出资合同

　　一、股东名单：

　　依据《中华人民共和国公司法》，我们各股东经过慎重研究，一致同意按照该法律规定应具备的条件，自愿出资申请设立一个有限责任公司，特制定协议如下：

　　二、公司主要经营　　　　　　　　行业。公司住所拟设在　　　　市　　　　区　　　　路　　　　号　　　　　　楼(房)。

　　三、公司股东共　　　　　　个，其中自然人　　　　个，企业法人　　个，社会团体　　　　个，事业法人　　个，国家授权的部门　　　　个。分别为：

　　(　　　　)，现住　　　　　　，身份证号码　　　　　　　　。

　　(　　　　)公司，住所在　　　　　　　　，企业法人营业执照号为(　　　　　 )。

　　(　　　　)学会(协会、联谊会等)，住所在　　　　　　。

　　(　　　　)团体法人编号为　　　　　　　　。

　　(　　　　)研究所(中心等)，住所在　　　　　　　　。

　　四、公司注册资本为人民币　　　　　　万元。各股东出资额和出资方式为：

　　(　　　　)出资(　　　　)万元，其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资　　　　　　万元。

　　(　　　　)出资(　　　　)万元，其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等)方式出资　　　　　　万元。

　　五、公司名称预先核准登记后，应当在　　　　天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后 　　　　 天内，将货币出资足额存入公司临时账户。

　　六、股东不按协议缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任，承担办法为　　　　　　　　。

　　七、股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

　　八、全体股东同意指定　　　　(指股东)为代表或者共同委托的代理人(指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师)作为申请人，向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。

　　九、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按　　　　　　　　　　办法承担。

　　股东签名、盖章：

　　签订协议地点：

　　签订协议时间：

出资合同

　　根据《中华人民共和国公司法》，我们各股东经过慎重研究，一致同意按照该法律规定,自愿出资申请设立一个有限责任公司，特制定协议如下：

　　一、申请设立的有限责任公司名称拟定为“                      有限公司”（以下简称公司），公司名称以公司登记机关核准的为准。

　　二、公司主要经营                 行业。公司地址:      市    区    路    号     。

　　三、公司股东共     个，其中自然人     个，企业法人    个，社会团体法人     个，事业法人    个。分别为：   

　　（自然人），现住址                ，身份证号码为                。

　　公司，住所在                   ，企业法人营业执照号码为           。

　　学会（协会、联谊会等），住所在             ，团体法人编号为       。

　　研究所（中心等），住所在                   ，审批文号为         。

　　四、公司注册资本为人民币        万元。各股东出资额和出资方式为：

　　出资      万元，其中以货币（或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权）方式出资   万元。      

　　出资    万元，其中以货币（或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权）方式出资     万元。

　　五、公司名称预先核准登记后，应当在    天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后    天内，将货币出资足额存入公司临时账户。

　　六、用实物（或者工业产权、非专利技术、土地使用权）出资，应当经有企业法人资格的评估机构评估作价，在公司注册资本验证后       天内，依法办理其财产全的转移手续，并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。

　　七、股东不按协议交纳所认缴的出资，应当向已足额交纳出资的股东承担违约责任，承担办法为       。

　　八、股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

　　九、全体股东同意指定    （股东）为代表或者共同委托的代理人（指具有代理业务的公司派员或者律师事物所的律师）作为申请人，向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。

　　十、因各种原因导致申请设立公司已不能体现古原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按      办理承担。

　　股东签名、盖章：

　　签协议的地点：

　　签协议的时间：

出资合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、背景介绍：

　　甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于______路______弄___号_________室，(以下简称______路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于______市______路___弄______号_________室(以下简称______路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)

　　二、甲乙双方经过协商约定：

　　办理______路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了______路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然______路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与______路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理______路房屋的.出售手续(如乙方愿意出售)，______路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

　　三、出资金额、出资比例：

　　甲乙双方已经协商解决。

　　四、产权比例

　　______路房屋的所有权益实际由甲方享有。

　　______路房屋的所有权益实际由乙方享有。

　　五、授权

　　甲方授权乙方办理______路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。

　　六、房地产权证保管

　　______路房屋产权证等证件由甲方保管;______路房屋产权证等证件由乙方保管。

　　七、纳税

　　______路房屋与______路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)房屋租金税费等。

　　八、物权行使

　　______路房屋物权由甲方行使，______路房屋物权由乙方行使。

　　九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1、______路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;

　　2、______路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。

　　十、产权

　　甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。

　　十一、适用法律

　　本协议适用中华人民共和国法律。

　　十二、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

　　十三、补充

　　本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　十四、备份

　　本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，____________律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、生效

　　本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____________年______月______日

　　____________年______月______日