法律分析：
1、以房产原值为计税依据：应纳税额产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额产租金收入×税率(12%)。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号) 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。