房价上涨致购房合同违约，应如何应对？
来源：微智科技网
在购房合同中，若房价上涨导致开发商违约，购房方应依法享有合同中对开发商规定的违约责任追究权利，如要求其继续履行合同、赔偿相应经济损失以及支付违约金等等。若开发商拒不执行，购房方可寻求法律途径进行维权。例如，若开发商未能按期交房，购房方有权要求开发商恢复履行合同并限期交付房屋，同时有权诉求开发商补偿延误交房所致损失。当开发商由于违约行为导致合同难以继续实施时，购房方可依据合同规定要求解除购房合同，同时索取相应经济赔偿。如果预先已缴纳定金，亦需请求开发商返还两倍之数额。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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