法律分析：如果房子被水淹没的行为是物业造成的，物业需要对业主的损失按照市场价格承担赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。