项目申请报告

　　一、项目概述：

　　1、自助洗车的现状及前景

　　随着我国经济社会的发展及年轻人口数量的快速减少，普通劳动力价格在近几年日益快速攀升，一些主要依靠普通劳动力的服务型产品价格随之水涨船高，洗车就是受此影响最典型，最明显的行业，目前，在郑州，已经很难找到洗车费低于20元的洗车店了，十年前那种花费区区几元钱就有一群年轻工人围住洗车的场景已经彻底的，不可逆转的成为历史，不仅如此，由于工人难找，洗车店无论是数量还是服务质量都呈萎缩下降趋势，因此，对广大车主而言，洗车越来越成为一件花销不菲，且服务质量（洗车质量及排队等候时间等）令人很不满意的一件事情。

　　纵观全球，特别在欧美发达国家及地区，车主自己洗车就像他自己吃饭穿衣一样自然，即使在纽约芝加哥这样的大都市，也很难找到专门的人工洗车服务，即使有其费用也不是普通人能够承受的，原因很简单，劳动力是有价的，而且价格很高昂。当然，这一切都是社会进步的表现，是普通劳动者的福音。

　　我国目前正在刻意的快速奔向发达国家这一目标设定（至少是一部分人，比如有车一族），因此像自己洗车这样的在今天的欧美只是寻常风景的场景必将很快在我国出现并蔚然成风。

　　本项目由郑州瑞泉企业管理咨询有限公司与河南物业网联合烟台丰瑞科技公司共同推出，正是在这一中国时代特征和全球化视野的背景下酝酿和设计出来的，带有鲜明的中国特色和时代特征，比如中国人特别是城市居民大都集中居住在围合式的居住小区，不可能像大多数美国人那样有自己的前后小院，因此中国城市居民不可能靠个体的力量解决洗车场所的问题，那么，由居住小区的物业管理机构在科学合理规划的前提下为整个小区提供车主自己洗车的场所，实施相应管理，并收取适当的低廉的费用（只是现有人工洗车场的三分之一甚至四分之一的费用）应该是合乎逻辑的，也是能够得到小区居民接受的实现自己洗车的最佳路径。

　　另外，随着中国经济的发展和人们生活水平的提高，随着越来越多的中国人加入了有车一族，洗车市场正在不断地扩大。20xx年，全国汽车产销数字分别为1927.18万辆和1930.万辆，同比分别增长4.6%

　　和4.3%。产销双破1900万辆，也再次刷新全球记录。以北京为例：截至20xx年2月，北京的机动车保有量突破了500万大关，总数达到561.7万辆。其中，私人机动车的占比也越来越高，截至20xx年底，私人车辆已占到机动车总量的七成半以上。

　　截至20xx年8月，郑州市汽车保有量超过200万辆，其中市区机动车保有量突破100万辆。统计数据显示，郑州机动车保有量位列全国省会城市第四位，仅次于成都、广州和杭州，其中私人汽车保有量约为超过60万辆（郑州市总户数约为200万户），由此得出，郑州市每百户家庭的汽车拥有量约为30%。根据汽车社会的20%百户家庭汽车拥有量的标准，郑州市区目前已经进入汽车社会。

　　汽车业的快速发展，推动着汽车服务业的发展，而且其市场的发展潜力非常巨大，如：自助洗车服务、自助加油服务等。

　　中原地区风沙较大，灰尘较多，有时甚至隔一夜，车身便落满灰尘。据数据显示：业主平均5天洗一次车，1年需洗车70次车，郑州市区全年仅私家车就要洗4200万次车！而且随着时间观念的加强，省时、便捷的服务成为车主的首选。越来越多的自助洗车机将开始出现在日常生活中，自助洗车服务将成为未来发展新趋势。

