甲方：
乙方： 有限公司
经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：
一、委托内容和要求
1. 委托项目：①名称: ②位置：
2.委托期限：从 年 月 日至 年 月 日。
3.委托性质：独家代理，即代理期内深圳范围内的所有销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。
4.任务要求:前 个月时间, 乙方必须售出 单元额(不含此合同执行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任务，则双方可对前期工作进行评估，如甲方不认可乙方的工作，甲方有权单方终止委托合同;如甲方认可乙方的工作，则合同可继续执行。但不论合同是否延续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。
二、销售价格及代理佣金结算支付
1.结算底价及付款方式(详见附件)。
2. 佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按销售底价的 %计提;当销售价格超过销售底价时，超底价部分甲方占50%，乙方占50%。
3.代理期内，每月1日作为结算日，结算统计后5日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。
4.给客户以特殊让利的处理办法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，采用谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。
5. 若买家签署《认购书》后悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。《认购书》定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。
6. 佣金均按人民币进行结算。
三、甲方责任
1. 本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有关本项目的详细资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。
2. 甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及优惠办法，同时向乙方提供下列资料：
①售楼书和价格表;
②售楼须知和付款办法及优惠办法;
③本项目销售进度表(截止日期为 年 月 日)
3. 甲方应及时对乙方提供的意见作出回复。
4. 由甲方承担其自行决定的广告宣传费用。
5. 由甲方提供售楼处，作为代理办公场地，并提供两部电话作售楼使用，电话费用由甲方承担。
6. 负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的需要。
7. 负责对乙方营销策划方案的落实情况进行监督检查。
8. 乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。
9. 认真履行向乙方和客户的承诺,保证依时将 交付使用。
四、乙方责任
1. 本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，根据甲方提供的有关资料，负责提出本项目的市场营销策划推广计划建议 书，递交甲方。
2. 乙方自行设计宣传资料，必须递交甲方审核，其印刷费用由甲方负责。
3. 乙方的销售宣传及对客户的承诺必须是甲方认可的条款，不得夸大或欺骗客户。
4. 负责销售人员的招聘、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。
5. 乙方需要寻找分销商时，分销商的所有利益分成或费用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方承担。
6. 严格按甲方提供的楼价表、付款办法及优惠办法进行销售。
五、违约责任
1.乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所提供的资料内容不符的信息，否则自行承担其后果。
2.乙方不得挪用客户上交的房款，否则甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。
3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵犯甲方合法权益和 损害甲方形象的违法活动。如果由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要承担全部经济和法律责任。
4.甲方不得延误支付乙方的佣金，否则，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停止销售工作，并通过法律手段追索乙方的合理所得。
5. 甲方独自承担由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。
6. 甲方必须配合乙方销售工作，包括收款、签订《认购书》、《合同》等，如因甲方原因，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，则责任全部由甲方负责。
六、其他
1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。
2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民起诉。
甲方：
法人代表签字盖章：_________________
乙方： 有限公司
法人代表签字盖章：___________________
微智科技网还为您提供以下相关内容希望对您有帮助：
独家产品销售代理合同范本
产品销售代理 合同范本 1 甲方: 乙方: 一、经甲乙双方友好协商,在平等、自愿、诚实、信任、互利的基础上,根据中华人民共和国有关法律,就乙方加入甲方( )销售连锁组织,建立( )销售点,达成一致合同如下,共同遵守。 二、甲、乙双方在合同期限内各自承担自己的民事责任,相互之间无产权及归属关系,但必须按照甲方的
独家代理合同范本5篇
独家代理合同范本(一) 供货人:___公司(以下简称甲方) 代理人:___公司(以下简称乙方) 2.商品及数量 甲方委任乙方为___商品的独家销售代理人。乙方保证在协议期间销售上述商品不少于___(数量或金额)。 3.销售地区 以___地区为限。 4.订单的确认 协议商品的有关数量、价格和运输期,应在逐笔交易中确认,其...
全国独家总经销协议书
一、在本协议约定的授权期限内,甲方授权乙方为甲方现有及今后所生产的全部产品在全国范围内的独家总经销商,在全国市场全权开展销售甲方产品的合法商业活动。 二、乙方作为甲方的全国独家总经销商,甲方有义务保护乙方的合法权益,在本协议履行期限内不再另行发展授权经销商,也不再向除乙方之外的其他客户自行销售。 三、...
独家代理协议书
独家代理协议书1 本协议于___年___月___日签订。 甲方:___国___; 乙方:___国___,甲方指定的合法代理人。 协议条款如下: 1.甲方(简称公司)授予乙方(简称代理人)在___国___经销___的独家代理权,自本协议签字日起___年为期。 2.代理人保证竭力履行其向公司之订货,非经公司同意,代理人不得违背公...
独家委托协议
独家代理是对经纪人而言,其对应的另一方(业主方)是独家委托。那么对于独家委托协议你是怎样理解的?以下是我为大家整理的独家委托协议范文，欢迎参考阅读。独家委托协议范文1 甲方：乙方：甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲方授权委托乙方为甲方提供房屋出售或出租经纪服务事宜达成以下协议：一、...
代理协议书
代理协议书 篇1 甲方:xx 乙方: 甲乙双方经友好协商,就甲方授权乙方独家代理xx地坪产品事宜,达成如下条款,双方共同遵守。 第一条 代理产品、区域 甲方同意将xx地坪强化料、xx地坪脱模粉、xx地坪保护剂独家代理权授予乙方,乙方在———区域内独家代理以上产品。 第二条 合作方式及条件 1.甲方向乙方提供相关的技术...
独家代理协议书
在协议执行期间 内代理人应完成最低销售额并努力开辟市场以完成协议规定的独家代理业务。 篇二 本协议系于___年___月___日,由当事人一方___公司按中国法律组建并存在的公司,其主营业地在___(以下简称卖方)与他方当事人___公司,按___国法律组建并存在的公司,其主营业地在___(以下简称代理商)所签订...
销售代理合作协议书
想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧,下面是我收集整理的销售代理合作协议书范本(精选5篇),欢迎阅读与收藏。 销售代理合作协议书1 甲方: 乙方: 甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》、《著作权法》、《软件保护条例》的有关规定,就甲方加盟乙方销售系统达成协议,并...
产品销售代理协议书
1、甲方授权乙方为 ——科技有限公司 系列软件产品 地区的(普通代理 / 核心代理 / 总代理)。 2、乙方全年的销售任务为 万元。 3、乙方首次提货金额不能少于 万元。 二、代理期限 甲方授权乙方的代理期限为壹年,自年月 日至 年月日。如双方对合作满意,可于本合同到期前三个月,协商继续合作事宜。经协商,双方...
代理协议书
代理协议书 篇1 甲方(签章): 乙方(签章): 甲乙双方在平等自愿的基础上,就乙方网络代理销售甲方的产品事宜,经友好协商,双方达成并同意遵照以下条款: 第一条、授权 1、甲方在合同有效期内授权乙方为(特殊商品除外)的网络总代理销售商。授权乙方可在全国所有地区范围内销售。 第二条、甲方的权利和义务 1、甲方...