法律分析：
1、如果租赁合同到期，出租人要求承租人返还租赁物无需通知。
2、如果租赁合同未到期，出租人要求承租人返还租赁物是否需要通知，以及通知的时间按当事人的合同约定，如果没有约定的协商解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。