　　2、自助洗车机的优势：

　　自助洗车机一个与现代洗车业完全不同的新产物。究竟有些什么优势？这些优势能否让它满足巨大的市场需求？

　　①：方便、省钱、省时（效率高）

　　方便：洗车设备放在家门口， 24小时营业。

　　省钱：洗车成本在3—5元/次。

　　省时（效率高）：这是自动洗车机最明显的优势。一次洗车时间不超过10分钟。而且，不必再开车到洗车店排上20~30分钟队，拿起水轻松搞定。

　　②：方式灵活、客户选择余地大

　　如何洗，洗哪里，洗到什么程度，车主自己掌握；

　　亲自操作还能增加与爱车的感情，更重要的是在洗的过程中也是对车进行相关的检查。

　　③：投资小，成本低

　　无需现代洗车店的大门面，无需高昂的设备购置费用，无需工人。

　　④：故障率小，后续服务好

　　自助洗车机安装方便，操作简单，没有繁琐的设定，很少发生故障，其自身配置的故障报警系统可随时向服务部门发送信息，报告故障类型，让你不再为维修不及时而烦恼。

　　⑤、物业公司精细化服务，彰显物业服务品质

　　想业主所想，为业主提供增殖服务，以细节彰显物业公司的服务品质。目标消费群体集中住宅小区是车辆的聚集区，易宣传和营销。另外，目标消费群体为拥有车辆，但并不奢侈的工薪阶层，因此，5万平米以上成熟的中高档住宅小区是首选。

　　二、解决方案

　　本方案的总体原则是，大幅度降低管理成本，严格控制消耗费用（主要是用水量）具体实现方式是：

　　1、设计一套有一定技术含量的IC卡智能管理系统，实现全程无人值守。

　　2、设计一套自动控水系统，确保消耗费用在预算之中。

　　3、在洗车场地确定后3-5天内可安装调试完毕并投入运行。

　　三、投入产出分析

　　本项目全套的软硬件设备投入在6000—10000元。

　　假设每车次收费5元（具体收费可与物业管理机构商谈），在市场培育期（预计1-2个月）过后能达到每天30辆车，每月洗900辆车，则每月收入4500元，高估每车次2元的耗费，则月耗费1800元，毛利2700元，本项目最大的财务优势在于省掉了高昂的人工费用，无需人工职守，只需不定期的派员巡查一下和添加耗费用品如洗车清洁液等。

　　根据本项目书第一条的论述，相信在运行3-5个月后，洗车车次应会逐渐增加。根据测算，一个门店的理想发卡量为200张左右（超过此数可能会出现排队等候现象），假设每张卡每月洗4次，则一月的理想收入将达到6000元左右，每月净收入将超过4000元，考虑到一个门店的投入仅为万元以内，其投资回报率是十分可观的。

　　四、公司与物业公司合作模式

　　本项目目前可由小区物管处（甲方）与郑州瑞泉企业管理咨询有限公司（乙方，今后可能会另组专门的公司运作本项目）合作经营，具体合作模式可有以下两种：

　　1、由甲方负责提供洗车场地及水电，给排水，场地整治等工程，乙方负责提供全套运营管理系统及设备，如IC卡智能管理系统，控水设备，初期全套洗车设备等，洗车收费方案及策略等由双方协商确定，市场宣传及推广在双方充分协商的基础上主要由乙方实施，宣传推广费用由乙方承担，客户信息资源由双方共享，项目耗费由甲方承担。

　　2、由甲方负责提供洗车场地及水电，给排水，场地整治等工程，乙方负责提供全套运营管理系统及设备，如IC卡智能管理系统，控水设备，初期全套洗车设备等，洗车收费方案及策略等由双方协商确定，市场宣传及推广在双方充分协商的基础上主要由乙方实施，宣传推广费用由乙方承担，客户信息资源由双方共享，项目耗费由甲乙双方各半承担。

项目申请报告

　　(一)科研项目申报书的概念

　　科研项目申报书是指科技人员根据科研主管机构或课题委托机构的科研项目指南和自身的专业能力及研究条件，确定研究方向，并按照一定的格式要求撰写的关于课题研究的总体计划、安排、说明和请求的申请文书。

