保护管固定牢固，断线卡子设置便于检测，接能面镀锌要搪锡，防雷线及引下线螺栓等紧固件均为镀锌。 9、风管、支架（通风）要求：

风管制作折角平直，圆弧均匀，两端平面平行无翘角，表面凹凸不大于5mm；风管加固牢固可靠，整齐，间距均匀对称。风管与法兰连接牢固，翻边平整，安装连接严密，横平竖直，螺栓方向、露出长度一致；支（吊托）架结构正确牢固布置合理均匀，安装平正，焊缝饱满，吊杆双螺母锁固。 10、风口、风阀、罩（通风）要求：

叶轮与壳体没有碰檫声，运转正常，地脚螺栓紧固牢靠，并有防松装置，垫铁放置正确，每组不超过3块；柔性短管选择合理。

设备布置合理，垫铁位置正确，机房管道系统布置排列整齐、美观，标记明显，操作方便，空气处理室安装严密，无漏风，机组运转正常，无较大振动。 11、风机（通风）要求：

风口安装位置正确，接口严密，外露部分平整美观，同房间内标高一致，排列整齐；风阀、防火阀等部件安装方向正确，操作方便灵活，罩类安装位置正确，排列整齐，牢固可靠；柔性短管的松紧适度，无开裂和扭曲现象。 12、油漆、保温要求：

- 44 -

广州富利建筑安装工程有限公司 质量创优专项施工方案

漆膜附着牢固，光滑均匀，颜色一致，无漏涂、剥落，起泡、皱纹、掺杂、透锈等缺陷，整洁美观；部件油漆后保持灵活，松紧适度，阀门启闭标记明确、清晰、美观；

各接头处极易产生凝结水部位保温良好，严密，无缝隙，保温材料紧贴表面，包扎均匀牢固，散料无外露，表面平顺一致，保护层平整美观。 13、风管、支架（空调）要求：

风管制作折角平直，圆弧均匀，两端平面平行无翘角，表面凹凸不大于5mm； 风管加固牢固可靠，整齐，间距均匀对称。风管与法兰连接牢固，翻地平整，安装连接严密，横平竖直，螺栓方向、露出长度一致；支（吊托）架结构正确牢固布置合理均匀，安装平正，焊缝饱满，吊杆双螺母锁固。 14、风口、风阀（空调）要求：

叶轮与壳体没有碰檫声，运转正常，地脚螺栓紧固牢靠，并有防松装置，垫铁放置正确，每组不超过3块；柔性短管选择合理。

设备布置合理，垫铁位置正确，机房管道系统布置排列整齐、美观，标记明显，操作方便，空气处理室安装严密，无漏风，机组运转正常，无较大振动。 15、空气处理室、机组（空调）要求：

风口安装位置：接口严密，外露部分平整美观，同房间内标高一致，排列整齐；风阀、防火阀等部件安装方向正确，操作方便灵活，罩类安装位置正确，排列整齐，牢固可靠；柔性短管的松紧适度，无开裂和扭曲现象。 16、运行、平层、开关门（电梯）要求：

运行平稳，感觉良好，平层准确允许偏差不大于5mm，开关门灵活可靠。 17、层门信号系统（电梯）

操作灵敏，信号指示正确，运行可靠，整洁美观无污染。 18、机房（电梯）

机房设备安装符合规范要求，机房整洁，油漆完好；设备安装气管线符合规范要求。

- 45 -