简而言之，就是央行给房贷族出了一道选择题，房贷是选固定利率还是“LPR+加点”浮动利率，也就是借款人有一次选择权。按照央行的要求，自20来自20年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，可以将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变。也可转换为固定利率。需要强调的是，借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。