　　科研项目申请书的格式一般由科研主管机构统一制定，申请者必须严格按照统一格式编制，不得随意更改内容。

　　(二)科研项目申报书的作用

　　1.请求科研项目的主管部门或委托单位批准研究项目，并在经费、设备、人力等方面予以支持。

　　2.在项目批准后，作为科研计划任务书，是上级主管部门或委托单位实施科研管理，检查科研进度、经费使用和人员安排等情况的依据。

　　3.可作为科研人员完成科研项目的总体设计方案和课题研究的依据和指导。

　　4.可作为科研课题验收和鉴定的依据。

　　(三)科研项目申报书的格式和写法

　　科研项目申报书的格式是固定的，是由科研主管部门和委托单位，根据课题的性质、类型的特点而专门制定的，一般包括以下部分：

　　1.封面

　　科研课题申报书的.封面主要有项目类别、课题名称、学科分类、课题负责人、申报单位和填报日期等。

　　2.课题及申报者的基本情况

　　一般包括课题名称、主题词、项目类别、学科分类、研究类型、课题负责人的基本情况(姓名、性别、民族、出生年月、行政职务、专业职务、研究专长、学历学位、工作单位、邮政编码、联系电话)、主要参加者的基本情况、预期成果、申请经费、预计完成时间等20xx职称申请报告工作报告。

　　3.课题设计论证

　　(1)本课题国内外研究现状述评、本课题的研究目的及研究意义。主要介绍国内外研究概况，阐明本课题的背景，指出本课题在国内外同类研究中所处的学术地位或技术水平，说明国内外研究的发展趋势;阐明现有的技术或理论方法存在的缺点或尚待解决的关键技术或理论问题。

　　阐明本课题研究所要解决的问题和所要达到的目标，这不仅是课题研究的方向，也是批准课题的重要依据。

　　(2)本课题研究的主要内容。叙述课题研究的内容(或子课题)，包括主要观点、主要的技术环节、研究的重点难点和创新之处。这是课题研究获准的技术或理论依据，写作时采用条款方式，逐一列述。

　　(3)本课题研究的基本思路、主要措施和方法。阐明课题研究的总体设计思路、采取的研究方法和技术措施。

　　(4)本课题研究在技术、理论上的价值、创新之处和成果。阐明课题研究在技术、理论上的突破之处;阐明课题研究所能产生的经济价值、社会价值、理论价值和实际应用价值;提出科研成果的方式。技术成果主要体现为实物或有关技术指标;理论成果主要为出版的学术著作、发表的学术论文或综合性研究报告等。这是课题完成后进行验收和鉴定的标准。

　　(5)本课题相关的前期研究成果，主要参考资料。简要介绍课题研究者有关科研成果，以显示基础条件和研究实力。另外，将本课题研究所要涉及的各种资料列述其后。

　　4.课题设计论证活页

　　将课题设计论证部分的内容，隐去显示个人信息的内容，并另行印制成活页的形式，以便进行匿名评审，保证课题评审的公正性。

　　5.完成课题的条件和保证

　　详细介绍保证课题研究的主客观条件，如实验场地、实验设备、可供查阅文献资料、课题组成员的水平结构等情况。

　　6.进度安排

　　提出课题研究的阶段划分，各阶段预计完成的指标，各单位和课题组成员具体分工情况，各自承担的任务等。进度安排是检查课题研究进展的依据，要求写得详尽、具体、具有可操作性，在时间安排上要留有余地。

　　7.经费预算和经费来源

　　经费预算包括课题研究中所需要的材料费、设备购置费、差旅费、咨询费、会议费和管理费。经费预算要从实际需要出发，要考虑到批准的可能性，一般要在上级主管部门规定的课题经费范围之内。经费来源分国家(上级部门)拨款、自筹和委托方支付几种情况，应写明具体数额和年度分段预算

