法律上关于离婚房产的处理方式如下：
1、婚前一方支付全部房款并取得房产证，该财产属于付款人的个人财产，另一方无权要求分割该财产及其增值；
2、婚前个人支付全部房款，婚后取得房产证，产权以个人名义登记的，视为个人财产，另一方无权分割；
3、婚前共同出资买房或按揭买房，婚前或婚后取得房产证，房产证以一方名义登记的，房产属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。
根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。