卖房子要交，以房产交易过程中产生的增值额为依据计算，房产减除法定扣除项目金额后按四级超率累进税率征收，其应纳税额=含税销售额÷（1+征收率）×征收率。
《中华人民共和国管理办法》第七条 专用由税务主管部门确定的企业印制；其他，按照税务主管部门的规定，由省、自治区、直辖市税务机关确定的企业印制。禁止私自印制、伪造、变造。