　　8.项目负责人所在单位、部门审核意见

　　由项目负责人所在单位或部门对负责人及有关人员的科研能力、条件等进行分析评述，并表明同意申报的意见。

　　9.评审委员会及主管部门评审意见

　　由评审委员会及接受申报书的科研项目主管单位填写，内容包括：对申报项目提出的综合评价，对是否批准项目提出建议并说明有关问题。

　　(四)科研项目申报书的写作要求及注意事项

　　1.认真阅读有关部门下发的课题指南，严格按照课题指南所规定的内容和要求选择课题研究方向。

　　2.课题论证要突出项目研究的必要性、迫切性、学术理论的前沿性和创新性，要求内容具体、周密、完整。

　　3.要根据课题研究的时限要求，恰当地进行内容设计，以保证课题完成的可能性和时间的可行性。

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项目申请报告

　　由于技术改造可以充分地利用原有的技术基础和社会经济条件，一般都具有投资少、见效快、经济效益好的特点。 技改的内容主要包括五方面：

　　1、产品改造。改进产品设计，促进产品更新换代，不断开发新产品和改进老产品，以适应市场的需要。

　　2、生产设备、生产工具的更新改造。对那些性能和精度已不能满足工艺要求、质量差、能源消耗高的设备，应优先予以更新改造。

　　3、生产工艺和操作方法的改造。对污染严重、经济效益差的生产工艺和操作方法进行改造。工艺是否先进，往往是影响产品质量、生产效率、能源和原材料消耗、成本高低的重要原因，因此应成为技术改造的重要内容。

　　4、节约和综合利用原材料、能源，采用新型材料和代用品。主要包括改造高能耗的落后设备，采用综合利用原材料和能源的新技术，采用新材料、新能源和代用品等。

　　5、劳动条件和生产环境的改造。主要包括厂房、公用设施的翻新改造，三废治理，改善劳动条件，减轻劳动强度，安全生产、三废达标排放等。

　　为了更好的推进企事业单位技改项目申报管理工作,指导工业商业系统企业申报节能技改项目，现根据一般工作流程对技改项目申请流程表进行简要介绍:

　　区县(市)企业按以下流程办理：

　　案(核准)申请报告、可行性研究报告、备案(核准)申请表 报区、县(市)工业局备案(核准)

　　引进设备国内设备：

　　填写项目确认申请报告、进口设备清单、招标委托书及中标通知书

　　填写项目确认申请报告、国产设备清单

　　经产业指导与投资处签字盖章

　　报省经委投资规划处办理确认书

　　海关、税务机关办理免抵退税手续

　　项目备案(核准)申请报告内容、要求：

　　一、格式

　　标准的红头文件(有正式文号)

　　二、题头：

　　关于×项目的备案(核准)申请报告

　　三、企业简介：

　　企业基本情况、主要产品、产量、技术水平和能力

　　四、主要原因：

　　扩大生产规模、提高产品质量、技术水平

　　五、项目内容：

　　引进(国产)主要设备名称及数量(台/套)。

　　六、投资额度：

　　总投资×万元，其中：国产设备投资×万元，引进设备投资×万元(折合外汇美元)，土建投资×万元。

　　七、资金来源：

　　企业自筹×万元，银行贷款×万元，其它×万元。

　　八、如引进设备

　　则须注明“符合《产业结构调整指导目录》中第几条第几款”。

项目申请报告

　　一、总论

　　（一）项目背景及项目概况

　　（二）项目承担企业概况

　　项目法人所有制性质、主营业务、近三年来的销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信用等级、企业股份构成及主要股东概况，工艺装备水平，产品生产、销售情况及在行业中地位，技术研发机构、近三年研发投入及人员情况等。

