农村宅基地买卖要合法生效，首先必须明确买卖双方的主体资格和合法身份。宅基地作为集体所有的土地资源，其使用权仅限于本集体经济组织成员。也就是说，只有本村村民或者符合条件的农村户籍居民才有资格购买或转让宅基地。买卖时，买方和卖方都应提供真实有效的身份及户籍证明，不得由外来人员、非本集体经济组织成员参与交易，否则

农村宅基地买卖要合法，需要满足以下条件：买卖双方应符合法定条件：买卖双方需年满18周岁，具备完全民事行为能力。流转宅基地的农户应遵守宅基地流转的管理规定，如在乡镇备案登记、在房屋登记部门登记等。签订合法合规的买卖合同：合同应明确宅基地的位置、面积、价格、使用年限、权属归属等关键要素。合同...

同一个村里买卖宅基地，需满足特定条件并办理相应手续，买卖行为才合法有效。首先，转让双方必须都是本村集体经济组织成员。宅基地属于农村集体所有，只有本村集体经济组织成员才有资格享有宅基地使用权，因此买卖双方需具备这一身份条件。其次，要符合“一户一宅”原则。即受让人不得拥有其他宅基地，这是...

农村宅基地买卖符合以下条件的才合法：1、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；2、同一集体经济组织内部成员转让；3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4、转让行为征得集体组织同意；5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六...

卖家得拥有合法的宅基地使用权，并且这块地得经过村集体的同意才能卖。如果卖家没有合法的使用权，或者没经过村集体同意，那这个买卖就是不合法的。宅基地的使用权不能单独转让，得和上面的房子一起转让。如果只卖地不卖房，那也是不合法的。所以，要想农村宅基地买卖合法，就得满足这些条件。如果不满足...

合法购买宅基地需要遵循以下几点要求：一、具备当地农村户口 购买宅基地的首要条件是购买者必须具备当地农村的户口。由于宅基地是农村集体土地，只有本村集体经济组织成员才有资格购买和使用。如果购买者是城市户口，则无法合法购买宅基地。二、确保宅基地的合法性 在购买宅基地时，必须确保所购宅基地是合法的...

法律主观：买农村宅基地房子需要具备以下条件才合法： 1、房屋买受人属于该宅基地所属集体经济组织成员； 2、买受人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 3、转让行为已征得集体组织同意。法律客观：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省...

1. 购买宅基地的个人需先填写《农村宅基地使用权申报登记表》，然后提交给所在经济社、村委会等二级经济组织及镇进行初步审核。2. 当地国土部门将根据申请人提供的信息，对宅基地的实际使用范围、界线、权属性质和用途等进行现场勘查与核实。3. 土地行政主管部门将对符合条件的宅基地使用权进行公告，...

对于宅基地买卖需要符合3点要求才合法，同时宅基地变卖后再申请宅基地将不予审批。购买宅基地需要满足以下几个方面的要求：1、宅基地买卖需要进行权利（使用权）主体变更登记《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭证，宅基地以及房屋通过买卖转让宅基地使用权时，...

在别的村买的宅基地，如果符合相关条件，可以进行确权。具体条件和注意事项如下：确权条件：- 合法住房用地：宅基地必须是农村居民的合法住房用地。- 合法财产：宅基地必须是农村居民的合法财产。- 合法权益：宅基地必须是农村居民的合法权益。如果所购买的宅基地满足上述条件，且购买过程合法合规，那么可以...