法律分析：离婚房屋的处理分为以下几种情况：
1、房屋是夫妻一方婚前个人购买的，婚前房贷已经偿还的，离婚时归个人所有；
2、婚后买房，或者虽然是婚前购买的，但双方的名字是夫妻共同财产，离婚时协商分割，协商不成的判决分割。
根据相关规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，人民应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。