　　（三）项目建设必要性

　　二、发展规划、产业、行业准入和市场分析

　　（一）发展规划、产业、行业准入分析

　　发展规划、产业依据应及时有效。

　　（二）市场分析

　　包括产品市场供需分析、市场竞争力及风险分析，市场分析数据应提供近三年的数据。细分产品市场及需求情况，产品技术水平和发展前景，国内外竞争对手情况。

　　三、建设规模与产品方案

　　（一）建设规模（包括产能等）

　　（二）产品方案

　　主要产品种类、产量、质量和技术水平，在产品生产纲领表中列出具体产品的型号、技术指标及生产规模。

　　四、厂址选择及用地方案

　　（一）厂址现状及建设条件、用地方案

　　（二）现有场地利用情况

　　（三）土地利用合理性分析

　　五、技术方案、设备方案和工程方案

　　技术方案、设备方案、工程方案及其合理性，重点设备用途、产品工艺及解决关键问题说明，需描述采用的工艺技术路线与技术特点，设备选型，并需附设备明细表（含设备名称、规格型号、数量及价格），对于重大关键设备需进行设备单项论证。

　　（一）主要设备方案

　　（二）工程方案

　　（三）技术方案、生产工艺流程及装备水平

　　（四）项目招标方案

　　适用于符合国家和省经信委有关技术改造项目招标范围和标准的投资项目。

　　六、主要原材料供应、资源开发及综合利用分析

　　（一）主要原材料供应

　　（二）资源开发和利用方案

　　（三）资源节约措施

　　七、总图、运输与公用辅助工程

　　（一）总图布置

　　（二）场内外运输

　　（三）公用辅助工程

　　八、节能措施

　　（一）能耗状况和能耗指标分析

　　（二）节能措施和节能效果分析

　　九、环境影响分析

　　（一）厂址环境条件和现状

　　（二）项目建设和生产对环境的影响

　　（三）环境保护措施方案

　　（四）环境保护投资

　　（五）环境影响评价

　　十、劳动安全卫生与消防

　　（一）危害因素与危害程度

　　（二）安全措施方案

　　（三）消防设施

　　十一、投资估算、资金筹措及依据

　　（一）投资估算表

　　（二）资本金筹措

　　（三）债务资金筹措

　　（四）申请专项资金的主要原因和依据

　　十二、财务分析及评价结论

　　（一）不确定性分析

　　（二）财务评价结论

　　（三）项目风险分析

　　十三、经济和社会影响分析

　　（一）从优化产业结构和提升竞争力、改变经济增长方式、资源综合利用、改善环境以及循环经济等方面，分析项目的影响

　　（二）项目对社会的影响分析

　　（三）项目与所在地互适性分析

　　（四）社会评价结论

　　十四、项目进展情况

　　包括新开工项目前期工作进展情况，项目的审批、核准或备案情况，在建项目的完成情况。

　　十五、结论与建议

　　需要提交的有关附件

　　1、法人营业执照副本、组织机构代码证、法人登记证书等证书；

　　2、投资主管部门出具的项目审批、核准或备案文件；

　　3、国土部门出具的项目用地预审意见（适用于需进行土地预审的项目）；

　　4、环保部门出具的环境影响评价文件审批意见；

　　5、城市规划部门出具的城市规划选址意见（适用于城市规划区域内的项目）；

　　6、涉及的项目节能评估文件；

　　7、项目资金证明材料，自有资金有效凭证和项目贷款合同，已发生的银行贷款凭证及结息单、银行贷款承

　　诺函等资料；

　　8、涉及危险化学品或按国家有关规定须进行安全评价的项目，必须提供具有项目相应管理权限的安全监管部门的批复文件；根据地方安全监管部门规定，不需要进行安全生产条件审查的项目，需提供有效证明文件；

　　9、涉及农药产品的项目，必须提供项目所涉及品种的农药登记证和农药产品生产批准证书；企业正在建设也未生产过的农药新品种，可暂提供农药登记证；

　　10、项目开工的进度及生产情况等证明材料；

　　11、SX省技术改造项目招标方案和不招标申请核准表（适用于符合国家和省经信委有关技术改造项目招标范围和标准的投资项目）；

　　12、项目承担企业对资金申请报告内容和附件真实性负责的声明。

　　文本装订要求

　　1、资金申请报告正文及附件采用双面打印；

　　2、应在书脊标注项目承担单位及项目名称。